農(nóng)村老房變賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村老房，甲方同意將其房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的證明材料。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

（4）其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村老房，甲方同意將其房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，并負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為房屋總價(jià)的_____%，于房屋買賣合同簽訂之日一次性支付。

3.丙方應(yīng)確保甲乙雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)雙方在交易過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任。

4.丙方在交易過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

3.甲方有權(quán)要求丙方在交易完成后提供交易報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于交易過程、交易結(jié)果等。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等必要文件，以便辦理過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供交易過程中的相關(guān)文件，包括但不限于房屋信息、交易協(xié)議等。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金。

2.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

（4）其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為中介方介入，旨在保障甲乙雙方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。丙方的責(zé)任和權(quán)利旨在規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，并獲得合理的回報(bào)。通過本合同，甲方明確了自身的權(quán)益，為交易提供了有力保障。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的農(nóng)村老房，甲方同意出售該房屋。為保障乙方的權(quán)益，明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋的驗(yàn)收過程，確保房屋符合合同約定和乙方的要求。

2.丙方有權(quán)收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，具體金額為房屋總價(jià)的_____%，于房屋買賣合同簽訂之日一次性支付。

3.丙方應(yīng)確保甲乙雙方的交易公正、透明，并對(duì)雙方在交易過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任。

4.丙方在交易過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，并確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修記錄、使用說明等必要文件，以便了解房屋的歷史狀況。

3.乙方有權(quán)要求丙方在房屋驗(yàn)收過程中提供專業(yè)的意見和建議，保障房屋驗(yàn)收的全面性和準(zhǔn)確性。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題而產(chǎn)生的維修責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，但不得以任何理由無故拖延或拒絕支付。

3.甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于房屋質(zhì)量的檢查、維修等。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

（4）其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保房屋的購買符合預(yù)期，保障自身的合