2025標準版私人購房合同樣式私人購房合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國境內自愿簽訂：甲方（賣方）：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（買方）：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方為房產所有權人，乙方有意向購買甲方擁有的房產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就該房產的轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條房產基本情況甲方同意將其名下位于的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方，該房產的具體情況如下：1.1房產地址：1.2建筑面積：平方米1.3房產權屬證號：1.4房屋用途：1.5房屋性質：第二條房產價款2.1乙方同意以人民幣（大寫：）的價格購買該房產。2.2付款方式：a)首付款：人民幣元（大寫：），乙方應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。b)余款：人民幣元（大寫：），乙方應于年月日前支付完畢，具體支付方式由雙方另行約定。第三條交房條件3.1甲方應于年月日前將該房產交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。3.2交付時，甲方應提供該房產的《不動產權證》及其他相關權屬證明文件。3.3房屋交付前，如該房產存在未結清的費用（如水、電、燃氣、物業(yè)費等），甲方應結清并提供相關支付憑證。第四條權屬轉移4.1雙方應于年月日前，共同辦理該房產的權屬轉移登記手續(xù)，將房產過戶至乙方名下。4.2辦理過戶所需的一切費用（如契稅、增值稅、交易所傭金等）由承擔。4.3如因甲方原因導致過戶延誤或無法辦理，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的款項，賠償乙方遭受的損失。第五條稅費承擔5.1本合同履行過程中產生的稅費（如契稅、增值稅、個人所得稅等）由承擔。5.2甲乙雙方應各自承擔辦理權屬轉移登記所需的費用（如評估費、測繪費等）。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。6.2若乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應按未付購房款的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付違約金人民幣元，并賠償造成的損失。6.3若甲方未按約定交付房產或辦理過戶，每逾期一日，應按已收購房款的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付違約金人民幣元，并退還已支付的購房款，賠償造成的損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方應及時協(xié)商解決。7.2如因政府政策調整導致房產無法過戶或交易無法完成的，雙方應協(xié)商解除合同，甲方應退還乙方已支付的購房款，并互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房產所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：