2025商業(yè)寫(xiě)字樓租賃合同模板合同編號(hào)：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)上述，甲方同意將位于的商業(yè)寫(xiě)字樓出租給乙方，用于（用途），乙方愿意承租該場(chǎng)地。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地描述甲方出租給乙方的商業(yè)寫(xiě)字樓位于，具體面積為平方米，詳見(jiàn)附件《租賃場(chǎng)地平面圖》。該場(chǎng)地的具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，乙方已實(shí)地查看并確認(rèn)無(wú)誤。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共年。租賃期屆滿(mǎn)后，如乙方希望繼續(xù)租賃，需在合同到期前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按年）支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始后的日內(nèi)支付。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為履行本合同的保證。押金應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。合同期滿(mǎn)或終止后，乙方無(wú)違約行為且按時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用的，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保出租場(chǎng)地的合法性，有權(quán)要求乙方合法使用場(chǎng)地。甲方應(yīng)提供場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非合同另有約定。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，不得損壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，如需改變用途需征得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方需承擔(dān)因使用場(chǎng)地產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。商業(yè)寫(xiě)字樓的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，費(fèi)用為人民幣元/月，支付方式為。場(chǎng)地的維修費(fèi)用由方承擔(dān)，除正常使用損耗外的維修由甲方負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條續(xù)租與提前終止合同期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，需在合同到期前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。租賃期內(nèi)，若因乙方原因需提前終止合同，乙方應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并支付提前終止違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。若因甲方原因需提前終止合同，甲方應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并支付提前終止違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。第八條違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方在日內(nèi)支付，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。乙方未按約定使用場(chǎng)地或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年