紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計#C-32KEQIAODISTRICTPROJECTDESIGN設(shè)計表現(xiàn)總平面圖鳥瞰圖合院住宅效果圖疊墅效果圖配套用房效果圖沿柯巖大道透視效果圖設(shè)計理念總體規(guī)劃區(qū)位分析現(xiàn)狀分析設(shè)計理念產(chǎn)品分析交通分析消防分析停車分析開發(fā)時序景觀分析日照分析建筑單體疊墅合院配套用房目錄設(shè)計說明TABLEOFCONTENT設(shè)計表現(xiàn)設(shè)計表現(xiàn)總平面圖小區(qū)次入口

(

車行、人行）緊急消防出入口緊急消防出入口緊急消防出入口小區(qū)主入口（車行）經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)項目數(shù)值單位㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡備注小區(qū)主入口（人行）地塊建設(shè)用地面積總建筑面積127320.18283750.93172136.93165516.23162705.342810.89496.55662.06500.00406.00地上建筑面積地上計容面積住宅計容面積配套建筑面積物業(yè)管理辦公用房物業(yè)管理經(jīng)營用房社區(qū)工作服務(wù)用房居家養(yǎng)老服務(wù)用房其中

其中

其中其中小區(qū)主入口（車行）配電房及消防控制室

730.28煤氣調(diào)壓站地上不計容面積地下建筑面積16.006620.70111614.00PC獎勵面積紹興市柯建筑橋密度區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計35%綠化率容積率戶數(shù)30%1.3011341349戶個停車位（地下）設(shè)計表現(xiàn)鳥瞰圖紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計設(shè)計表現(xiàn)配套用房紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計設(shè)計表現(xiàn)配套用房紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計設(shè)計表現(xiàn)合院紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計設(shè)計表現(xiàn)疊墅紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計設(shè)計表現(xiàn)沿柯巖大道透視紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計設(shè)計理念紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計設(shè)計理念紹興人文風(fēng)貌紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計設(shè)計理念紹興地理特征紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計設(shè)計理念紹興古城肌理紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計設(shè)計理念紹興街巷尺度高寬比

0.5~1

是紹興傳統(tǒng)巷弄最常見的尺度紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計設(shè)計理念紹興宅院邏輯透射出紹興人內(nèi)斂含蓄的生活哲學(xué)透射出紹興人內(nèi)斂含蓄的生活哲學(xué)紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計設(shè)計理念院落產(chǎn)品如何在特色上獨樹一景觀打造需要另辟蹊徑我們的產(chǎn)品柯巖風(fēng)景區(qū)景觀滲透高爾夫球場老人二人世界二胎模式家庭空間賽車場市面產(chǎn)品本案周邊產(chǎn)品，均為

2~3F，視野局限

,

缺少對地塊西、南、北側(cè)景觀利用恰當(dāng)?shù)呢Q向高度與朝向設(shè)計，保證了良好的采光通風(fēng)及景觀獲取，同時將西側(cè)的鑒湖高爾夫會所、北側(cè)柯巖風(fēng)景區(qū)景觀引入地塊。保持原有的棋盤式道路網(wǎng)架和江南院落體系，繼承和發(fā)展合院住宅合院式的平面布置，延續(xù)紹興古城肌理的同時，創(chuàng)造了舒適的生活空間紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計紹興合院空間形式本案對合院空間的表達設(shè)計理念院落公共空間合院的產(chǎn)品設(shè)計最大化利用空間的同時尊重人與空間的尺度，注重保護住戶的私密空間的同時試圖營造公共空間鄰里氛圍。用傳統(tǒng)的院落圍合手法結(jié)合新時代建筑灰空間及現(xiàn)代景觀概念，打造新型社區(qū)關(guān)系，滿足居住舒適性及情感訴求。形體生成邏輯紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計設(shè)計理念傳統(tǒng)結(jié)合現(xiàn)代的設(shè)計手法門頭門斗門扇抱鼓石紹興傳統(tǒng)臺門制式門頭門斗門扇抱鼓石從紹興傳統(tǒng)院落建筑獲得靈感，在不改變基本制式及比例的條件下，通過現(xiàn)代設(shè)計表達手法，不斷強調(diào)門的元素致敬紹興傳統(tǒng)的歷史人文。項目中入戶門的制式紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計設(shè)計理念造園空間邏輯紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計設(shè)計定位在傳統(tǒng)空間美學(xué)及人文情懷下的輕奢別墅紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計總體規(guī)劃紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計總體規(guī)劃宏觀分析柯橋區(qū)緊鄰紹興市中心及杭州蕭山區(qū)，是紹興連接杭州的城市通道，地理位置優(yōu)越。C-32

位于紹興市柯橋區(qū)，距離紹興市中心

6KM，距離杭州市蕭山區(qū)

20KM，到杭州市中心為

40KM紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計總體規(guī)劃微觀分析紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計總體規(guī)劃周邊配套本案基地周圍配套非常完善，北側(cè)為京福線，地塊距離柯西站

5KM，紹興站

10KM。5KM范圍內(nèi)有阮舍小學(xué)、柯橋區(qū)鑒湖中學(xué)、柯巖澄海小學(xué)與柯橋區(qū)雙梅小學(xué)，教育資源極其豐富。同時，華西醫(yī)院、柯橋區(qū)中醫(yī)醫(yī)院也在

5KM

范圍左右。紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計總體規(guī)劃四至條件本案地塊北至南賢路，西至規(guī)劃道

路，

東

至

柯

巖

大

道，

南

至

高爾

夫

路。

其

中

柯

巖

大

道

為

來

往市

區(qū)

的

人

流

及

車

輛

主

要

道

路。紹興市柯橋區(qū)

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住宅地塊項目方案設(shè)計總體規(guī)劃現(xiàn)狀分析3211234545紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計總體規(guī)劃規(guī)劃條件用地范圍：東至柯巖大道、北至規(guī)劃南閑路，西至規(guī)劃道路、南至高爾夫路用地面積：127320

平方米用地性質(zhì)：居住用地

R2容積率：1.1-1.3紹興市柯橋區(qū)婦女兒童醫(yī)院南規(guī)劃建筑密度：≤

35％規(guī)閑地下空間利用：地下室建筑面積控制在

90000

平方米以內(nèi)，僅作為地下停車、人防等配套使用，該部分面積不計入容積率。5.0

米路柯建筑高度：建筑高度控制在

24

米及以下。5.0

米鑒湖高爾夫球會建筑退讓（詳見附圖）1、地上建筑退東側(cè)用地線不少于

5.0

米

;劃2、地上建筑退南側(cè)用地線不少于

5.0

米

;3、地上建筑退西側(cè)用地線不少于

5.0

米

;4、地上建筑退北側(cè)用地線不少于

5.0

米

;用地面積：127320

㎡巖容積率：1.1~1.35.0

米道5、地上建筑退建筑用地線距離不少于地下建筑物深度的

0.7

倍，且不少于

5

米。6、應(yīng)同時符合日照、消防、環(huán)保、電力、交通、安全等相關(guān)方面退讓要求。夏宮豪庭大路5.0

米高爾夫道紹興天馬汽車休閑廣場夏宮豪庭路紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計總體規(guī)劃產(chǎn)品分析圖例：疊加合院配套主要道路紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計總體規(guī)劃交通分析小區(qū)次入口

