社區(qū)房屋裝修協(xié)議第一章總則1.1合同編號本合同編號為______。1.2合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。1.3合同雙方1.3.1甲方（房屋業(yè)主）甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.3.2乙方（裝修公司）乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系方式：__________________1.4合同簽訂地點本合同在______地點簽訂。1.5合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在社區(qū)房屋裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證裝修工程順利進行。第二章裝修工程概況2.1裝修項目甲方委托乙方對位于______的房屋進行裝修，具體裝修項目包括但不限于：（1）拆除原有結(jié)構(gòu)；（2）水電改造；（3）墻面、地面、頂面裝修；（4）門窗安裝；（5）家具、家電配置；（6）其他裝飾工程。2.2裝修面積本次裝修工程的總面積為______平方米。2.3裝修工期裝修工程預(yù)計工期為______個月，自______年______月______日開始，至______年______月______日結(jié)束。2.4裝修預(yù)算裝修工程總預(yù)算為人民幣______元整。第三章設(shè)計與施工3.1設(shè)計方案3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在合同簽訂后______日內(nèi)提交初步設(shè)計方案。3.1.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后______日內(nèi)提出修改意見，乙方應(yīng)在______日內(nèi)完成修改并提交修改后的設(shè)計方案。3.2施工方案3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)批準的設(shè)計方案，在合同簽訂后______日內(nèi)提交施工方案。3.2.2甲方應(yīng)在收到施工方案后______日內(nèi)提出修改意見，乙方應(yīng)在______日內(nèi)完成修改并提交修改后的施工方案。3.3施工現(xiàn)場管理3.3.1乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全、文明施工，保證施工過程中不損害公共設(shè)施和他人合法權(quán)益。3.3.2乙方應(yīng)設(shè)立施工現(xiàn)場管理機構(gòu)，配備必要的管理人員，負責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理工作。第四章材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)4.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在施工過程中提供符合國家標準的裝修材料。4.1.2乙方應(yīng)保證所供材料的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量符合合同約定。4.2設(shè)備使用4.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在施工過程中合理使用機械設(shè)備。4.2.2乙方應(yīng)負責(zé)機械設(shè)備的安全操作，保證施工過程中不發(fā)生安全。第五章質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標準5.1.1裝修工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準及行業(yè)規(guī)范的要求。5.1.2乙方應(yīng)保證施工過程中的每一個環(huán)節(jié)均符合質(zhì)量標準。5.2驗收程序5.2.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，保證工程質(zhì)量符合合同約定。5.2.2甲方應(yīng)在收到乙方自檢報告后______日內(nèi)組織驗收。5.2.3驗收不合格的工程，乙方應(yīng)在______日內(nèi)整改，直至合格。5.3驗收合格標準5.3.1工程外觀整潔，無遺漏、損壞；5.3.2材料質(zhì)量符合合同約定；5.3.3工程結(jié)構(gòu)牢固，無安全隱患；5.3.4工程功能滿足設(shè)計要求。第六章裝修費用與支付6.1費用構(gòu)成6.1.1裝修工程費用包括但不限于材料費、人工費、設(shè)計費、管理費等。6.1.2材料費按照實際采購數(shù)量和價格計算。6.1.3人工費按照實際用工量和約定單價計算。6.1.4設(shè)計費按照約定的設(shè)計內(nèi)容和收費標準計算。6.1.5管理費按照約定的比例計算。6.2支付方式6.2.1合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。6.2.2裝修工程每完成約定比例后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付相應(yīng)的款項。6.2.3裝修工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付剩余款項。6.3付款時間6.3.1預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付。6.3.2首次進度款應(yīng)在裝修工程開始后______日內(nèi)支付。6.3.3竣工驗收合格后，剩余款項應(yīng)在______日內(nèi)支付。第七章保修與服務(wù)7.1保修期限7.1.1乙方對裝修工程的保修期限為______年。7.1.2保修期限自竣工驗收合格之日起計算。7.2保修內(nèi)容7.2.1乙方對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞負責(zé)維修或更換。7.2.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費提供必要的維修服務(wù)。7.3服務(wù)響應(yīng)7.3.1甲方提出保修請求時，乙方應(yīng)在______小時內(nèi)響應(yīng)。7.3.2乙方應(yīng)在接到保修請求后______日內(nèi)完成維修或更換工作。第八章工程變更8.1變更申請8.1.1任何一方提出工程變更，應(yīng)提前______日向?qū)Ψ綍嫣岢鲎兏暾垺?.1.2變更申請應(yīng)詳細說明變更的原因、內(nèi)容、預(yù)計影響及費用。8.2變更審批8.2.1變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在______日內(nèi)形成書面變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.3變更實施8.3.1變更工程實施前，乙方應(yīng)向甲方提交變更工程的施工方案。8.3.2變更工程實施過程中，乙方應(yīng)保證變更工程的質(zhì)量。第九章風(fēng)險管理9.1風(fēng)險識別9.1.1雙方應(yīng)共同識別裝修工程中可能存在的風(fēng)險，包括但不限于設(shè)計風(fēng)險、材料風(fēng)險、施工風(fēng)險等。9.2風(fēng)險評估9.2.1雙方應(yīng)評估風(fēng)險的可能性和影響，并制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。9.3風(fēng)險控制9.3.1乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，降低風(fēng)險發(fā)生的可能性。9.3.2雙方應(yīng)共同監(jiān)督風(fēng)險控制措施的實施。第十章監(jiān)督與檢查10.1監(jiān)督權(quán)利10.1.1甲方有權(quán)對裝修工程進行監(jiān)督和檢查。10.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度、質(zhì)量、安全等方面的相關(guān)資料。10.2檢查方式10.2.1甲方可通過現(xiàn)場檢查、查閱施工記錄、材料檢驗等方式進行監(jiān)督檢查。10.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。10.3不良行為的處理10.3.1乙方在施工過程中如有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。10.3.2如乙方拒不改正，甲方有權(quán)采取法律手段維護自身合法權(quán)益。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2甲方或乙方違約，致使合同無法履行時，守約方有權(quán)解除合同。11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件11.2.1裝修工程按照合同約定全部完成并驗收合格。11.2.2雙方約定的其他終止合同的條件成就。11.3解除或終止程序11.3.1雙方解除或終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對方。11.3.2解除或終止合同的通知到達對方時，合同解除或終止生效。第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。12.1.2保密義務(wù)不因合同的解除或終止而終止。12.2保密措施12.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。12.2.2雙方不得將保密信息用于本合同目的以外的用途。第十三章其他條款13.1通知13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過約定的聯(lián)系方式送達。13.1.2通知送達時間以收件人簽收或?qū)嶋H收到為準。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）設(shè)計圖紙；（2）工程預(yù)算表；（3）施工方案；（4）變更協(xié)議；（5）其他雙方約定的文件。13.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13