鐵棚轉(zhuǎn)賣合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處鐵棚，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)賣給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.鐵棚位置：該鐵棚位于[具體地址]。2.鐵棚規(guī)格：鐵棚長[x]米，寬[x]米，高[x]米，采用[材質(zhì)]建造，頂部為[頂部材質(zhì)及結(jié)構(gòu)]，四周墻體為[墻體材質(zhì)及結(jié)構(gòu)]。3.附屬設(shè)施：鐵棚內(nèi)配備有[附屬設(shè)施清單，如照明燈具、通風(fēng)設(shè)備等詳細(xì)信息]，鐵棚外設(shè)有[如有，如排水系統(tǒng)、遮陽設(shè)施等具體情況]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該鐵棚的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部款項后向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取鐵棚轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)：向乙方如實告知鐵棚的現(xiàn)狀、歷史使用情況、有無質(zhì)量問題等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報任何可能影響乙方權(quán)益的事項。保證對該鐵棚擁有合法的處分權(quán)，確保鐵棚不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在合同簽訂后至鐵棚交付前，負(fù)責(zé)保護(hù)鐵棚的原有狀況，不得擅自對鐵棚進(jìn)行拆除、改建或損壞。協(xié)助乙方辦理與鐵棚轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理場地使用變更等手續(xù)（如有需要），所產(chǎn)生的費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方按照合同約定支付全部款項后，按照合同約定的時間和方式將鐵棚及附屬設(shè)施交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在支付全部款項后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付鐵棚及附屬設(shè)施。有權(quán)對鐵棚的現(xiàn)狀進(jìn)行實地查看和了解。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收鐵棚后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用鐵棚，不得擅自改變鐵棚的用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。在鐵棚交付后，負(fù)責(zé)承擔(dān)鐵棚的維護(hù)、保養(yǎng)及管理責(zé)任，包括但不限于對鐵棚進(jìn)行定期檢查、維修，確保鐵棚的安全使用。如因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致鐵棚損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在鐵棚交付后，如需對鐵棚進(jìn)行改建、擴建等改造行為，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。改造后的鐵棚仍應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]日內(nèi)，將鐵棚及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供鐵棚及附屬設(shè)施的相關(guān)清單，并確保清單上所列的設(shè)施設(shè)備齊全、完好。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。如在交接過程中發(fā)現(xiàn)鐵棚及附屬設(shè)施存在任何損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或補足。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付鐵棚及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或虛報鐵棚的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方為購買鐵棚所支付的全部費用、因鐵棚問題導(dǎo)致的乙方經(jīng)營損失等。若甲方違反本合同約定擅自對鐵棚進(jìn)行拆除、改建或損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)鐵棚原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。如無法恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)按照鐵棚的市場價值進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在接收鐵棚后，擅自改變鐵棚用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因鐵棚問題所遭受的經(jīng)濟損失、行政處罰等。若乙方未按照本合同約定承擔(dān)鐵棚的維護(hù)、保養(yǎng)及管理責(zé)任，導(dǎo)致鐵棚損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)鐵棚或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，同時甲方有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合