(

車行、人行）緊急消防出入口緊急消防出入口緊急消防出入口小區(qū)主入口（人行）圖例：外部車行道路小區(qū)車行道路小區(qū)步行道路車庫出入口車行出入口出入口紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計總體規(guī)劃消防分析小區(qū)次入口

(

車行、人行）緊急消防出入口緊急消防出入口緊急消防出入口圖例：外部道路小區(qū)消防道路車庫出入口車行出入口出入口紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計總體規(guī)劃停車分析小區(qū)次入口

(

車行、人行）緊急消防出入口緊急消防出入口緊急消防出入口圖例：地下車庫范圍車庫出入口車行出入口出入口紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計總體規(guī)劃開發(fā)時序圖例：一期二期車庫出入口紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計總體規(guī)劃日照分析計算軟件：天正日照地點：浙江省紹興市柯橋區(qū)計算條件：大寒日8:00-16:00計算精度：5

分鐘網(wǎng)格間距：1

米計算高度：3.1

米結(jié)論：滿足每個戶型至少一個房間

2

小時日照，4

個居室以上

2個居室

2

小時日照。圖例：0-1

小時1-2

小時2-3

小時3-4

小時4-5

小時5

小時以上紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計疊墅紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計合院紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體合院33#~39#、53#~59

負一層平面圖紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體合院接上面圖紙33#~39#、53#~59

負一層平面圖紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體合院33#~39#、53#~59

首層平面圖紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體合院33#~39#、53#~59

首層平面圖接上面圖紙紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體合院33#~39#、53#~59

二層平面圖紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體合院33#~39#、53#~59

二層平面圖接上面圖紙紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體合院33#~39#、53#~59

三層平面圖紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體合院33#~39#、53#~59

三層平面圖接上面圖紙紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體合院33#~39#、53#~59

四層平面圖紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體合院33#~39#、53#~59

四層平面圖接上面圖紙紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體合院33#~39#、53#~59屋頂平面圖紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體合院33#~39#、53#~59屋頂平面圖接上面圖紙紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體合院33#~39#、53#~59南立面圖紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體合院33#~39#、53#~59北立面圖紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體合院33#~39#、53#~59東西立面圖紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體合院33#~39#、53#~59東西立面圖接上面圖紙紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體合院33#~39#、53#~591-1

剖面圖紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體合院40#~46#負一層平面圖紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體合院接上面圖紙

40#~46#負一層平面圖紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體合院40#~46#首層平面圖紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體合院接上面圖紙

40#~46#首層平面圖紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體合院40#~46#二層平面圖紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體合院接上面圖紙

40#~46#二層平面圖紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體合院40#~46#三層平面圖紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體合院接上面圖紙

40#~46#三層平面圖紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體合院40#~46#四層平面圖紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體合院接上面圖紙

40#~46#四層平面圖紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體合院40#~46#屋頂平面圖紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體合院接上面圖紙

40#~46#屋頂平面圖紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體合院40#~46#南立面圖紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體合院40#~46#北立面圖紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體合院40#~46#東西立面圖紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體合院40#~46#東西立面圖接上面圖紙紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體合院40#~46#剖面圖紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計配套用房建筑單體配套用房±0.000上上-0.3000.700±0.0000.700上6350031#

一

層

平

面紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體配套用房4.500下下上4.5004.5004.500下6350031#

二

層

平

面紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體配套用房9.000下6.6706.7009.0006350031#

屋

頂

平

面紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體配套用房31#

南立面圖31#

北立面圖紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計建筑單體配套用房31#

西立面圖31#

東立面圖31#1-1

剖面圖紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計地庫建筑單體規(guī)劃地庫南規(guī)閑路劃巖道路大紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計道設(shè)計說明紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計紹興市柯橋區(qū)

C-32

住宅地塊項目方案設(shè)計說明第一章

設(shè)計總說明第二章

總體設(shè)計一、基地區(qū)位一、設(shè)計依據(jù)本項目地塊位于浙江省紹興市柯橋區(qū)柯巖街道，該區(qū)域地處紹興市西北角，區(qū)域內(nèi)景觀資源極其豐富，地塊北面有紹興柯巖風(fēng)景區(qū)，西面有鑒湖高爾夫球會所，周邊規(guī)劃配套比較齊全，成熟度較高。1柯橋區(qū)建設(shè)項目規(guī)劃紅線圖則、規(guī)劃設(shè)計條件2地塊地形圖。3紹興市城市總體規(guī)劃。4國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)二、基地狀況及規(guī)劃要求4.1

紹興市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定4.2

紹興市規(guī)劃局關(guān)于建筑工程有關(guān)規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)計算的暫行規(guī)定4.32015年浙江省浙江省消防技術(shù)規(guī)范難點問題操作技術(shù)指南(報批稿)4.4

浙江省建筑工程停車場（庫）設(shè)置規(guī)則和配件標(biāo)準(zhǔn)（DB33/1021-2013）4.5

民用建筑綠色設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（DB33/1092-2013）4.6

浙江省城市建設(shè)工程日照分析技術(shù)規(guī)程（DB33/1050-2008）4.7

民用建筑設(shè)計通則（GB50352-2005）基地現(xiàn)為空地，北側(cè)有紹興柯巖風(fēng)景區(qū)，景色宜人，自然環(huán)境非常優(yōu)美，西側(cè)有鑒湖高爾夫球會所，景觀與品質(zhì)俱佳。地塊較平整，地形高差平緩，場地標(biāo)高在5

米~6.2

米左右?；貣|臨城市主干道柯巖大道，南臨高爾夫路，這兩條城市道路上均適合設(shè)置地塊出入口。規(guī)劃設(shè)計條件的主要要求：容積率1.1~1.3，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，地塊限高24

米，建筑間距滿足紹興市規(guī)范，同時日照滿足大寒日2小時要求，同時應(yīng)滿足消防、衛(wèi)生、交通出入等其他規(guī)范要求。4.8

建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016-2014）4.9

住宅設(shè)計規(guī)范（GB50096-2011）三、工程建設(shè)規(guī)模和設(shè)計范圍4.10

住宅建筑規(guī)范（GB50368-2005）4.11

建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GB50033-2013）4.12

城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范（JGJ50-2001）4.13

全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施2009版4.14

人民防空地下室設(shè)計規(guī)范（GB50038-2005）1.《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2011

年版）地塊東至柯巖大道，南至高爾夫路，北至規(guī)劃南閑路。項目總用地127320平方米，擬新建總建筑面積283750.9平方米，其中地上建筑面積172136.9平方米，地下建筑面積

