出售公司財產(chǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的房產(chǎn)、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施等財產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），該標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.買受方有意購買出賣方的標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物具體包括：________________________

2.標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件、維修保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料由出賣方提供。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向出賣方支付全部交易價款。

3.交易價款的支付方式：________________________

三、交付時間及方式

1.出賣方應(yīng)在買受方支付全部交易價款后________________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買受方。

2.標(biāo)的物的交付方式：________________________

四、稅費承擔(dān)

1.標(biāo)的物的稅費由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣方未按時交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易價款的________________________%。

3.買受方未按時支付交易價款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為交易價款的________________________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；

（2）維修保養(yǎng)記錄；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的房產(chǎn)、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施等財產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），該標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.買受方有意購買出賣方的標(biāo)的物，但鑒于其資金實力有限，請求丙方作為擔(dān)保方，為其提供擔(dān)保。

3.出賣方為保證交易安全，同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次交易。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物具體包括：________________________

2.標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件、維修保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料由出賣方提供。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向出賣方支付全部交易價款。

3.交易價款的支付方式：________________________

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出賣方提供有效的擔(dān)保函。

2.擔(dān)保方承諾，在買受方未按時支付交易價款的情況下，擔(dān)保方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.擔(dān)保期限為________________________年，自擔(dān)保函生效之日起計算。

四、甲方權(quán)益

1.出賣方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，并有權(quán)要求買受方按時支付交易價款。

2.出賣方在買受方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.出賣方在標(biāo)的物交付前，有權(quán)對標(biāo)的物進行必要的檢查和驗收。

五、乙方責(zé)任

1.買受方應(yīng)按時支付交易價款，確保交易順利進行。

2.買受方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)按照約定使用、保管標(biāo)的物，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.買受方未按時支付交易價款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為交易價款的________________________%。

2.擔(dān)保方未按時提供擔(dān)保函，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為交易價款的________________________%。

3.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；

（2）維修保養(yǎng)記錄；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔(dān)保方，保障出賣方在交易中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.增強買受方的信譽，提高交易成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進行。

2.維護甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

3.通過嚴(yán)格限定乙方的違約責(zé)任，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的商鋪，目前處于租賃狀態(tài)，買受方有意購買該商鋪的租賃權(quán)。

2.買受方因資金不足，請求丙方作為融資方，提供資金支持以完成購買。

3.出賣方為保障商鋪的持續(xù)運營和買受方的資金需求，同意引入丙方作為融資方，共同參與本次交易。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于________________________的商鋪的租賃權(quán)，包括商鋪的裝修、設(shè)備等。

2.標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件、租賃合同等相關(guān)資料由出賣方提供。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向出賣方支付交易價款的________________________%作為定金。

3.余款分________________________期支付，每期支付金額為人民幣________________________元整。

三、融資方責(zé)任

1.融資方應(yīng)在買受方支付定金后________________________日內(nèi)，向買受方提供所需的資金支持。

2.融資方在買受方履行合同過程中，提供必要的資金管理服務(wù)。

四、乙方權(quán)益

1.買受方享有商鋪的租賃權(quán)，包括商鋪的經(jīng)營管理權(quán)。

2.買受方有權(quán)在租賃期間對商鋪進行裝修、改造，但需提前告知出賣方。

3.買受方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和協(xié)商結(jié)果選擇續(xù)租或購買商鋪所有權(quán)。

五、甲方責(zé)任

1.出賣方應(yīng)在買受方支付定金后________________________日內(nèi)，將商鋪的租賃權(quán)及附屬權(quán)利移交給買受方。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理租賃合同的變更手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.買受方未按時支付定金或分期付款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的________________________%。

2.出賣方未按時移交租賃權(quán)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易價款的________________________%。

3.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；

（2）租賃合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為