2025版?zhèn)€人房屋買賣合同本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國(guó)?。ㄊ校┦校▍^(qū)）簽訂，合同編號(hào)為：。第一條房產(chǎn)基本情況1.1賣方（甲方）：姓名，身份號(hào)碼，地址。1.2買方（乙方）：姓名，身份號(hào)碼，地址。1.3房產(chǎn)地址：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元層號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)。1.4房產(chǎn)性質(zhì)：□商品房□經(jīng)濟(jì)適用房□其他（）。1.5交易類型：□一手房□二手房。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)款為人民幣元整（大寫：元整），其中包括%的契稅及其他相關(guān)稅費(fèi)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：元整）。2.3剩余房款人民幣元整（大寫：元整）應(yīng)在年月日前支付至甲方指定賬戶。2.4甲方應(yīng)在收到全部房款后日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第三條過戶及交付3.1甲方應(yīng)自收到全部房款之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并提供相關(guān)維修記錄及保修卡。3.3房屋交付后，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按期協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)支付乙方違約金人民幣元整。4.2若乙方未按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金人民幣元整。4.3若任一方無故解除合同，應(yīng)支付對(duì)方違約金人民幣元整，并賠償造成的一切損失。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1本次交易涉及的契稅、增值稅、個(gè)人所得稅及交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)%，甲方承擔(dān)%。5.2其他未明確的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六條房屋質(zhì)量及權(quán)利瑕疵6.1甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵（如抵押、查封等）。6.2乙方在簽訂本合同前已對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，自愿購(gòu)買該房產(chǎn)。6.3若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.2任何因本合同引起的爭(zhēng)議，均由本合同簽訂地的法律適用。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，剩余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條附件9.1本合同附件包括以下內(nèi)容：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）甲方證件復(fù)印件；（3）乙方證件復(fù)印件；（4）房產(chǎn)平面圖；（5）其他：。第十條簽署甲方（賣方）：姓名：簽字：日期：乙方（買方）：姓名：簽字：日期：見證人（如有）：姓名：簽字：日期：合同簽署地點(diǎn)：合同簽署時(shí)間：年月日補(bǔ)充說明：本合同中的所有空白部分均需填寫完整，未填寫的部分不具有法律效力。本合同簽訂