111614

平方米，地上計容面積

165516.2

平方米，地上不計容面積

6620.7

平方米，綜合容積率

1.3。包括低層合院住宅

266

棟，多層疊墅住宅139棟，配套用房1棟。二、設(shè)計指導(dǎo)思想和設(shè)計原則滿足人的住食行等活動需求。充分利用景觀資源，在規(guī)劃布局方面考慮建筑的景觀均好性。1、總體原則4、整體性原則在遵循現(xiàn)行國家及浙江省及紹興市指定的有關(guān)設(shè)計規(guī)范、方針、政策及法規(guī)的前提下，堅持“以人為本”，強調(diào)人與環(huán)境和諧，力爭做到總體規(guī)劃布置合理，交通流暢清晰，功能分區(qū)明確，適應(yīng)市場發(fā)展，為用戶提供精心設(shè)計的房型。建筑造型與立面設(shè)計上力求在滿足功能的前提下，豐富創(chuàng)新，張馳有度，使其既符合區(qū)域整體規(guī)劃，又具有自身鮮明的建筑個性和社區(qū)品味。強調(diào)規(guī)劃的遠近期結(jié)合，完善內(nèi)部結(jié)構(gòu)，同時對地塊的景觀設(shè)計、經(jīng)營管理等有所考慮。注重項目整體規(guī)劃與周邊用地規(guī)劃之間的協(xié)調(diào)性，注重對項目內(nèi)部景觀的營造及與周邊地塊之間的過渡和遮擋。三、地塊主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)附表一：主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)：結(jié)構(gòu)設(shè)計保證質(zhì)量安全、經(jīng)濟、采用合理方案解決問題，抗震設(shè)計遵循地區(qū)6度設(shè)防的要求。單項目數(shù)值備注位地塊建設(shè)用地面積總建筑面積127320.18

㎡283750.93

㎡172136.93

㎡165516.23

㎡162705.34

㎡2810.89

㎡水、電、煤等方面均為今后小區(qū)正常運轉(zhuǎn)提供合理設(shè)計。環(huán)保方面立足于形成一個健全的生態(tài)系統(tǒng)和良好的環(huán)境質(zhì)量，從規(guī)劃到具體各單體中，層層落實。地上建筑面積地上計容面積住宅計容面積配套建筑面積物業(yè)管理辦公用房

496.55

㎡物業(yè)管理經(jīng)營用房

662.06

㎡社區(qū)工作服務(wù)用房

500.00

㎡居家養(yǎng)老服務(wù)用房

406.00

㎡消防設(shè)計按防火規(guī)范的要求，設(shè)備選型上力求經(jīng)濟合理。為貫徹國家有關(guān)節(jié)約能源、保護環(huán)境的法規(guī)和政策、改善住宅建筑室內(nèi)熱環(huán)境，提高維護結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能，降低采暖和空調(diào)的使用耗能，設(shè)計上采取多種節(jié)能措施，以達到居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的要求。其其

其中

中中

其中配電房及消防控制730.28

㎡室煤氣調(diào)壓站16.00

㎡PC

獎勵面積2、生態(tài)性原則地上不計容面積6620.70

㎡地下建筑面積建筑密度111614.00

㎡尊重自然環(huán)境，調(diào)整生態(tài)結(jié)構(gòu)，建設(shè)性地維護自然生態(tài)狀況是本規(guī)劃的基本出發(fā)點。充分尊重現(xiàn)狀地形，用建筑適應(yīng)現(xiàn)有地形，避免大規(guī)模開挖和場地平整，減小項目開發(fā)對周邊景觀的破壞。35%30%綠化率容積率1.30戶數(shù)11341349戶個停車位（地下）3、合理性原則合理利用土地，確定合理的開發(fā)規(guī)模和層次，完善交通、水電等配套公共設(shè)施，由于地塊覆蓋率較高，項目綠化景觀的處理以小中見大的為基本原則。利用基地東側(cè)柯巖大道

16

米寬市政綠帶和配套用房作為人行入口作為主要景觀通廊，輔以局部小綠化景觀節(jié)點，以點帶面，結(jié)合小區(qū)步行漫道，串聯(lián)起整個小區(qū)的綠化景觀系統(tǒng)。形成市政綠帶—主干道—組團步道—庭院綠化的四級綠化體系。具體綠化景觀手法中，充分利用地形地貌的微差，通過場地的高差變化，形成了豐富活潑的景觀層次，并通過造林、堆坡、樹陣、花階、草地等不同景觀處理手法，創(chuàng)造出富有特色的景觀體系。四、規(guī)劃設(shè)計理念1、設(shè)計理念項目規(guī)劃設(shè)計符合紹興地區(qū)的特色及柯橋特有地域文化特色。項目規(guī)劃設(shè)計形成自身獨有風(fēng)格，為柯橋地區(qū)增加亮點。在保證優(yōu)質(zhì)優(yōu)美的自然環(huán)境條件之下，提供一個適合于紹興市場的合理的生活方式，是本設(shè)計的另一個主要追求。2、總體布局庭院景觀設(shè)計中，充分注重均好性與精致度，實現(xiàn)戶戶有景可賞，彰顯社區(qū)的品質(zhì)感與尊貴感以及其獨有的山地景觀風(fēng)貌。項目總綠地率為

30%。本小區(qū)一共有

139

棟多層疊墅住宅、266

棟合院住宅和一棟配套用房。所有住宅樓均采用南北向布局，多層疊墅盡量布置在北側(cè)和東側(cè)沿路區(qū)域，合院住宅布置在南側(cè)區(qū)域，由布置在沿柯巖大道的配套用房及景觀道路分隔。3、道路交通5、豎向設(shè)計本方案設(shè)計豎向標(biāo)高采用黃海高程。地塊主入口和城市道路交接處黃海標(biāo)高為

5.92

米，地塊內(nèi)部道路中心標(biāo)高及場地標(biāo)高為

6.6

米?？匾?guī)上規(guī)劃南閑路不能開設(shè)車行出入口，西側(cè)規(guī)劃道路作為主要車行出入口，可直接進入地下車庫，南側(cè)高爾夫路出入口作為合院區(qū)的主要出入口，東側(cè)柯巖大道作為形象出入口同樣設(shè)置一個機動車坡道下到地下車庫。三個小區(qū)出入口均設(shè)置地下車庫坡道，保證了人車分流的可行性，地面僅留出

4

米硬質(zhì)鋪地供消防車緊急通行，并在沿柯巖大道設(shè)置了一個緊急消防出入口，沿西側(cè)規(guī)劃路設(shè)置了兩個緊急消防出入口，消防通道的地面荷載按大型消防車荷載設(shè)計。小區(qū)內(nèi)部多為人行步道，結(jié)合中心景觀帶設(shè)計布置，在人行走期間能夠體驗大自然環(huán)境變化。所有建筑均滿足建筑防火間距要求。小區(qū)內(nèi)

