租山林地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山林地詳細(xì)地址]的山林地（以下簡稱"該山林地"），乙方有意租賃該山林地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山林地位置及范圍該山林地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。面積約為[x]畝（以實際測量為準(zhǔn)）。2.山林地現(xiàn)狀該山林地目前主要生長有[列舉主要樹木種類]等樹木，植被覆蓋情況良好，周邊有[描述周邊自然環(huán)境及相關(guān)附屬設(shè)施情況]。二、租賃期限租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定將山林地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.租金調(diào)整租賃期間內(nèi)，租金每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[x]%。調(diào)整租金的具體時間為[調(diào)整日期]前[x]個月，雙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)時市場行情等因素協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對山林地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如遇國家征收、征用該山林地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，并有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)定要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證其對該山林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給乙方。甲方應(yīng)確保該山林地不存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與山林地租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用該山林地，從事[具體用途]。在租賃期間，乙方有權(quán)對山林地進行合理的開發(fā)利用和管理，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。乙方有權(quán)在山林地上建設(shè)必要的生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金。乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用山林地，不得擅自改變山林地用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。乙方應(yīng)合理開發(fā)利用山林地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行過度砍伐、破壞植被等損害山林地生態(tài)的行為。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)山林地的日常管理和維護，包括但不限于防火、防盜、防蟲等工作，如因乙方管理不善導(dǎo)致山林地遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將山林地交還甲方，并保證山林地的原狀（合理損耗除外）。乙方在山林地上建設(shè)的生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施，如甲方要求拆除，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)拆除；如甲方同意乙方繼續(xù)使用，雙方應(yīng)另行協(xié)商相關(guān)事宜。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未保證山林地的合法權(quán)屬或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用山林地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變山林地用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還山林地，并按照本合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，對山林地進行過度砍伐、破壞植被等損害山林地生態(tài)的行為，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并恢復(fù)山林地原狀。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同提前解除后將山林地交還甲方，或未保持山林地原狀，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)山林地原狀的費用。如乙方給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期間，如遇不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除及相關(guān)善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.通知與送達雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為雙方有效送達地址。任何一方變更送達地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。如一方未及時通知導(dǎo)致相關(guān)通知無法送達的，由其自行承擔(dān)不利后果。3.合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