包河租房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋__________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2該房屋現(xiàn)狀為__________，甲方承諾該房屋符合出租條件，不存在權(quán)利瑕疵。

1.3乙方對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修、改造、變更等行為，須事先征得甲方書面同意。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金__________元，租金支付方式為__________。

2.3租金逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元，租金抵扣后，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還乙方。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持房屋的整潔，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)。

4.4乙方在使用過程中，若造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

5.2若乙方需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)書面通知甲方，甲方有權(quán)在接到通知之日起__________日內(nèi)表示同意或不同意。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按照本合同約定交付房屋的；

（2）未保證房屋符合出租條件的；

（3）違反法律法規(guī)，損害乙方權(quán)益的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）逾期支付租金超過__________日的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）違反法律法規(guī)，損害甲方權(quán)益的。

6.3雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的房屋__________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用事宜，并引入第三方主體__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2擔(dān)保方承諾，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3乙方對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修、改造、變更等行為，須事先征得甲方和擔(dān)保方書面同意。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金__________元，租金支付方式為__________。

2.3若乙方未按時(shí)支付租金，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付相應(yīng)租金。

2.4租金逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元，租金抵扣后，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還乙方。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。

3.3擔(dān)保方在本合同履行期間，承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付責(zé)任。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持房屋的整潔，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)。

4.4乙方在使用過程中，若造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償給擔(dān)保方相應(yīng)的費(fèi)用。

五、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方和擔(dān)保方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

5.2若乙方需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)書面通知甲方和擔(dān)保方，經(jīng)其同意后方可進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按照本合同約定交付房屋的；

（2）未保證房屋符合出租條件的；

（3）違反法律法規(guī)，損害乙方權(quán)益的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）逾期支付租金超過__________日的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）違反法律法規(guī)，損害甲方權(quán)益的。

6.3擔(dān)保方違反擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件；

6.擔(dān)保方出具的擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過引入擔(dān)保方，確保乙方按時(shí)支付租金及履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的利益。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于明確甲方在租賃關(guān)系中的地位，確保甲方在合同中的權(quán)利得到充分保障，同時(shí)限制乙方的違約行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的房屋__________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用事宜，并引入第三方主體__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方確認(rèn)該房屋現(xiàn)狀為__________，且符合出租條件。

1.3乙方對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修、改造、變更等行為，須事先征得甲方和擔(dān)保方書面同意。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金__________元，租金支付方式為__________。

2.3甲方應(yīng)保證租金的收取不違反相關(guān)法律法規(guī)，并確保乙方享有租金支付的權(quán)利。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元，租金抵扣后，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還乙方。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。

3.3擔(dān)保方在本合同履行期間，提供乙方在支付相關(guān)費(fèi)用方面的擔(dān)保服務(wù)。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用該房屋，甲方應(yīng)保障乙方的使用權(quán)。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持房屋的整潔，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)。

4.4乙方在使用過程中，若造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方和擔(dān)保方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

5.2若乙方需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)書面通知甲方和擔(dān)保方，經(jīng)其同意后方可進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按照本合同約定交付房屋的；

（2）未保證房屋符合出租條件的；

（3）違反法律法規(guī)，損害乙方權(quán)益的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）逾期支付租金超過__________日的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）違反法律法規(guī)，損害甲方權(quán)益的。

6.3擔(dān)保方違反擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明