北京房屋租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區(qū)簽訂：甲方：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方希望在平等、自愿的基礎(chǔ)上建立合作關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合作過程中遵守相關(guān)法律、法規(guī)，并通過友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。第二條合同范圍本協(xié)議適用于雙方在_________（具體事項(xiàng)）領(lǐng)域的合作，具體內(nèi)容詳見本協(xié)議正文。第三條合同有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為____年，至____年____月____日屆滿。除非雙方另有約定，本協(xié)議到期后自動(dòng)終止。第二章權(quán)利與義務(wù)第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)的情況，并提出合理建議。甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付約定的款項(xiàng)（具體金額及時(shí)間詳見第五條）。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，除非本協(xié)議另有規(guī)定。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行支付義務(wù)。乙方應(yīng)確保其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿足雙方約定的要求。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容或終止合同，除非經(jīng)甲方書面同意。第六條其他條款雙方在合作過程中應(yīng)保持良好的溝通與協(xié)調(diào)，任何一方不得單方面違反本協(xié)議的約定。第三章合同金額及支付方式第七條合同金額甲方向乙方支付的總金額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。具體支付方式和時(shí)間詳見第八條。第八條支付方式甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付首期款項(xiàng)，計(jì)人民幣_(tái)________元。剩余款項(xiàng)分____期支付，每期金額為人民幣_(tái)________元，具體支付時(shí)間為：、、_________。所有款項(xiàng)均以銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付至乙方指定賬戶。第九條發(fā)票及憑證乙方向甲方提供合法的增值稅發(fā)票或其他有效憑證。甲方在收到發(fā)票后應(yīng)及時(shí)核對，如有異議應(yīng)在收到發(fā)票之日起____日內(nèi)書面通知乙方。第四章變更與解除第十條合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。變更后的條款自雙方簽字蓋章之日起生效，原協(xié)議中與此沖突的部分自動(dòng)失效。第十一條合同解除任何一方不得單方面解除本協(xié)議，除非發(fā)生以下情形：（1）另一方嚴(yán)重違反合同約定，且在收到書面通知后____日內(nèi)未予以改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)。解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自送達(dá)之日起生效。第十二條解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。如有必要，雙方可協(xié)商后續(xù)事宜的處理方式。第五章違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。因違約造成的損失由違約方承擔(dān)，包括但不限于直接損失和間接損失。第十四條賠償責(zé)任違約方向守約方支付的賠償金應(yīng)足以彌補(bǔ)其因違約而遭受的實(shí)際損失。賠償金額的具體計(jì)算方式為：_________（具體約定）。第十五條免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第六章爭議解決第十六條協(xié)商解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。第十七條訴訟解決如果協(xié)商未果，任何一方均可向_________（具體地點(diǎn)）人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七章其他條款第十八條合同的完整性和優(yōu)先順序本協(xié)議構(gòu)成雙方就本事項(xiàng)所達(dá)成的全部協(xié)議，取代此前的所有口頭或書面諒解、協(xié)議或承諾。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十九條通知和送達(dá)任何一方發(fā)送的通知或其他文件應(yīng)以書面形式送至對方地址，如通過快遞或掛號(hào)信寄送，則以簽收之日為送達(dá)日期。雙方的地址如有變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)書面通知另一方。第二十條保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合作過程中獲知的商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。本條款的保密義務(wù)不因合同終止而失效。第八章合同生效與簽署第二十一條合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十二條簽署地點(diǎn)本協(xié)議在中華人民共和國_________市_________區(qū)簽訂，適用中國法律。第二十三條文本份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)