租賃協(xié)議書(shū)范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有租賃該房產(chǎn)的需求，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議書(shū)。

一、租賃物的描述

1.租賃物位于_________________，建筑面積為_(kāi)___平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，用途為_(kāi)___。

2.租賃物的詳細(xì)描述包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等，具體以附件一《租賃物現(xiàn)狀描述》為準(zhǔn)。

二、租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元整（￥____），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：_________________。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____），押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。

2.租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證租賃物的所有權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，且符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

2.甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

3.甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金和押金。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和押金，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如需變更用途，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。

七、合同變更與解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

2.如乙方違反本協(xié)議第六條約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____）。

九、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物