浴場(chǎng)承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[浴場(chǎng)具體名稱]浴場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱"浴場(chǎng)"），具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，乙方具備承包經(jīng)營(yíng)浴場(chǎng)的能力和意愿。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方浴場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.浴場(chǎng)基本情況甲方將位于[浴場(chǎng)詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米的浴場(chǎng)發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)。該浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于各類洗浴設(shè)施、桑拿房、按摩房、休息區(qū)等，配套設(shè)施一應(yīng)俱全，具體設(shè)施清單見附件一。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)浴場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，為顧客提供優(yōu)質(zhì)、安全、衛(wèi)生的洗浴、休閑、按摩等服務(wù)。乙方應(yīng)確保浴場(chǎng)的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，不斷提升顧客滿意度。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。承包期滿，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[x]元。此費(fèi)用涵蓋了乙方承包經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)向甲方支付的場(chǎng)地租金、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等所有費(fèi)用，但不包括乙方經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每年承包期開始前[x]個(gè)月向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)。具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)浴場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供浴場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單及使用說明，并確保其正常運(yùn)行。在承包期內(nèi)，如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)非因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。協(xié)助乙方辦理浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證浴場(chǎng)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的合法性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)浴場(chǎng)。有權(quán)使用浴場(chǎng)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在乙方按照本合同約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)過程中遇到的合理問題。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)浴場(chǎng)。在經(jīng)營(yíng)過程中，自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。負(fù)責(zé)浴場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、管理，設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)，環(huán)境衛(wèi)生清潔等工作，確保浴場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。保證浴場(chǎng)的服務(wù)質(zhì)量，不斷提升顧客滿意度。不得從事任何損害甲方聲譽(yù)及利益的行為。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。在承包期屆滿或本合同提前解除時(shí)，按照原狀將浴場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備交還甲方。如設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新1.日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)浴場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并做好維修記錄。維修費(fèi)用在人民幣[x]元以內(nèi)的，由乙方自行承擔(dān)；超過該金額的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，由雙方協(xié)商分擔(dān)維修費(fèi)用。2.定期檢查甲方有權(quán)定期對(duì)浴場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改。3.更新改造在承包期內(nèi)，乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)浴場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造的，應(yīng)提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。更新改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。更新改造后的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有，但在承包期屆滿或本合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將其無償留給甲方。六、衛(wèi)生與安全1.衛(wèi)生管理乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，建立健全衛(wèi)生管理制度，確保浴場(chǎng)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。每日營(yíng)業(yè)結(jié)束后，應(yīng)對(duì)浴場(chǎng)進(jìn)行全面清潔消毒，定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行消毒處理。乙方應(yīng)配備必要的衛(wèi)生設(shè)施和防護(hù)用品，為顧客提供安全、衛(wèi)生的消費(fèi)環(huán)境。2.安全管理乙方應(yīng)高度重視安全工作，建立健全安全管理制度，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)。配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如消防器材、應(yīng)急照明等，并確保其正常運(yùn)行。制定應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練，確保在突發(fā)情況下能夠迅速、有效地進(jìn)行應(yīng)對(duì)。因乙方原因?qū)е略?chǎng)發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)購(gòu)買足額的公眾責(zé)任險(xiǎn)，以降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。七、廣告宣傳與市場(chǎng)營(yíng)銷1.廣告宣傳乙方有權(quán)自主制定浴場(chǎng)的廣告宣傳方案，但應(yīng)確保宣傳內(nèi)容真實(shí)、合法，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者。乙方在進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng)前，應(yīng)提前告知甲方，并提交宣傳方案。宣傳費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.市場(chǎng)營(yíng)銷乙方應(yīng)積極開展市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)，提高浴場(chǎng)的知名度和美譽(yù)度，增加客源。乙方可以根據(jù)市場(chǎng)情況推出各種優(yōu)惠活動(dòng)，但應(yīng)保證活動(dòng)的合法性和合理性，不得損害甲方利益。八、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等，以保障浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。2.在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同的約定辦理理賠手續(xù)。因保險(xiǎn)理賠獲得的款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于彌補(bǔ)因事故造成的損失。九、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或損害甲方聲譽(yù)及利益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)將浴場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。若乙方未按照本合同約定對(duì)浴場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)或未經(jīng)甲方同意擅自對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或影響浴場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定在承包期屆滿或本合同提前解除時(shí)將浴場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還導(dǎo)致的甲方其他損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供浴場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單及使用說明，或未及時(shí)維修、更換設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。十、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向浴場(chǎng)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：浴場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單1.洗浴設(shè)施：淋浴噴頭[x]個(gè)浴缸[x]個(gè)桑拿房[x]間（具體規(guī)格：[詳細(xì)規(guī)格]）蒸汽房[x]間（具體規(guī)格：[詳細(xì)規(guī)格]）2.休閑設(shè)施：休息區(qū)沙發(fā)[x]組茶幾[x]個(gè)電視[x]臺(tái)3.按摩設(shè)施：按摩床[x]張按摩器具若干（具體清單：[詳細(xì)清單]）