2025簡(jiǎn)約店面租賃合同樣本正文本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的店面出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，乙方同意承租該店面，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1甲方系依法成立的法人或其他組織，擁有對(duì)租賃物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物。1.2乙方系依法成立的法人或其他組織，具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，有能力支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第二條租賃物描述2.1租賃物位于（城市/縣）（街道/路）號(hào)，具體位置詳見附件《租賃物位置圖》。2.2租賃物面積為平方米，具體測(cè)量以雙方共同認(rèn)可的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。2.3租賃物現(xiàn)狀：（描述租賃物的基本狀況，如是否有裝修、設(shè)備等，可以參考但不限于以下內(nèi)容：租賃物以現(xiàn)狀出租，乙方已實(shí)地inspect且確認(rèn)其現(xiàn)狀符合承租要求）。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2本合同租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可另行簽訂書面協(xié)議。3.3在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金與押金4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）開始前日內(nèi)支付當(dāng)期租金。4.3押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。租賃期限屆滿，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用（如有）后，將剩余押金退還乙方（不計(jì)利息）。4.4甲方收取租金及押金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條費(fèi)用與責(zé)任5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）租賃物的日常維護(hù)、維修費(fèi)用；（2）水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ?、空調(diào)、供暖等能源費(fèi)用；（3）其他與租賃物使用相關(guān)的費(fèi)用。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及外部設(shè)施的維護(hù)，如因租賃物主體結(jié)構(gòu)或外部設(shè)施的問題導(dǎo)致乙方或第三方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并獲得甲方書面同意后方可實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物的環(huán)境衛(wèi)生及公共秩序，不得進(jìn)行任何違法或違規(guī)行為。第六條續(xù)租條款6.1本合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用，雙方另行簽訂書面協(xié)議。6.2本合同期滿后，如雙方未能就續(xù)租達(dá)成一致，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日起日內(nèi)將租賃物完好無損地交還甲方，且不得以任何理由延遲或拒絕交還。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.2如經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)租租賃物，甲方應(yīng)與第三方重新簽訂租賃協(xié)議，乙方應(yīng)協(xié)助配合，不得從中牟利。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按本合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，逾期超過日的；（2）乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租的；（3）乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)或?qū)ψ赓U物造成嚴(yán)重?fù)p壞的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按本合同約定履行維修義務(wù)，致使租賃物無法正常使用且超過日未修復(fù)的；（2）甲方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。9.2因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。9.3本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方應(yīng)按實(shí)際損失向守約方賠償。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表：簽署日期：