農(nóng)民房買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的合法權(quán)益，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地使用期限自____________________至____________________。

1.3標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________），作為合同履行保證金。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在本合同約定的交房日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________）。

三、交房及入住

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交房日前，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。

四、房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交房日前，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同約定的交房日后____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方過(guò)戶手續(xù)費(fèi)人民幣_(tái)___________________元整（￥____________）。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交房的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款____________________%的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款____________________%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）標(biāo)的房屋配套設(shè)施清單。

八、合同簽訂

甲乙雙方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將本合同及相關(guān)附件報(bào)送相關(guān)部門備案。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（中介方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的合法權(quán)益，乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本次交易。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地使用期限自____________________至____________________。

1.3標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________），作為合同履行保證金。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在本合同約定的交房日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________）。

2.4丙方在本合同中擔(dān)任中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________），由乙方支付。

三、交房及入住

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交房日前，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。

四、房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交房日前，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同約定的交房日后____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方過(guò)戶手續(xù)費(fèi)人民幣_(tái)___________________元整（￥____________）。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有標(biāo)的房屋的出售權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房屋。

5.2甲方在交易過(guò)程中，享有對(duì)標(biāo)的房屋的全面了解和審查權(quán)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并享有標(biāo)的房屋的交付權(quán)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付房款，不得拖欠。

6.2乙方不得擅自變更標(biāo)的房屋的用途，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。

6.3乙方不得將標(biāo)的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給他人。

6.4乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在本合同中履行中介服務(wù)職責(zé)，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。

7.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。

7.3丙方在交易過(guò)程中，應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定時(shí)間交房的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款____________________%的違約金。

8.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款____________________%的違約金。

8.3丙方未能履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同簽訂

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）標(biāo)的房屋配套設(shè)施清單。

本合同在第三方主體的介入下，充分保障了甲方的權(quán)益，確保了交易的安全與順利進(jìn)行。甲方通過(guò)引入中介方丙，實(shí)現(xiàn)了對(duì)標(biāo)的房屋的全面了解和審查，提高了交易的安全性。同時(shí)，甲方在合同中享有多種權(quán)利，如出售權(quán)、審查權(quán)、交付權(quán)等，保障了甲方的利益。乙方在合同中承擔(dān)了嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保了交易的順利進(jìn)行。第三方介入的意義和目的在于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障各方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房屋的有效轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（租賃代理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），丙方作為租賃代理方，負(fù)責(zé)促成本次租賃交易。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃房屋的配套設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________）每月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)向甲方支付租金。

3.2丙方在本合同中擔(dān)任租賃代理服務(wù)，代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________），由乙方支付。

四、租賃房屋的交付與使用

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將租賃房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃條件。

4.2乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋的占有、使用和收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃房屋的適宜居住條件，包括但不限于水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.3乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)居住，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，并承擔(dān)因房屋本身缺陷導(dǎo)致的法律責(zé)任。

6.2甲方不得擅自提高租金，不得隨意解除租賃合同。

6.3甲方在租賃期間，不得干擾乙方的正常居住和使用。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在本合同中履行租賃代理服務(wù)職責(zé)，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。

7.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。

7.3丙方在交易過(guò)程中，應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益不受侵害。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的____________________%作為違約金。

8.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____________________%作為滯納金。

8.3丙方未能履行租賃代理服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)退還代理服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同簽訂

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)