甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買賣合同書范例76412二零二五年甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如戶型、裝修程度等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備產(chǎn)權(quán)清晰證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無重大質(zhì)量問題等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、房屋價(jià)格與支付方式1.房屋價(jià)格甲方購(gòu)買房屋的價(jià)格為______元（大寫：______）。乙方同意以______方式收取房款，包括但不限于一次性支付、分期支付等。2.支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款______元。剩余房款______元，甲方應(yīng)在房屋交付前______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。甲方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住地點(diǎn)。四、其他約定1.產(chǎn)權(quán)過戶乙方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方稅費(fèi)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。2.乙方稅費(fèi)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅等。十、合同解除與終止1.合同解除在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同終止合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法協(xié)商的，可依法解除合同。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至房屋所在地人民法院管轄。十二、合同生效與變更1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則變更無效。十三、通知與送達(dá)1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。2.送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。十四、其他約定1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（買方）：______乙方（賣方）：______簽訂日期：______十四、合同解除與終止1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十五、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：_