120

米半徑設(shè)置室外消火栓。停車指標(biāo)及要求根據(jù)控規(guī)及相關(guān)規(guī)范要求配置。疊墅住宅一層層高

3.1

米，其余層高

3

米，室內(nèi)外高差

0.3

米，合院住宅一層層高

3.2

米，其余層高

3

米，室內(nèi)外高差

0.3

米，配套公建一層

4.5

米，二層

4.5米，室內(nèi)外高差

0.3

米。6、公建配套根據(jù)控規(guī)，整個項目按地上面積的

3‰，設(shè)置物業(yè)辦公用房，按地上面積的

4‰設(shè)置物業(yè)管理經(jīng)營用房，住宅面積的2‰設(shè)置養(yǎng)老服務(wù)用房，以及社區(qū)服務(wù)用房，均集中布置在沿柯巖大道的配套公建中。4、綠化景觀結(jié)合室內(nèi)一并精細化設(shè)計。從房間面寬進深的尺度推敲，到戶型面積的精細控制，尤其對主臥功能區(qū)的設(shè)計及公共空間如客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、家政區(qū)、地下空間等設(shè)計，使居住者能清晰體會和享受高品質(zhì)的生活和先進的家居理念。2.立面造型設(shè)計五、日照、退界及間距建筑間距按照《紹興市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》之建筑間距規(guī)定設(shè)計，所有住宅均滿足居住建筑間距規(guī)定，日照通風(fēng)條件優(yōu)越。立面造型上結(jié)合紹興當(dāng)?shù)亟ㄖL(fēng)格特色采用精致古樸的新中式風(fēng)格，合院住宅通過體量轉(zhuǎn)折咬合，結(jié)合小挑檐緩坡的四坡屋頂、院墻、院門、門廊，形成極富情趣的建筑形象。材質(zhì)上采用塑木板、涂料、石材等材料搭配，同時在一些節(jié)點部位，如檐口、檐板、露臺、花池等近人尺度的局部，通過具有符號性的獨特細部，彰顯項目的獨特品質(zhì)。而疊墅住宅則采用相同風(fēng)格，但使用相對簡潔洗練的造型符號，來匹配

PC

工藝的制作要求。配套商業(yè)作為項目的核心，使用大量石材、玻璃幕、木紋格柵等材料，來進行雕琢，著力營造一種簡約中不乏精致，大氣中又不乏詩意的建筑意境。根據(jù)規(guī)劃條件，本工程地上建筑后退東側(cè)、西、南、北側(cè)用地紅線均不少于

5米，地下建筑退建設(shè)用地紅線距離不少于地下建筑物深度的

0.7

倍，且不少于

5

米。建筑南北向多層最小間距

10

米；東西山墻間距不小于

6m

并同時滿足大寒日日照

2小時的要求，具體詳見附圖

1：1000

總平面圖。第三章

建筑設(shè)計4.剖面設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)合院住宅地上四層，地下一層。地下一層層高

5.8

米，一層層高

3.2m；二、三、四層層高

3

米，住宅建筑室內(nèi)外高差

0.3m。疊墅住宅地上

6

層，地下一層。地下一層層高

5.4

米，一層層高

3.1

米，二、三、四、五、六層層高高

3

米。三、PC

設(shè)計1.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-20142.建筑工程建筑面積計算規(guī)范GB50353-20133.《住宅建筑規(guī)范》GB50368-20114.《民用建筑設(shè)計通則》GB50352-20055.《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-1999(2011

年版)6.其他國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)本工程使用預(yù)制裝配技術(shù)，預(yù)制率不低于

20%，裝配率不低于有關(guān)要求，本工程合院及疊墅住宅擬采用

PC

預(yù)制構(gòu)件。包括：排煙道，外墻預(yù)制構(gòu)件，預(yù)制樓梯，陽臺預(yù)制疊合板等。四、消防設(shè)計二、平、立面設(shè)計詳見消防設(shè)計專篇。1.平面布局五、人防設(shè)計本項目住宅平面設(shè)計強調(diào)房型的功能性要求，根據(jù)客戶群的特點和品質(zhì)需求，基本風(fēng)壓：0.45kN/m2。本地區(qū)地震基本烈度為6度。地面粗糙度類別為B類。詳見人防設(shè)計專篇。六、綠色建筑設(shè)計詳見綠色建筑專篇。三、設(shè)計要求七、環(huán)保、衛(wèi)生防疫設(shè)計詳見環(huán)保、綠色防疫專篇本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級；設(shè)計基準(zhǔn)周期：50年本工程抗震設(shè)防類別：丙類。八、綠色設(shè)計詳見綠色設(shè)計專篇本工程抗震設(shè)防烈度為

6

度(設(shè)計基本地震加速度值為0.05g)，地震分組為第組。主要樓、屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值：住宅2.0kN/m2；2.5kN/m2；2.5kN/m2；2.0kN/m2；0.5kN/m2；4.0kN/m2。挑出陽臺衛(wèi)生間第四章

結(jié)構(gòu)設(shè)計上人屋面不上人屋面地下室停車庫一、設(shè)計依據(jù)：現(xiàn)行有關(guān)的規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2012）；一、

結(jié)構(gòu)設(shè)計；混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50010-2010）(2015版)；建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB50011-2010）及2016年局部修改；砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50003-2011）；上部結(jié)構(gòu)選型1、多層疊墅和合院，高度小于

24m，上部結(jié)構(gòu)采用短肢剪力墻結(jié)構(gòu)。剪力墻抗震等級為四級。建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（GB50007-2011）；建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（DB33/1001-2003）；人民防空地下室設(shè)計規(guī)范（GB50038-2005）；地下工程防水技術(shù)規(guī)范（(GB50108-2008）；高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（JGJ3-2010）；建筑樁基技術(shù)規(guī)范(JSJ94-2008)。2、地下車庫：現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地下室抗震等級同上部住宅，地下室采用防水混凝土現(xiàn)澆。地下室平面形狀復(fù)雜，單體面積較大通過增設(shè)后澆帶及加強配筋處理。3、主樓及地下室車庫擬采用樁基礎(chǔ)。上部所有樓面采用現(xiàn)澆整體疊合樓板、地下室頂板及屋面板采用現(xiàn)澆梁板體系。二、自然條件三、給水設(shè)計1、水源：水源取自城市自來水管網(wǎng)，市政自來水壓力

0.25Mpa。從周邊市政管道引入兩路

DN200

給水沿本地塊四周環(huán)狀布置，水源進水處設(shè)總水表計量。2、用水量第五章

給排水設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)本工程生活用水量計算，見下表：1、《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015－2003（2009版）本工程的最高日用水量約為

1451.5m3/d，最高小時用水量約為

155.7m3/h。2、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》

GB50974-2014最高日用水量最大時用水量用水標(biāo)準(zhǔn)

用水?dāng)?shù)量3、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014名稱備注(L/人.d)（m3/d）（m3/h）4、《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50084-2001（2005版）多層住宅合院250L/人.d

約

2919

人

730.076

T=24hK=2.541.6

T=24hK=2.55、《汽車庫、修車庫、停車庫設(shè)計防火規(guī)范》

GB50067-2014300L/人.d

約

1330

人

399.06、《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》7、《室外給水設(shè)計規(guī)范》GB50140-20054.10.5公共建筑5L/m2·d約

2050m2T=12hK=1.5GB50013-2006綠化灑水2L/m2.d2L/m2.d約

38200m2約

55000m276.41109.6T=8hK=1.0T=8hK=1.08、《室外排水設(shè)計規(guī)范》GB50014-2006（2016版）GB50038－2005地下室沖洗小計13.89、《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》10、業(yè)主的設(shè)計要求及相關(guān)的市政資料二、工程概況及設(shè)計范圍1319.5132141.514.2不可預(yù)見水量

按最高日用水量

10%合計1451.5155.73、生活給水系統(tǒng)：本項目地塊位于紹興市柯橋區(qū)，東臨柯巖大道，南至高爾夫路，北至南閑路，西至高爾夫球會。規(guī)劃用地總面積

