分期付款轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方同意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下分期付款轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意購買賣方名下房產(chǎn)，賣方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元。

二、分期付款

2.1買方同意按照以下分期付款方式支付房款：

（1）首付款：買方于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付人民幣____________________元作為首付款。

（2）分期付款：買方于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付人民幣____________________元作為第二期付款。

（3）后續(xù)分期付款：買方按照以下時間節(jié)點支付剩余房款：

-第____期：買方于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付人民幣____________________元。

-第____期：買方于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付人民幣____________________元。

-以此類推，直至全部房款支付完畢。

2.2買方應(yīng)按照約定的分期付款時間節(jié)點支付相應(yīng)款項，如買方未按時支付，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。

三、交付與過戶

3.1買方于支付首付款后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于____日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證過戶至買方名下。

四、違約責(zé)任

4.1買方未按約定支付分期付款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。

4.2賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款總額的____%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)買賣合同

（3）付款憑證

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)買賣合同

（3）付款憑證

（4）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。

2.賣方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，但買方由于資金原因無法一次性支付全部房款。

3.擔(dān)保方愿意為買方的分期付款提供擔(dān)保，確保買方按時履行付款義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下分期付款轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意購買賣方名下房產(chǎn)，賣方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元。

二、分期付款及擔(dān)保

2.1買方同意按照以下分期付款方式支付房款：

（1）首付款：買方于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付人民幣____________________元作為首付款。

（2）分期付款：買方于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付人民幣____________________元作為第二期付款。

（3）后續(xù)分期付款：買方按照以下時間節(jié)點支付剩余房款：

-第____期：買方于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付人民幣____________________元。

-第____期：買方于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付人民幣____________________元。

-以此類推，直至全部房款支付完畢。

2.2擔(dān)保方同意為買方的分期付款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

2.3擔(dān)保方在買方未按時支付分期付款的情況下，有義務(wù)代為支付相應(yīng)款項，并有權(quán)向買方追償。

三、交付與過戶

3.1買方于支付首付款后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于____日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證過戶至買方名下。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明，確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前將房產(chǎn)的抵押、租賃等情況告知甲方。

4.3甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前將房產(chǎn)的維修基金、物業(yè)費等費用結(jié)清。

五、乙方的違約及限制條款

5.1賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的____%。

5.2賣方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3賣方不得隱瞞房產(chǎn)的真實情況，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、擔(dān)保方的責(zé)任

6.1擔(dān)保方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)，不得擅自免除或變更擔(dān)保責(zé)任。

6.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)買賣合同

（3）付款憑證

（4）擔(dān)保合同

（5）其他相關(guān)文件

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，確保甲方能夠按時支付房款，從而保障甲方的購房權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方擔(dān)保，降低購房風(fēng)險，確保房產(chǎn)的順利過戶，同時增加甲方的談判籌碼，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿將其名下位于____________________的房產(chǎn)出售。

2.甲方有意購買該房產(chǎn)，但需通過融資渠道籌集部分資金。

3.融資方同意為甲方的購房資金提供短期融資支持。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下融資購房的協(xié)議：

一、房產(chǎn)出售

1.1乙方同意將名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元。

二、融資安排

2.1甲方同意通過融資方提供的短期融資方式籌集購房資金。

2.2融資方同意向甲方提供人民幣____________________元的融資支持，用于支付購房款。

2.3融資期限為____個月，自甲方收到融資款項之日起計算。

三、付款及還款

3.1甲方于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付人民幣____________________元作為首付款。

3.2甲方應(yīng)于融資期限內(nèi)按照以下還款計劃向融資方還款：

-第____期：甲方于簽訂本合同之日起____日內(nèi)償還人民幣____________________元。

-第____期：甲方于簽訂本合同之日起____日內(nèi)償還人民幣____________________元。

-以此類推，直至全部融資款項償還完畢。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供融資方的融資資質(zhì)證明。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供購房資金的使用計劃。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在購房資金到位后____日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付首付款或還款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。

5.2甲方在未償還全部融資款項前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方不得隱瞞購房資金的真實用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、融資方的責(zé)任

6.1融資方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定提供融資支持，不得擅自免除或變更融資責(zé)任。

6.2融資方在提供融資支持后，有權(quán)向甲方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：