農(nóng)村豪宅出售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村豪宅，建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_________，乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：__________

2.房產(chǎn)類(lèi)型：農(nóng)村豪宅

3.建筑面積：__________平方米

4.土地使用權(quán)面積：__________平方米

5.土地使用權(quán)期限：__________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)交給乙方；

（2）乙方應(yīng)在甲方將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)交后的__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_________元整；

（3）剩余房款人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于簽訂本合同后__________個(gè)月內(nèi)分__________期支付，具體付款時(shí)間如下：

第一期：人民幣_(tái)_________元整，于__________年__________月__________日支付；

第二期：人民幣_(tái)_________元整，于__________年__________月__________日支付；

……

第__________期：人民幣_(tái)_________元整，于__________年__________月__________日支付。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同所涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等，均由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、交付使用及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

2.如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

3.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)平面圖

4.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村豪宅，建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_________，乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保人，為保證交易的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：__________

2.房產(chǎn)類(lèi)型：農(nóng)村豪宅

3.建筑面積：__________平方米

4.土地使用權(quán)面積：__________平方米

5.土地使用權(quán)期限：__________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)交給乙方；

（2）乙方應(yīng)在甲方將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)交后的__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_________元整；

（3）剩余房款人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于簽訂本合同后__________個(gè)月內(nèi)分__________期支付，具體付款時(shí)間如下：

第一期：人民幣_(tái)_________元整，于__________年__________月__________日支付；

第二期：人民幣_(tái)_________元整，于__________年__________月__________日支付；

……

第__________期：人民幣_(tái)_________元整，于__________年__________月__________日支付。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房款，如乙方未按約定時(shí)間支付，丙方有權(quán)代為支付，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同所涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等，均由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、交付使用及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

2.如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

3.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。丙方有權(quán)在乙方逾期付款的情況下，代為支付并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.如乙方在房屋使用過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有利于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到保障。

2.第三方作為擔(dān)保人，可提高交易的可信度，加快交易進(jìn)程。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，享有對(duì)房產(chǎn)的處置權(quán)。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，如優(yōu)先選擇乙方，優(yōu)先選擇丙方等。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)平面圖

4.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.第三方擔(dān)保協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________（具體地址）的農(nóng)村豪宅，建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_________，為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：__________

2.房產(chǎn)類(lèi)型：農(nóng)村豪宅

3.建筑面積：__________平方米

4.土地使用權(quán)面積：__________平方米

5.土地使用權(quán)期限：__________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)交給乙方；

（2）乙方應(yīng)在甲方將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)交后的__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_________元整；

（3）剩余房款人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于簽訂本合同后__________個(gè)月內(nèi)分__________期支付，具體付款時(shí)間如下：

第一期：人民幣_(tái)_________元整，于__________年__________月__________日支付；

第二期：人民幣_(tái)_________元整，于__________年__________月__________日支付；

……

第__________期：人民幣_(tái)_________元整，于__________年__________月__________日支付。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，如甲方未按約定時(shí)間交付，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同所涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等，均由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、交付使用及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

2.如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

3.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

4.如乙方在房屋使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前進(jìn)行必要的維修和整改。

4.乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)后對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理的裝修和改造。

八、甲方違約及限制條款

1.如甲方違反合同約定，未按期交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買(mǎi)受人，享有對(duì)房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)利，乙方權(quán)益在本合同中得到充分保障。

2.乙方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保交易過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

3.乙方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，如優(yōu)先選擇擔(dān)保人、優(yōu)先選擇交付時(shí)間等。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出賣(mài)人，在本合同中承擔(dān)交付房產(chǎn)的義務(wù)，其權(quán)益在一定程度上受到限制。

2.甲方權(quán)益在本合同中處于次要地位，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。

3.弱化甲方為主導(dǎo)，有利于促進(jìn)交易公平，保障乙方合法權(quán)益