總體承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有[具體項目名稱]相關工程或服務需要進行總體承包，乙方具備相應的承包能力和資質，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該項目總體承包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）項目概況1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內容及要求：[詳細描述項目涵蓋的具體工程內容，如建筑工程包括基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等；服務項目包括但不限于設計、采購、施工管理等各環(huán)節(jié)的具體工作要求][對項目質量標準、技術規(guī)范等方面的具體要求，例如符合國家[具體標準編號]標準，達到[具體質量等級]等]（二）承包范圍乙方負責本項目從[起始階段，如項目前期規(guī)劃]至[結束階段，如竣工驗收合格交付使用]的全過程總體承包，具體包括但不限于：1.工程方面：完成[具體工程內容]的施工，包括但不限于場地平整、基礎施工、主體建筑施工、水電安裝、消防工程等所有與本項目相關的建筑安裝工程。按照設計圖紙和規(guī)范要求，保證工程質量達到約定標準，負責工程施工過程中的安全管理，承擔因施工造成的安全事故責任。2.服務方面：提供項目的設計服務，包括初步設計、施工圖設計等，確保設計方案符合甲方需求和相關規(guī)范，并配合甲方完成設計方案的審核、修改等工作。負責項目所需設備、材料的采購，確保所采購的設備和材料符合質量要求和項目進度安排，同時承擔采購過程中的質量把控和供應協(xié)調責任。對項目施工進行全面管理，包括施工組織、進度控制、質量監(jiān)督、成本核算等，確保項目按照合同約定的時間、質量和成本要求順利完成。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的承包工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工及提供服務。對乙方提交的項目進度計劃、質量報告、費用結算等文件有審核權。在乙方違反合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或解除合同。2.義務：向乙方提供與項目相關的基礎資料，包括但不限于項目立項文件、規(guī)劃圖紙、地質勘察報告等，并保證所提供資料的真實性、完整性和準確性。按照合同約定的時間和方式向乙方支付承包費用。協(xié)助乙方協(xié)調與項目所在地相關部門及周邊單位的關系，為乙方施工及服務提供必要的外部條件。（二）乙方權利義務1.權利：按照合同約定獲取承包費用。根據(jù)項目實際情況，在符合合同約定和相關規(guī)范的前提下，有權自主安排施工及服務工作的具體實施方式。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或解除合同。2.義務：組建專業(yè)的項目管理團隊，配備具備相應資質和經(jīng)驗的管理人員和技術人員，確保項目順利實施。嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及合同約定的標準和要求進行施工及提供服務，確保項目質量達到優(yōu)良等級。制定詳細的項目進度計劃，并按照計劃組織施工和服務工作，確保項目按時完成。如因乙方原因導致項目延誤，乙方應承擔相應的違約責任。負責項目施工及服務過程中的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防范措施，確保施工及服務過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。定期向甲方提交項目進度報告、質量報告、費用結算報告等文件，及時匯報項目進展情況及存在的問題。對項目施工及服務過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理，符合環(huán)保要求。負責項目竣工驗收工作，確保項目達到合同約定的驗收標準，并承擔因乙方原因導致驗收不合格而產(chǎn)生的整改費用和責任。三、承包費用及支付方式（一）承包費用本項目總體承包費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出的設計變更、增加或減少項目內容等原因導致費用變化的除外。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付承包費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成[具體階段，如基礎工程完工]后，經(jīng)甲方審核確認后[x]個工作日內，甲方向乙方支付承包費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成[具體階段，如主體結構工程完工]后，經(jīng)甲方審核確認后[x]個工作日內，甲方向乙方支付承包費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部施工及服務內容，并提交竣工驗收申請報告后，經(jīng)甲方組織驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付承包費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：項目竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質量問題及其他糾紛，甲方向乙方支付剩余承包費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付承包費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工或服務工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供相關基礎資料或協(xié)助乙方協(xié)調外部關系，導致乙方無法正常開展工作，甲方應承擔因此給乙方造成的損失，并相應順延項目工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工及提供服務，乙方應負責無償返工整改，直至達到合同約定標準。如因乙方原因導致項目質量不符合標準給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的進度計劃完成項目，每逾期一日，應按照承包費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照承包費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反合同約定將項目轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照承包費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。4.若乙方在項目施工及服務過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)取Ｈ缫虬踩鹿蕦е录追奖蛔肪控熑位蛟馐軗p失的，乙方應全額賠償甲方的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內容。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（四）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同項下的項目全部完成，雙方的權利義務履行完畢，且款項結清后，本合同終止。（五）其他事項本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，