127320

平米。地上建筑為

6

層住宅、4

層合院排屋和二層配套用房，地下室為汽車庫和自行車庫。給水從北面南閑路和南面高爾夫路市政給水管各接入一路

DN200

進水管，污水排入高爾夫路和東面柯巖大道污水管道，雨水就近排入市政管網(wǎng)和附近河流。設(shè)計范圍包括室內(nèi)給排水和消防設(shè)計，以及紅線范圍內(nèi)的室外給排水和消防設(shè)計1）地下室、合院及多層住宅

1~4

層為低區(qū)，由市政管網(wǎng)直供，一戶一表分表計量；2）多層住宅

5~6

層為高區(qū)，由無負壓供水設(shè)備加壓供水，一戶一表分表計量；3）公共建筑用房用水采用市政直供，并單獨計量。4、熱水系統(tǒng)：多層住宅

1~4

每戶設(shè)置空氣源熱泵熱水系統(tǒng)。按每戶最高日熱水用水量不小于140L設(shè)計，額定制熱量3.5Kw，額定功率0.92Kw，5~6層每戶設(shè)置太陽能熱水系統(tǒng)，

采用不銹鋼材質(zhì)水泵。按每戶最高日熱水用水量不小于140L設(shè)計，每戶集熱面積不小于3平方，合院排屋每戶設(shè)置分體式太陽能熱水系統(tǒng)，按每戶最高日熱水用水量不小于200L設(shè)計，每戶六、消防給排水詳消防設(shè)計專篇七、人防給排水詳人防設(shè)計專篇集熱面積不小于4平方。四、排水設(shè)計1、體制：室內(nèi)管線采用污、廢、雨分流制，室外管線采用污廢合流、雨污分流制。

八、給排水節(jié)能2、排水量：按最高日生活用水量扣除綠化用水的90%計，本工程的最大日污水排放量為1016.1m3/d。詳綠建設(shè)計專篇第六章

電氣設(shè)計說明3、排水系統(tǒng)：糞便污水經(jīng)化糞池處理后與生活廢水集中排入市政污水管網(wǎng)。4、雨水系統(tǒng)：場地雨水暴雨重現(xiàn)期

P=2

年；屋面雨水暴雨重現(xiàn)期

P=10

年；屋面及道路雨水排入市政雨水管網(wǎng)和河流。一、設(shè)計依據(jù)五、設(shè)備及管材1、建設(shè)單位提供的有關(guān)方案批準(zhǔn)文件及擴初設(shè)計任務(wù)書。2、《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16–20083、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB500116–20134、《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057–20105、《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》

GB50067-20146、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014室內(nèi)生活給水管水表前采用鋼塑復(fù)合給水管絲扣或溝槽式連接，戶內(nèi)給水管采用PP-R給水管，熱熔連接。室外生活給水管DN<100

采用鋼塑復(fù)合給水管，DN≥100

室外給水管采用給水球墨鑄鐵管。室內(nèi)生活排水管采用

U-PVC

塑料排水管，承插連接；室外排水管

U-PVC

雙壁波紋

管橡膠圈連接；污水泵后排水管采用熱鍍鋅鋼管。7、《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-20138、《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB50343－20049、國家其他相關(guān)規(guī)范、規(guī)則衛(wèi)生潔具均采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具。蹲便器沖洗龍頭采用自閉式?jīng)_洗閥、坐便器采用有效容積不大于

6L

的節(jié)水型沖洗水箱、小便器沖洗龍頭采用自閉式感應(yīng)沖洗閥公共衛(wèi)生間洗臉盆龍頭采用自閉式感應(yīng)龍頭。水箱采用不銹鋼板裝配式水箱，生活泵二、設(shè)計范圍1、10/0.4KV

高低壓供配電設(shè)計2、照明、空調(diào)、動力配電設(shè)計考慮在地上設(shè)置六組

2*1000KVA；(2)、住宅公共部分及地下車庫部分：電梯：138

臺*7.5KW=1035KW

；3、防雷及接地設(shè)計4、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)5、本工程通訊及電腦網(wǎng)絡(luò)、有線電視等弱電系統(tǒng)由業(yè)主委托相關(guān)部門設(shè)計。三、供電電源地下車庫照明：30000

平方米*10W=300KW；住宅公共照明：278KW；消防泵及消防風(fēng)機：200KW。合計：1813KW,需要系數(shù)

0.7，考慮消防負荷變壓器一用一備，在地下室設(shè)置一座

2*1000KVA

自配房。1、負荷等級1、項目概況：本工程地下室主要用作汽車庫及人防，本項目地塊位于紹興市柯橋區(qū)，

5、變配電間東臨柯巖大道，南至高爾夫路，北至南閑路，西至高爾夫球會。規(guī)劃用地總面積

127320平米。地上建筑為

6

層疊墅、4

層合院排屋和二層配套用房，地下室為汽車庫和儲藏室。本工程設(shè)置六座

10/0.4KV

公變，公變均考慮設(shè)在地上。公配房考慮

2*1000KVA。采用變壓器、低壓配電柜同室布置。住宅公共部分及地下車庫部分為帶高配配電房設(shè)在地下室,為一座

2*1000KVA，高壓設(shè)備選用

10KV

中置式開關(guān)柜,變壓器選用

SCB11型干式變壓器，低壓配電屏為抽屜式。2、負荷等級：消防設(shè)備、事故照明、保安系統(tǒng)、電梯、生活供水設(shè)備、以及公共場所的照明）等用電負荷等級為一級，其余用電負荷等級為三級。3、供電電源及電壓：本工程電源電壓等級

10KV，小區(qū)內(nèi)設(shè)

10KV

開關(guān)站一座，公配房六座（暫定

2*1000KVA），自配房一座（暫定

2*1000KVA）。4、高、低壓供電系統(tǒng)6、計量聯(lián)排每戶設(shè)獨立計量箱，疊排采用三相集中計量。7、功率因數(shù)補償采用低壓集中自動補償方式，在變配電間

0.4KV

低壓側(cè)設(shè)功率因數(shù)自動補償裝置，要求補償后功率因數(shù)達到

0.9

以上。(1)公變負荷計算：負荷計算采用容量指標(biāo)法:。a、A、B

套型：556

戶*12KW

戶均=6672KW四、照明設(shè)計b、C

套型：278

戶*15KW

戶均=4170KWc、D

套型：266

戶*30KW

戶均=7980KW本工程照明形式分一般工作照明，應(yīng)急照明（備用照明，疏散照明），室外照明（含道路、庭院及立面照明）。d、配套用房

3104.38

㎡*60W/㎡=186KW合計：19008KW需要系數(shù)

0.7，補償后功率因數(shù)達到

0.9

計算,住宅房間預(yù)留燈頭位置，其他功能場所照度標(biāo)準(zhǔn)參照國家民用建筑標(biāo)準(zhǔn)中的要求進行設(shè)計。七、電氣節(jié)能措施詳綠建專篇在走道、消防前室、重要設(shè)備用房及公共場所設(shè)置事故照明燈；在疏散走道及安全出口設(shè)置疏散指示標(biāo)志燈。事故照明燈和疏散指示燈均采用集中蓄電池組作為備用八、電氣消防電源。詳消防設(shè)計專篇九、電氣人防設(shè)計詳人防設(shè)計專篇十、弱電設(shè)計五、線路敷設(shè)1、10KV

