租廣告協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[廣告位所在具體位置及詳細描述，如位于[具體城市名稱][具體街道名稱][門牌號]建筑物外立面的[x]平方米廣告位]，乙方有意租賃該廣告位用于發(fā)布廣告，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.廣告位位置：位于[具體城市名稱][具體街道名稱][門牌號]建筑物外立面，該廣告位面積為[x]平方米，形狀為[描述形狀，如長方形、正方形等]。2.廣告位用途：乙方僅可將該廣告位用于合法的商業(yè)廣告發(fā)布，不得用于任何違法、違規(guī)或損害社會公共利益的活動。3.廣告發(fā)布形式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，以符合安全、美觀、合法的方式在該廣告位上發(fā)布廣告。廣告發(fā)布形式包括但不限于噴繪、燈箱展示、電子顯示屏播放等，具體形式由乙方根據(jù)廣告內(nèi)容及宣傳需求自行確定，但須提前告知甲方并經(jīng)甲方書面同意。4.廣告內(nèi)容要求：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容須符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗的要求，不得含有虛假、誤導、欺詐、低俗、暴力、歧視等違法違規(guī)或不良信息。乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容真實、準確、合法，并對廣告內(nèi)容的合法性承擔全部責任。如因乙方廣告內(nèi)容導致任何糾紛或法律責任，均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。同時，乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容不得侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)、名譽權(quán)等合法權(quán)益，否則由此引發(fā)的一切法律責任由乙方承擔。5.廣告發(fā)布期限：本協(xié)議約定的廣告發(fā)布期限為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)開始發(fā)布廣告，并確保在廣告發(fā)布期限內(nèi)持續(xù)、正常地展示廣告。如因乙方原因?qū)е聫V告發(fā)布中斷或提前終止，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費用。甲方有權(quán)對乙方廣告發(fā)布情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)自行或授權(quán)第三方對廣告位進行維護、保養(yǎng)、更新等工作，但應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對乙方廣告發(fā)布的影響。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保擁有該廣告位的合法出租權(quán)，保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該廣告位進行廣告發(fā)布。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廣告位，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于退還乙方已支付的租金、賠償乙方因此遭受的損失等。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)審批手續(xù)等。甲方應(yīng)負責廣告位的基本安全保障工作，如確保廣告位結(jié)構(gòu)安全、無漏電等安全隱患。但因乙方原因?qū)е聫V告位損壞或發(fā)生安全事故的，由乙方承擔全部責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定自主設(shè)計、制作、發(fā)布廣告，但須遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付租金及其他相關(guān)費用。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求合法使用廣告位，不得擅自改變廣告位用途或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。乙方應(yīng)自行負責廣告的設(shè)計、制作、安裝、維護、更新等工作，并確保廣告的安全、美觀、合法。如因乙方廣告導致任何安全事故或糾紛，均由乙方承擔全部責任。同時，乙方應(yīng)在廣告發(fā)布期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，及時拆除廣告，恢復廣告位原狀。如乙方未按時拆除廣告，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及城市管理相關(guān)規(guī)定，配合甲方及相關(guān)部門的管理工作。如因乙方原因?qū)е聫V告位被責令拆除或受到行政處罰，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容及設(shè)計方案提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)布。如甲方提出修改意見，乙方應(yīng)及時進行修改，直至符合甲方要求。三、租金及支付方式（一）租金標準本協(xié)議約定的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租金總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的發(fā)票。（三）押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保乙方在租賃期限內(nèi)履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如乙方無違約行為，在本協(xié)議期滿或提前解除且乙方按照本協(xié)議約定拆除廣告、恢復廣告位原狀后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。四、廣告維護與更新1.在廣告發(fā)布期限內(nèi)，乙方應(yīng)負責對廣告進行日常維護，確保廣告畫面清晰、完整，無損壞、褪色等情況。如發(fā)現(xiàn)廣告出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時進行修復或更換。2.乙方應(yīng)根據(jù)市場需求及廣告宣傳效果，定期對廣告內(nèi)容進行更新。更新周期不少于每[x]個月一次。每次更新廣告內(nèi)容時，乙方應(yīng)提前通知甲方，并確保更新后的廣告內(nèi)容符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。3.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е聫V告損壞或無法正常展示，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在合理期限內(nèi)進行修復或更換。在此期間，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況適當調(diào)整租金，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能確保乙方正常使用廣告位，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照乙方實際損失進行賠償。2.若甲方擅自解除本協(xié)議或干涉乙方正常發(fā)布廣告，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于廣告制作費用、預期收益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方擅自改變廣告位用途、進行轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或違反本協(xié)議約定發(fā)布違法違規(guī)廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔全部賠償責任。同時，乙方應(yīng)自行承擔因違約行為導致的一切法律后果。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時拆除廣告或恢復廣告位原狀，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行拆除廣告，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.乙方如違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律