租房四方合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________丁方（合租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方有意承租該房屋；丙方從甲方處承租了該房屋，并希望將部分房屋轉(zhuǎn)租給丁方；丁方愿意與乙方合租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。2.該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]，乙方、丁方承諾僅將該房屋用于約定用途，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方、丁方應(yīng)如期交還房屋。乙方、丁方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元，租金總計人民幣[x]元。2.租金支付方式為：乙方、丁方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進(jìn)行，甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。3.丙方應(yīng)向甲方支付的租金及支付方式按照丙方與甲方簽訂的租賃合同執(zhí)行。4.丁方應(yīng)向丙方支付的轉(zhuǎn)租租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元，支付方式為：丁方應(yīng)在每月[具體日期]前向丙方支付當(dāng)月轉(zhuǎn)租租金。丁方支付租金的方式及相關(guān)事宜按照丁方與丙方的約定執(zhí)行。四、押金1.乙方、丁方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方、丁方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方、丁方。2.丙方應(yīng)向甲方支付的押金及相關(guān)事宜按照丙方與甲方簽訂的租賃合同執(zhí)行。五、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該房屋符合居住或使用條件，提供的房屋設(shè)施設(shè)備能正常使用。3.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，確保乙方、丁方正常使用。但因乙方、丁方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方、丁方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)按照其與甲方簽訂的租賃合同約定使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并在本合同約定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)租部分房屋給丁方。2.丙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金及押金，并向丁方收取轉(zhuǎn)租租金。3.丙方應(yīng)確保其與甲方簽訂的租賃合同的有效性，并及時履行相關(guān)義務(wù)。如因丙方原因?qū)е录追脚c丙方的租賃合同出現(xiàn)問題，影響乙方、丁方正常使用房屋的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.丙方應(yīng)協(xié)助乙方、丁方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，如與甲方溝通協(xié)調(diào)等。丁方權(quán)利義務(wù)1.丁方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定與乙方合租該房屋及使用相應(yīng)附屬設(shè)施設(shè)備。2.丁方應(yīng)按照本合同約定按時足額向丙方支付轉(zhuǎn)租租金。3.丁方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，與乙方共同承擔(dān)維護(hù)房屋完好的責(zé)任。4.丁方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.丁方應(yīng)配合乙方及甲方、丙方的合理管理，如有違反本合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方、丁方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等因使用房屋產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方、丁方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，在每月[具體日期]前自行向相關(guān)部門繳納上述費(fèi)用。2.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用，但因乙方、丁方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。3.丙方應(yīng)承擔(dān)其與甲方租賃合同約定的應(yīng)由丙方承擔(dān)的費(fèi)用。七、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，乙方、丁方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方或丙方。甲方或丙方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因未及時維修導(dǎo)致乙方、丁方遭受損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方、丁方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常清潔和保養(yǎng)工作，保持房屋整潔衛(wèi)生。八、合同的解除與終止1.經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方、丁方逾期支付租金超過[x]天，或者累計逾期支付租金超過[x]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方、丁方支付拖欠的租金及違約金，同時收回房屋。3.若丙方未按照其與甲方簽訂的租賃合同履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方解除與丙方的租賃合同，進(jìn)而影響乙方、丁方正常使用房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方、丁方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方、丁方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方、丁方賠償損失。5.租賃期滿或本合同因其他原因終止后，乙方、丁方應(yīng)在[x]日內(nèi)搬離房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。如乙方、丁方逾期不搬離，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時維修房屋、擅自提高租金等，應(yīng)承擔(dān)乙方、丁方因此遭受的損失，并按照本合同租金總額的[x]%向乙方、丁方支付違約金。2.若乙方、丁方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方或丙方支付違約金。逾期超過[x]天的，除支付違約金外，甲方或丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方、丁方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.若乙方、丁方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照本合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方、丁方的行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方、丁方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若丙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時向甲方支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋等，應(yīng)按照其與甲方簽訂的租賃合同承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方、丁方因此遭受的損失。5.若丁方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時向丙方支付轉(zhuǎn)租租金、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)按照本合同約定向丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并與乙方共同承擔(dān)因丁方違約給甲方造成的損失。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙丁四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙丙丁四方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月_