高壓電源由開閉所用

ZR-YJV22-10KV

型交聯(lián)聚乙烯銅芯電纜在地下室由橋架或地上直埋引入各變電所。2、各電力、配電房至排屋配電，采用

YJV22-1

電纜從配電房沿電力排管或穿鋼管敷設(shè)至電纜終端箱，室內(nèi)分支線采用銅芯絕緣導(dǎo)線穿

PVC

管暗敷方式。汽車庫，設(shè)備機房層配電干線采用電纜，導(dǎo)線穿鋼管或橋架沿墻，頂板敷設(shè)，部分穿鋼管埋地敷設(shè)。本工程擬建成一個現(xiàn)代化綜合智能型小區(qū)，擬集中設(shè)置計算器信息管理中心，通過結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)(PDS)和結(jié)構(gòu)化綜合計算器網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)(SNS),連接各種信息終端，然后集中控制管理?？傮w設(shè)計目標(biāo)是根據(jù)實際需要，講究經(jīng)濟實效為原則，建立一個標(biāo)準(zhǔn)、開放型和集成化的信息交換系統(tǒng)，以適應(yīng)當(dāng)前和未來發(fā)展的需要，為業(yè)主及客戶提供一個高效、便捷、舒適安全的工作和生活環(huán)境。3、至重要消防設(shè)備，如消防水泵等采用耐火電纜、電線。六、防雷、接地系統(tǒng)1，電信：本小區(qū)電信用戶網(wǎng)采用光纖接入網(wǎng)方式建設(shè)，每幢樓布置光纖接入點，接入點安排10~15m2設(shè)備用房1處，小區(qū)內(nèi)用戶配線采用二級配線。每戶設(shè)兩個電話終端。1、本工程排屋按三級防雷建筑進行防雷設(shè)計，屋面采用Φ12鍍鋅圓鋼組成屋面避雷帶，利用柱子內(nèi)主筋作為引下線，接地體利用基礎(chǔ)地梁主筋及樁主筋并沿建筑物外沿焊接形成綜合接地網(wǎng)，各變壓器工作接地、保護接地、防雷接地及弱電設(shè)備接地均利用該綜合接地網(wǎng)，接地電阻小于

1Ω。2，有線電視：本工程從城市有線電視網(wǎng)引入光纜，小區(qū)內(nèi)設(shè)交接設(shè)備用房。有線電視系統(tǒng)采用860MH雙向網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)傳輸，以適應(yīng)寬帶視頻設(shè)備接入。各棟住宅有線電視干線采用SYKV-75-7同軸電纜在弱電豎井內(nèi)明敷設(shè)，有線電視支線采用SYKV-75-5同軸電纜穿PVC管在本層地板內(nèi)敷設(shè)，各戶起居室及主臥室設(shè)二~四只雙孔電視插座，2、地系統(tǒng)采用

TN-C-S

系統(tǒng)，進戶后

PE

線與

N

線嚴(yán)格分開。3、接地體采用防雷接地，電氣安全接地及其它需要接地的設(shè)備均共用聯(lián)合接地體，

用戶端輸出電平為69±6dB。用戶分支分配器箱均為嵌墻安裝。有線電視系統(tǒng)應(yīng)由有接地電阻值按最小接地電阻要求。線電視部門進行安裝調(diào)試。4、各建筑物內(nèi)設(shè)置總等電位裝置，住宅衛(wèi)生間設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)。3，安全防范系統(tǒng)：各單元分別設(shè)可視防盜對講系統(tǒng)，防盜對講主機及電控鎖的安裝與防盜門安裝相配合，對講主機設(shè)在一層，每戶設(shè)可視對講機，并在服務(wù)用房管理中心設(shè)管理機。電控門鎖可由小區(qū)一卡通的智能卡開鎖。防盜對講總線在弱電豎井（14）《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》

暖通空調(diào).動力2009（15）《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》

節(jié)能專篇暖通空調(diào).動力2007內(nèi)明敷引至各層分線盒，分支線穿PVC硬管在本層地板內(nèi)敷設(shè)引至各戶分機，各單元

（16）《浙江省消防技術(shù)規(guī)范難點問題操作技術(shù)指南》浙公通字（2015）54號主機通過總線與小區(qū)報警管理中心連接。（17）建筑等專業(yè)設(shè)計資料和建設(shè)單位要求此弱電部分由建設(shè)方委托專業(yè)部門進行設(shè)計。二、設(shè)計范圍第七章

暖通設(shè)計2.1地下車庫通風(fēng)及排煙設(shè)計三、設(shè)計參數(shù)一、設(shè)計依據(jù)1、室外設(shè)計計算參數(shù)：（1）《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》

GB50736-2012（2）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》

GB50016-2014室外設(shè)計計算參數(shù)按《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》中紹興地區(qū)參數(shù)確定。（3）《住宅設(shè)計規(guī)范》

GB50096-2011大氣壓力：夏季994.0hpa

冬季1012.9hpa夏季空調(diào)室外計算干球溫度:35.8℃夏季空調(diào)室外計算濕球溫度：27.7℃夏季通風(fēng)室外計算干球溫度:32.5℃夏季平均風(fēng)速：2.1m/s，風(fēng)向CNE冬季空調(diào)室外計算干球溫度:－2.6℃冬季通風(fēng)室外計算干球溫度:4.5℃冬季最冷月室外月平均相對濕度：76％冬季室外平均風(fēng)速：2.7m/s（4）《住宅建筑規(guī)范》

GB50368-2005（5）《車庫建筑設(shè)計規(guī)范》

JGJ100-2015（6）《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》

GB50067-2014（7）《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》

GB50038-2005（8）《建筑機電工程抗震設(shè)計規(guī)范》

GB50981-2014（9）《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》

JGJ134-2010（10）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》

GB50189-2015（11）《浙江省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》

DB33/1015-2015（12）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(浙江省標(biāo)準(zhǔn))

