水池租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的水池，乙方有意租賃該水池用于特定目的，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃水池事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.水池位置：甲方出租的水池位于[詳細地址]。2.水池規(guī)格：該水池為[形狀描述，如圓形、方形等]，直徑（邊長）為[x]米，深度為[x]米，有效蓄水容積為[x]立方米。3.配套設(shè)施：水池配備有[具體的配套設(shè)施，如進水管道、出水管道、排水系統(tǒng)、水位監(jiān)測裝置等]，確保水池的正常使用和維護。4.租賃用途：乙方租賃該水池用于[明確的用途，如養(yǎng)殖魚類、儲存水資源、工業(yè)冷卻用水等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃水池。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年/月/日人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)原則上保持不變，但如遇市場行情發(fā)生重大變化或政府政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在[具體支付時間節(jié)點，如每月的第[x]日前、每季度末月的第[x]日前等]將當(dāng)月/季度/年度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃水池后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項作為違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用租賃水池的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或損害水池及配套設(shè)施的，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為并采取補救措施，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃水池及配套設(shè)施在租賃期限開始前處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供必要的使用說明和安全提示。甲方應(yīng)負責(zé)對租賃水池及配套設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其安全性和正常運行。如因甲方原因?qū)е滤丶芭涮自O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用和損失。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方對租賃水池的正常使用，不得干擾乙方的合法經(jīng)營活動。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入租賃場地。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃水池相關(guān)的必要手續(xù)，如涉及到的用水、用電等審批手續(xù)，因辦理手續(xù)所需的費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃水池及配套設(shè)施，進行合法的經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃水池及配套設(shè)施享有使用權(quán)，但不得擅自對其進行改造、擴建、拆除等行為。如因經(jīng)營需要確需對水池及配套設(shè)施進行合理改造的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。改造費用由乙方自行承擔(dān)，改造后的設(shè)施歸甲方所有，租賃期滿后乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行或未完全履行義務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃水池，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如因乙方擅自改變用途或轉(zhuǎn)租導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。乙方應(yīng)合理使用租賃水池及配套設(shè)施，不得損壞或浪費水資源。在租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)對水池及配套設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。因乙方使用不當(dāng)或維護不善導(dǎo)致水池及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟糾紛，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將租賃水池及配套設(shè)施交還甲方，并保證其完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行或未完全履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)乙方的實際損失情況確定，但最高不超過本合同租金總額的[x%]。2.若乙方違反本合同約定，未履行或未完全履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。如乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租給第三方或損壞租賃水池及配套設(shè)施的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，同時甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。如乙方因經(jīng)營活動導(dǎo)致的法律責(zé)任和經(jīng)濟糾紛給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)