租上租協(xié)議書(shū)范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃需求，甲方愿意提供租賃服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物：[詳細(xì)描述租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息，例如：房屋一套，位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]，屋內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]。]2.租賃服務(wù)：[若為服務(wù)租賃，需詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、范圍等，例如：甲方為乙方提供辦公場(chǎng)地清潔服務(wù)，服務(wù)范圍包括辦公區(qū)域地面清掃、桌面擦拭、垃圾清運(yùn)等，清潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到[具體清潔標(biāo)準(zhǔn)描述，如地面無(wú)污漬、桌面無(wú)灰塵等]，服務(wù)周期為每周[x]次，每次服務(wù)時(shí)長(zhǎng)為[x]小時(shí)。]二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物或服務(wù)。如乙方續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)[對(duì)于租賃物，明確租金金額及計(jì)算方式，如：每月租金為人民幣[x]元，租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，租金遞增方式為每[x]年遞增[x]%。][對(duì)于租賃服務(wù)，明確服務(wù)費(fèi)用金額及支付方式，如：甲方提供的辦公場(chǎng)地清潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。]2.支付方式乙方應(yīng)通過(guò)以下方式支付租金或服務(wù)費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金或服務(wù)費(fèi)用足額轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________[如有其他支付方式，如支票、現(xiàn)金等，也需在此詳細(xì)說(shuō)明。]四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金或服務(wù)費(fèi)用。租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查，以確保其正常使用和安全狀況。如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞租賃標(biāo)的物或違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)、賠償或采取其他補(bǔ)救措施。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，甲方有權(quán)收回租賃標(biāo)的物。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用要求的租賃標(biāo)的物或提供約定的租賃服務(wù)。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無(wú)法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)或生活的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物或接受甲方提供的租賃服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)租賃標(biāo)的物享有占有、使用的權(quán)利，但不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，如因此給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物或接受租賃服務(wù)，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行超負(fù)荷、破壞性使用，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物，如因乙方保管不善導(dǎo)致租賃標(biāo)的物丟失、損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得留存任何物品在租賃標(biāo)的物內(nèi)。六、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[x]元。2.押金主要用于保障甲方租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備的完好、乙方租金及其他費(fèi)用的按時(shí)足額支付以及因乙方原因?qū)е碌倪`約賠償?shù)取?.租賃期滿或本協(xié)議提前終止，如乙方按照本協(xié)議約定履行了全部義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供租賃服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金或服務(wù)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金或服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)按照租金或服務(wù)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方在租賃期間擅自收回租賃標(biāo)的物或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金或服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物無(wú)法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)或生活的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照租金或服務(wù)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回租賃標(biāo)的物，同時(shí)乙方已支付的租金或服務(wù)費(fèi)用不予退還，乙方還應(yīng)按照租金或服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標(biāo)的物，乙方已支付的租金或服務(wù)費(fèi)用不予退還，乙方還應(yīng)按照租金或服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金或服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方按照租金或服務(wù)費(fèi)用的[x]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還租賃標(biāo)的物給甲方造成的全部損失。若乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標(biāo)的物，乙方已支付的租金或服務(wù)費(fèi)用不予退還，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照租金或服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本