中介房屋陰陽(yáng)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.買(mǎi)方與賣(mài)方就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋用途為_(kāi)_______________。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、房屋價(jià)格

1.標(biāo)的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_______________元整。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的________________%，即人民幣_(tái)_______________元整。

3.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的________________%，即人民幣_(tái)_______________元整。

4.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的________________%，即人民幣_(tái)_______________元整。

三、付款方式

1.買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款的方式為現(xiàn)金支付。

2.買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款的具體時(shí)間、地點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。

四、交付房屋

1.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，取得標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.買(mǎi)方在取得標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即向賣(mài)方支付剩余的房屋總價(jià)款。

五、違約責(zé)任

1.如買(mǎi)方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房屋總價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的________________%作為違約金。

2.如賣(mài)方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款的________________%作為違約金。

3.如買(mǎi)方或賣(mài)方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買(mǎi)方）：________________

乙方（賣(mài)方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.為保障買(mǎi)方的合法權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為賣(mài)方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.買(mǎi)方、賣(mài)方及擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“三方”）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋用途為_(kāi)_______________。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_______________元整。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的________________%，即人民幣_(tái)_______________元整。

3.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的________________%，即人民幣_(tái)_______________元整。

4.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的________________%，即人民幣_(tái)_______________元整。

5.丙方在本合同履行過(guò)程中，如賣(mài)方未履行交付房屋的義務(wù)，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同約定的賣(mài)方交付房屋義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在買(mǎi)方提出履行擔(dān)保請(qǐng)求之日起________________日內(nèi)，向買(mǎi)方支付本合同約定的房屋總價(jià)款。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在履行本合同過(guò)程中，如賣(mài)方或擔(dān)保方違約，甲方有權(quán)要求賣(mài)方或擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求賣(mài)方或擔(dān)保方在違約責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求賣(mài)方或擔(dān)保方按照本合同約定支付違約金。

五、賣(mài)方違約及限制條款

1.如賣(mài)方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款的________________%作為違約金。

2.如賣(mài)方在本合同履行過(guò)程中，故意隱瞞標(biāo)的房屋的瑕疵或產(chǎn)權(quán)糾紛，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款的________________%作為違約金。

3.如賣(mài)方違反本合同約定，賣(mài)方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障買(mǎi)方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.擔(dān)保方的介入，有利于提高交易效率，確保合同履行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有合同簽訂、履行、違約追究等權(quán)益。

2.甲方通過(guò)本合同，保障自身在交易過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買(mǎi)方）：________________

乙方（賣(mài)方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.開(kāi)發(fā)商擬開(kāi)發(fā)位于________________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）。

2.購(gòu)房者有意購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目中的住宅單元（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的住宅”）。

3.為確保購(gòu)房者能夠按時(shí)獲得標(biāo)的住宅，丙方同意為購(gòu)房者提供融資服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.開(kāi)發(fā)商、購(gòu)房者及融資方（以下簡(jiǎn)稱“三方”）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的住宅

1.標(biāo)的住宅位于項(xiàng)目?jī)?nèi)，具體位置為_(kāi)_______________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。

2.標(biāo)的住宅權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的住宅總價(jià)為人民幣_(tái)_______________元整。

2.購(gòu)房者應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向開(kāi)發(fā)商支付房屋總價(jià)款的________________%，即人民幣_(tái)_______________元整。

3.購(gòu)房者應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向開(kāi)發(fā)商支付房屋總價(jià)款的________________%，即人民幣_(tái)_______________元整。

4.購(gòu)房者應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向開(kāi)發(fā)商支付房屋總價(jià)款的________________%，即人民幣_(tái)_______________元整。

5.丙方在本合同履行過(guò)程中，如購(gòu)房者未按時(shí)支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、融資方責(zé)任

1.丙方為本合同約定的購(gòu)房者支付購(gòu)房款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在購(gòu)房者提出履行擔(dān)保請(qǐng)求之日起________________日內(nèi)，向購(gòu)房者支付本合同約定的購(gòu)房款。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在履行本合同過(guò)程中，如開(kāi)發(fā)商未按時(shí)交付標(biāo)的住宅，乙方有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商按照本合同約定支付違約金。

3.乙方有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商在違約責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、開(kāi)發(fā)商違約及限制條款

1.如開(kāi)發(fā)商未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的住宅，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的________________%作為違約金。

2.如開(kāi)發(fā)商在本合同履行過(guò)程中，故意隱瞞標(biāo)的住宅的瑕疵或產(chǎn)權(quán)糾紛，開(kāi)發(fā)商應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的________________%作為違約金。

3.如開(kāi)發(fā)商違反本合同約定，開(kāi)發(fā)商同意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的住宅所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，享有合同簽訂、履行、違約追究等權(quán)益。

2.乙方通過(guò)本合同，保障自身在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保按時(shí)獲得標(biāo)的住宅。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同中，甲方（開(kāi)發(fā)商）作為