DB33/1036-2007（13）《綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（浙江省標(biāo)準(zhǔn)）DB33/1092-20162、室內(nèi)設(shè)計計算參數(shù)：散設(shè)置的一氧化碳濃度傳感器進行聯(lián)動控制；汽車尾氣通過豎向排氣豎井排出室外。公共或獨立衛(wèi)生間通風(fēng)主要通過吸頂安裝換氣扇（匯流）接入豎向排氣道解決；設(shè)備機房均設(shè)獨立的排風(fēng)系統(tǒng)；當(dāng)設(shè)有機械排風(fēng)設(shè)施的房間無自然補風(fēng)條件時均另設(shè)機械補風(fēng)系統(tǒng)，補風(fēng)量為排放量的80%。夏季冬季溫度(℃)濕度(﹪)溫度(℃)濕度(﹪)各功能場所通風(fēng)設(shè)計換氣次數(shù)指標(biāo)如下：配套公建住宅262626———201820———1）地下汽車庫設(shè)置獨立的排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，排風(fēng)量按換氣次數(shù)不小于6次/h計算，補風(fēng)除了由直通地面的汽車坡道自然進風(fēng)外，其余均采用機械進風(fēng)，汽車尾氣通過豎井出屋面高空排放。物業(yè)用房等三、空調(diào)設(shè)計：2）地下水泵房設(shè)機械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量按換氣次數(shù)不小于4次/h計算。3）地下室變配電設(shè)機械送排風(fēng)系統(tǒng)兼事故后通風(fēng)，送排風(fēng)量按換氣次數(shù)12次/h計算。1）住宅采分體空調(diào)，設(shè)計預(yù)留空調(diào)機位和電源，設(shè)備由用戶自理。2）配套配套公建、物業(yè)辦公、物業(yè)經(jīng)營、社區(qū)用房、養(yǎng)老用房等場所采用分體空調(diào)或多聯(lián)機空調(diào)系統(tǒng)，設(shè)計預(yù)留空調(diào)機位和電源，設(shè)備由精裝修單位深化設(shè)計。3）消控中心等場所采用分體空調(diào)。4）地下非機動車庫設(shè)置機械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量按換氣次數(shù)不小于4次/h計算確定，補風(fēng)除了由自行車坡道自然進風(fēng)外，其余均采用機械進風(fēng)。5）住宅廚房煙氣經(jīng)過脫排油煙機處理后由豎風(fēng)道屋面高空排放。6）公共衛(wèi)生間設(shè)機械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量按換氣次數(shù)不小于10次/h計算。7）地上開閉所設(shè)機械送排風(fēng)系統(tǒng)兼事故后通風(fēng)，送排風(fēng)量按散熱量計算，并換氣次數(shù)不小于12次/h。四、通風(fēng)設(shè)計通風(fēng)設(shè)計首先充分利用建筑條件自然通風(fēng)和天然采光，當(dāng)其不能滿足要求時設(shè)置機械通風(fēng)系統(tǒng)；通風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)置以方便運行維護管理和保證通風(fēng)效果為原則，合理布置送、排風(fēng)口位置和豎向風(fēng)道，避免氣流短路和通風(fēng)死角，合理控制通風(fēng)系統(tǒng)作用半徑以提高風(fēng)機工作效率，降低單位風(fēng)量耗功率；8）電梯機房庫設(shè)機械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量按換氣次數(shù)不小于10次/h計算。五、消防(詳見消防暖通專篇)地下汽車庫設(shè)機械排風(fēng)系統(tǒng)，與排煙系統(tǒng)合用，系統(tǒng)根據(jù)防火防煙分區(qū)設(shè)置，排風(fēng)補風(fēng)按防火分區(qū)進行設(shè)計，首先利用直通室外的汽車坡道自然補入，當(dāng)排風(fēng)系統(tǒng)所在防火分區(qū)無自然補風(fēng)條件時設(shè)機械補風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)機采用調(diào)速風(fēng)機，通過分六、節(jié)能(詳見節(jié)能暖通專篇)七、人防(詳見人防暖通專篇)消防控制室設(shè)在地上一層，有直接對外出入口。二、給排水消防第八章

消防設(shè)計專篇(一)、消防給水1．根據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范，本工程設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)及室外消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)，用水量為：一、建筑消防室外消火栓用水量：20L/S

2小時（一）、消防設(shè)計設(shè)計依據(jù)室內(nèi)消火栓用水量：10L/S

2小時1、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50014-2014)自動噴淋用水量：30L/S1小時2、《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》(GB50067-2014)3、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》2．室外消火栓采用市政低壓直供方式，供水管網(wǎng)由市政引入兩條DN200給水管，在小區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀沿消防車道環(huán)狀布置，以不超過120米的間距布置室外消火栓。在距室外消火栓15-40米處設(shè)室內(nèi)消火栓、自動噴淋消防水泵接合器。3．室內(nèi)消火栓4、國家、省市相關(guān)的法令、法規(guī)5、2015年浙江省浙江省消防技術(shù)規(guī)范難點問題操作技術(shù)指南(報批稿)（二）、建筑分類及耐火等級根據(jù)規(guī)范，在本小區(qū)地下室、公建等處設(shè)置消火栓，均保證同時兩股水柱同時到達室內(nèi)任何部位，保證充實水柱為10m。豎向不分區(qū)，保證栓口壓力不大于0.5Mpa。在地下車庫內(nèi)設(shè)置消防水池及消防泵房。消防水池容積考慮2小時室內(nèi)消火栓用水和1小時自噴用水量，V=180m3。本小區(qū)最高處建筑頂部設(shè)置消防水箱V=18m3，以備火災(zāi)初期使用。建筑分類及耐火等級：小區(qū)住宅均為多層建筑，耐火等級為二級；地下室耐火等級為一級。配套用房耐火等級為二級。（三）、總平面道路環(huán)通能滿足消防車通行，小區(qū)內(nèi)消防車道寬度均大于4m，小區(qū)住宅均為多層建筑，按規(guī)范要求不需設(shè)置環(huán)形消防車道，其消防車道距離最不利防火分（住宅的最不利單元）主要出入口不大于８０ｍ。多層與多層間距≥6m。（四）、疏散4、自動噴淋滅火系統(tǒng)按規(guī)范要求，地下室汽車庫和自行車庫設(shè)置自動噴淋滅火系統(tǒng)。噴淋系統(tǒng)按每個防火分區(qū)、每層設(shè)置水流指示器，分區(qū)塊設(shè)置濕式報警閥組，每個濕式報警閥組控制的噴頭數(shù)不超過800個，濕式報警閥組集中設(shè)于地下室泵房及所有多層住宅每層為一個防火分區(qū)。配套用房每層為一個防火分區(qū)。地下室防火分區(qū)不超過4000㎡，防火分區(qū)之間用防火簾分隔，設(shè)自動噴淋系統(tǒng)。

報警閥間內(nèi)，便于管理。地下室泵房內(nèi)設(shè)有二臺噴淋泵，在噴淋泵出水管上裝有泄壓閥、試驗及檢查用壓力表和65mm的放水閥門，消防水箱噴淋出水管、水泵結(jié)合器與噴淋泵出水管在濕式報警閥前相接，噴淋系統(tǒng)在室外設(shè)有2組地上式水泵接合。5、滅火器a、地下室設(shè)置疏散應(yīng)急照明，應(yīng)急照明燈具均自帶蓄電池，應(yīng)急時間大約30分b、有室內(nèi)消防線路均穿鍍鋅鋼管保護，并敷設(shè)在非燃燒體中，保護層厚度不小鐘。于3公分。c、消防設(shè)備供電干線采用NH—YJV一1kV耐火交聯(lián)電纜，非消防配電干線采用住宅按照A類中危險級配置恰當(dāng)數(shù)量的磷酸銨鹽干粉滅火器公建按A類中危險級火災(zāi)配置恰當(dāng)數(shù)量的磷酸銨鹽干粉滅火器地下室按A類中危險級火災(zāi)配置恰當(dāng)數(shù)量的磷酸銨鹽干粉滅火器ZR-YJV一1kV電纜。配電干線沿橋架、墻敷設(shè)。d、住宅照明分支線路均采用BV型導(dǎo)線暗敷,穿PVC管保護。地下室動力分支線路配電房等電氣設(shè)備房按E類中危險級火災(zāi)配置恰當(dāng)數(shù)量的磷酸銨鹽干粉滅火器。

