租房停車合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方租賃甲方房屋，為滿足乙方停車需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方租賃甲方提供的停車服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.停車場地位置：甲方將位于[具體停車場地詳細(xì)地址]的停車位出租給乙方使用。該停車位具體位置為[詳細(xì)車位編號或位置描述]。2.停車場地狀況：該停車場地為[地面/地下]停車場，場地平整，具備基本的停車條件，設(shè)有明顯的停車標(biāo)識和標(biāo)線。3.停車服務(wù)內(nèi)容：甲方提供的停車服務(wù)包括但不限于停車位的日常管理、安全保障等。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式使用該停車位停放車輛。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用停車位，應(yīng)在租賃期滿前[x]天書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的停車租金為每月人民幣____元（大寫____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取停車租金。對停車場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常管理和維護(hù)，有權(quán)制定相關(guān)管理規(guī)定，并要求乙方遵守。如乙方違反本協(xié)議約定或停車場管理規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于禁止乙方車輛進(jìn)入停車場、要求乙方改正違約行為、追究乙方違約責(zé)任等。2.義務(wù)保證停車場地及設(shè)施設(shè)備處于安全、正常使用狀態(tài)，提供必要的照明、監(jiān)控等設(shè)施。負(fù)責(zé)停車場地的安全保衛(wèi)工作，采取合理措施防止車輛被盜、被損壞等情況發(fā)生。按照本協(xié)議約定為乙方提供停車服務(wù)，不得擅自中斷或減少服務(wù)內(nèi)容。因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v在停車場內(nèi)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但因不可抗力、乙方自身過錯(cuò)或第三方原因造成的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用停車位停放車輛。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供停車服務(wù)。對甲方的服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)向甲方提出意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付停車租金。遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，包括但不限于停車秩序、車輛進(jìn)出時(shí)間、車輛停放位置等方面的規(guī)定。妥善使用停車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方車輛應(yīng)自行承擔(dān)安全責(zé)任，包括但不限于車輛防盜、防火、防自然災(zāi)害等。乙方應(yīng)確保車輛停放符合安全要求，不得在停車場內(nèi)進(jìn)行任何違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)及時(shí)將車輛駛離停車場，并清理停車位。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供停車服務(wù)，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用停車位的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或變更本協(xié)議其他條款，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方多支付的租金，并按照多收租金的[x]倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付停車租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反甲方制定的停車場管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正。如乙方拒不改正或多次違反規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，或用于其他非停車目的的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除通知后[x]日內(nèi)將停車位騰空交還甲方。若乙方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致車輛在停車場內(nèi)被盜、被損壞等情況發(fā)生，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。但因甲方未盡到安全保障義務(wù)的除外。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)