鐵礦租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有鐵礦資源及相關(guān)租賃場地，乙方有意租賃甲方的鐵礦及相關(guān)場地進行鐵礦開采及相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.鐵礦資源：甲方租賃給乙方的鐵礦資源位于[具體地理位置]，礦區(qū)面積為[x]平方米，鐵礦石儲量約為[x]噸。該鐵礦資源的品質(zhì)、品位等詳細信息以雙方共同認(rèn)可的地質(zhì)勘探報告為準(zhǔn)。2.相關(guān)場地：包括但不限于與鐵礦開采相關(guān)的采礦作業(yè)區(qū)、選礦廠用地、堆料場、運輸?shù)缆?、辦公區(qū)域及生活區(qū)域等，具體范圍以雙方現(xiàn)場劃定并簽字確認(rèn)的區(qū)域為準(zhǔn)。場地內(nèi)的現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備（如有），雙方另行協(xié)商確定其使用方式及租賃價格。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在屆滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金按照鐵礦石產(chǎn)量進行調(diào)整，調(diào)整公式為：當(dāng)年租金=上一年租金×（當(dāng)年鐵礦石實際產(chǎn)量÷上一年鐵礦石實際產(chǎn)量）×（1+[調(diào)整系數(shù)]）。其中，調(diào)整系數(shù)根據(jù)市場行情及生產(chǎn)成本等因素每年協(xié)商確定一次。租金支付以實際開采的鐵礦石產(chǎn)量為基礎(chǔ)進行計算，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方報送當(dāng)月鐵礦石產(chǎn)量報表，經(jīng)雙方共同核實確認(rèn)后，按照上述租金調(diào)整公式計算當(dāng)月租金，并于次月[具體日期]前支付給甲方。2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對乙方的鐵礦開采及經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照法律法規(guī)及本合同約定進行操作。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)國家政策法規(guī)及實際情況，對礦區(qū)的相關(guān)規(guī)劃進行調(diào)整，但應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并協(xié)助乙方解決因規(guī)劃調(diào)整可能產(chǎn)生的問題。2.義務(wù)：保證對租賃的鐵礦資源擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠合法、順利地進行開采及經(jīng)營活動。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理與鐵礦開采相關(guān)的許可證、審批文件等手續(xù)，確保乙方的開采活動符合法律法規(guī)要求。所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。向乙方提供與鐵礦開采相關(guān)的地質(zhì)資料、水文資料等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，并保證數(shù)據(jù)的真實性和準(zhǔn)確性。協(xié)助乙方解決在開采過程中遇到的與當(dāng)?shù)卣?、村民等相關(guān)的協(xié)調(diào)問題，確保開采工作順利進行。在租賃期限內(nèi)，不得擅自將租賃的鐵礦資源及場地再租賃給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧地進行鐵礦開采及相關(guān)經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)協(xié)助和支持，如辦理手續(xù)、提供資料等。對租賃場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備（如有）享有合理的使用權(quán)，但應(yīng)按照雙方約定進行維護和管理。2.義務(wù)：按照本合同約定按時足額支付租金。嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行鐵礦開采及經(jīng)營活動，制定科學(xué)合理的開采方案，并報甲方備案。確保開采過程中的安全、環(huán)保等工作符合要求，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿?、環(huán)境污染等法律責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置及安裝調(diào)試等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在租賃期限屆滿或合同終止時，按照雙方約定對場地及設(shè)備進行處理。定期向甲方報送鐵礦石產(chǎn)量報表、經(jīng)營情況報告等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃的鐵礦資源及場地轉(zhuǎn)租給第三方。遵守國家有關(guān)礦產(chǎn)資源管理的法律法規(guī)，依法繳納與鐵礦開采相關(guān)的各項稅費。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定提供相關(guān)協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)按照乙方實際損失進行賠償。若甲方擅自將租賃的鐵礦資源及場地再租賃給第三方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行開采及經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將租賃的鐵礦資源及場地轉(zhuǎn)租給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃場地及鐵礦資源。若乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力