二手房買賣協(xié)議書(shū)怎么寫范本6篇篇1甲方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲、乙雙方就位于____________（詳細(xì)地址）的二手房買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的明確買賣雙方的權(quán)益和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，確保雙方交易的公平、公正和合法性，避免因信息不對(duì)稱導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，為雙方創(chuàng)造一個(gè)和諧的交易環(huán)境。二、房產(chǎn)狀況描述1.房產(chǎn)地址：____________（詳細(xì)地址）2.房屋類型：____________（如公寓、別墅等）3.建筑面積：____________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____________（如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等）5.其他附屬設(shè)施：包括固定裝修、家具、電器等。三、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣_(tái)_______元（大寫：_________________________）。2.支付方式：甲乙雙方同意采用一次性付款或按揭貸款方式支付房款。具體支付細(xì)節(jié)按照以下條款執(zhí)行。（1）定金：甲方需在簽訂本協(xié)議之日起___個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________）。（2）首付款：在雙方辦理過(guò)戶手續(xù)后___個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付首付款人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________）。（3）尾款：剩余款項(xiàng)在房屋交付并完成相關(guān)手續(xù)后___個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。四、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.乙方應(yīng)確保該房屋的合法所有權(quán)，并提供相關(guān)證明文件。2.雙方同意在簽訂本協(xié)議后___個(gè)工作日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。五、房屋交付1.乙方應(yīng)在收到全額房款后的___個(gè)工作日內(nèi)將房屋騰空并交付給甲方。2.雙方應(yīng)共同辦理房屋交付手續(xù)，確認(rèn)房屋狀況良好。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.交付后，房屋的損耗、損壞及保養(yǎng)等事宜由甲方負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.若乙方未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。3.其他違約情況，雙方應(yīng)按照《合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他事宜1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.字體和字號(hào)：建議使用宋體或仿宋體，字號(hào)一般使用小四號(hào)或五號(hào)字。標(biāo)題部分可以適當(dāng)加大字號(hào)，以突出重要性。2.段落設(shè)置：每個(gè)段落要有清晰的邏輯和層次結(jié)構(gòu)?？梢允褂庙?xiàng)目符號(hào)或編號(hào)來(lái)列出條款和子條款，以便讀者快速了解協(xié)議內(nèi)容。篇2甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就二手房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于_____________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋內(nèi)設(shè)施包括______等。2.甲方保證所售房屋的所有權(quán)歸其所有，無(wú)其他共有權(quán)人，亦無(wú)其他權(quán)利糾紛。二、房屋價(jià)格及支付方式1.甲方所售房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。該價(jià)格包括房屋本身及附屬設(shè)施的價(jià)格，但不包括交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）給甲方。（2）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）給甲方。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到乙方全額房款后的______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好，并無(wú)其他糾紛。2.甲方應(yīng)在交付房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方全額房款后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，則視為甲方違約。甲方應(yīng)返還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）給乙方。2.若乙方在簽訂本協(xié)議后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，則視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）給甲方。3.若因甲方原因無(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)返還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）給乙方。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提供有效的身份證明文件。2.甲乙雙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得有違法行為。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：_____________________（簽字或蓋章）日期：_____________________乙方（買方）：_____________________（簽字或蓋章）日期：_____________________篇3甲方（出賣人）：姓名：________________身份證號(hào)：__________________________聯(lián)系方式：__________________________住址：______________________________乙方（買受人）：姓名：________________身份證號(hào)：__________________________聯(lián)系方式：__________________________住址：______________________________鑒于甲、乙雙方就位于__________（詳細(xì)地址）的二手房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）進(jìn)行買賣交易，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條房屋基本情況1.房屋性質(zhì)：住宅/非住宅。2.房屋結(jié)構(gòu)：______室______廳______衛(wèi)。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。4.其他情況：（例如房屋布局、裝修情況等）。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：雙方約定采用一次性支付或分期支付的方式。具體支付時(shí)間和金額如下：（詳細(xì)支付計(jì)劃）。第三條房屋權(quán)屬及證件1.甲方應(yīng)確保該房屋的權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)任何法律糾紛。2.甲方需提供相關(guān)證件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。3.如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。第四條房屋交付及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的附屬設(shè)施完好無(wú)損，并與房屋一并交付給乙方。附屬設(shè)施包括但不限于家具、電器、裝修等。3.如有損壞或缺失，甲方應(yīng)按照乙方的要求修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任及解決方式1.若甲方違約，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利購(gòu)買該房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金______元整。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.若乙方違約，導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并支付違約金______元整給甲方。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項(xiàng)篇4甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方二手房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方將位于[房產(chǎn)地址]的二手房出售給乙方，該房產(chǎn)的面積為[房產(chǎn)面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年。乙方已充分了解該房產(chǎn)的情況，并愿意以[購(gòu)房款]的價(jià)格購(gòu)買該房產(chǎn)。二、協(xié)議條款1.房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[交付期限]個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)物品，并確保房產(chǎn)的設(shè)施完好。2.購(gòu)房款支付：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款[購(gòu)房款]元支付到甲方指定的銀行賬戶。支付后，乙方應(yīng)保留好相關(guān)憑證，以便日后查驗(yàn)。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：在房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)將歸乙方所有。4.違約責(zé)任：若甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)或乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金[違約金]元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.其他費(fèi)用：在房產(chǎn)買賣過(guò)程中，所產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如中介費(fèi)、貸款服務(wù)費(fèi)等）由甲乙雙方按照市場(chǎng)慣例自行承擔(dān)。具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。三、爭(zhēng)議解決若甲乙雙方因二手房買賣事宜產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并按照法律程序進(jìn)行。判決生效并執(zhí)行后，甲乙雙方應(yīng)遵守判決結(jié)果，履行相應(yīng)的義務(wù)。四、合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議條款，履行相應(yīng)的義務(wù)。如需變更或解除協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。五、其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，確保二手房買賣的合法性和有效性。篇5甲方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就二手房買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲乙雙方同意由甲方購(gòu)買乙方所擁有的二手房，并在此協(xié)議中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋權(quán)屬證明：____________________4.房屋附屬設(shè)施：____________________三、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)格：人民幣_(tái)_____元。2.支付方式：甲方在簽訂本協(xié)議后___日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元，余款在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后___日內(nèi)支付完畢。四、房屋交付1.乙方在收到全額房款后___日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.甲方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收無(wú)誤后簽署驗(yàn)收證明。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。2.買賣過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、貸款費(fèi)用等）由雙方協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除甲方已支付的定金作為違約金。2.若乙方未能按照約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他約定1.甲方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得擅自改變房屋用途。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后___日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。八、爭(zhēng)議解決如甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。九、附加條款（根據(jù)具體情況填寫）_______________________________________________________________________。篇6甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，以茲信守。一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________。2.房屋類型：_____________________________。3.房屋面積：_____________________________。4.房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________________。5.其他相關(guān)情況：___________________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方商定，房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方；（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方在______日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_____