均采用BV型導(dǎo)線暗敷，穿SC管保護。6、管道材料

e、消防報警控制線路穿SC或JDG管保護，沿現(xiàn)澆板或吊頂內(nèi)暗敷。水平集中走消防管采用熱浸鍍鋅鋼管，管徑小于等于DN65mm者采用絲扣連接，管徑大于DN65mm者，溝槽式卡箍連接。噴淋管采用熱浸鍍鋅鋼管，管徑小于DN100mm者采用絲扣連接，管徑大于等于DN100mm者，溝槽式卡箍連接。三、電氣消防線采用槽式防火橋架，配管沿吊頂敷設(shè)或明敷時，須涂防火涂料保護。4、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)：1)、本工程設(shè)置火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)。2)、本工程消控中心設(shè)于地上一層，有直通室外的入口。3)、本工程火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)采用集中報警聯(lián)動控制系統(tǒng),按LD-128E型總線制火災(zāi)報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)設(shè)計。4)、消防控制中心設(shè)置火災(zāi)集中報警器，聯(lián)動控制器、多線聯(lián)動手動控制盤以及消防廣播、消防電話等裝置。每層設(shè)置重復(fù)顯示器。5、火災(zāi)自動報警：1、設(shè)計依據(jù)a、《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ

16-2008，b、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014c、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116-2013d、《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB50067-2014e、水，暖及其他專業(yè)提供的資料火災(zāi)信號源：（1）各樓層按消防規(guī)范,在疏散樓梯、電梯前室、消防控制室、配電室、消防水泵2、負荷等級：消防設(shè)備、事故照明、保安系統(tǒng)、電梯、生活供水設(shè)備、以及公共場

房，設(shè)備機房、大廳，重要設(shè)備用房、車庫、公共走道等處設(shè)置的不同地址編碼煙.所的照明等用電負荷等級為一級，其余用電負荷等級為三級。3、供配電系統(tǒng)溫感探測器及手動報警按鈕；（2）消防水專業(yè)提供的水流指示器，水力報警閥、消火栓按鈕等。6、火災(zāi)聯(lián)動控制：火災(zāi)自動報警信號經(jīng)消防控制中心確認后通過聯(lián)動控制器聯(lián)動控

7、消防報警及聯(lián)動控制線均為阻燃型銅塑線穿金屬管暗敷。制以下有關(guān)消防設(shè)備，消防水泵、正壓風(fēng)機、排煙風(fēng)機等重要消防設(shè)備還需設(shè)置手動直接啟動裝置。8、設(shè)置獨立的消防專用通信系統(tǒng)。在消防泵房、變配電間、防排煙機房設(shè)置消防電話分機。按規(guī)范要求在手動報警按鈕、各樓層電梯及其合用前室等相關(guān)部位設(shè)置消a）消火栓出水干管上的低壓壓力開關(guān)或高位水箱出水管上的流量開關(guān)啟動消火

防電話插孔。在消防控制室設(shè)置直通消防局的119專線消防報警電話。栓泵；b）水力報警閥動作啟動噴淋泵；四．暖通消防c）火災(zāi)確認后，切斷相關(guān)部位的非消防電源。d）所有電梯迫降至一層，并接收其反饋信號。e）根據(jù)要求切斷非消防電源。1、排煙設(shè)計：（1）、地下室為汽車庫及設(shè)備用房，其中汽車庫共分為若干個防火分區(qū)，并按防火分區(qū)分別設(shè)置機械通風(fēng)、排煙系統(tǒng)，平時用于通風(fēng)換氣，火災(zāi)時自動轉(zhuǎn)換為排煙系f）火災(zāi)報警后，開啟相關(guān)部位的排煙風(fēng)機和正壓風(fēng)機，并接收其反饋信號。g）由同一防煙分區(qū)內(nèi)的兩只獨立的火災(zāi)探測器的報警信號作為排煙口、排煙窗

統(tǒng)。每個防火分區(qū)按不大于2000m2劃分成兩個防煙分區(qū)，相鄰防煙分區(qū)之間以固定或排煙閥開啟的聯(lián)動觸發(fā)信號。

擋煙垂壁相分隔，每個防煙分區(qū)利用平時排風(fēng)口進行排煙。本汽車庫凈高為3.8米，h）由加壓送風(fēng)口所在防火分區(qū)內(nèi)的兩只獨立的火災(zāi)探測器或一只火災(zāi)探測器與

故按GB50067-2014的要求各防煙分區(qū)排煙量不小于31500m3/h確定。當(dāng)防火分區(qū)內(nèi)有一只手動火災(zāi)報警按鈕的報警信號，作為送風(fēng)口開啟和加壓送風(fēng)機啟動的聯(lián)動觸發(fā)信號,并應(yīng)由消防聯(lián)動控制器聯(lián)動控制相關(guān)層前室等需要加壓送風(fēng)場所的加壓送風(fēng)口開啟和加壓送風(fēng)機啟動。直通室外的汽車坡道時消防補風(fēng)采用自然補風(fēng)，防火分區(qū)內(nèi)無直通室外的汽車坡道時消防補風(fēng)采用機械送風(fēng)，送風(fēng)量按大于排煙量的60%計算確定，送風(fēng)風(fēng)機放置在專用的風(fēng)機房內(nèi)。排煙風(fēng)機放置在獨立的風(fēng)機房內(nèi)排煙和排風(fēng)合用一套系統(tǒng)，風(fēng)機入i）應(yīng)由防火卷簾所在防火分區(qū)內(nèi)任兩只獨立的火災(zāi)探測器的報警信號，作為防

口處設(shè)280℃的排煙防火閥，在排煙運行時煙氣溫度達到280℃時能自動關(guān)閉并輸出火卷簾下降的聯(lián)動觸發(fā)信號，并應(yīng)聯(lián)動控制防火卷簾，并接收其反饋信號。j）確認火災(zāi)后啟動建筑內(nèi)的所有火災(zāi)聲光警報器。電訊號，并聯(lián)鎖關(guān)閉排煙風(fēng)機。發(fā)生火災(zāi)時消控中心須根據(jù)各種訊號指示、判斷后，手動或自動啟動地下汽車庫的風(fēng)機排煙；并在排風(fēng)機附近還設(shè)有就近緊急啟動按鈕，k)

消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)的聯(lián)動控制信號應(yīng)由消防聯(lián)動控制器發(fā)出。當(dāng)確認火災(zāi)后，

以實現(xiàn)實地控制。應(yīng)同時向全樓進行廣播。（2）、地下自行車庫，當(dāng)建筑面積大于500㎡或分隔成多個隔間使用且建筑面積大于L)

當(dāng)確認火災(zāi)后，由發(fā)生火災(zāi)的報警區(qū)域開始，順序啟動全樓疏散通道的消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)，系統(tǒng)全部投入應(yīng)急狀態(tài)的啟動時間不應(yīng)大于5s。200㎡的設(shè)置排煙設(shè)施；其余的自行車庫可不考慮設(shè)置排煙設(shè)施；（3）、地上大于100㎡的房間均有可開啟的外窗，采用開窗自然排煙，開窗面積按不小于房間面積的2%設(shè)置，排煙窗高度超過室內(nèi)凈高的1/2，并設(shè)有便于開啟的裝置，滿足自然排煙要求；（1）、通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的風(fēng)管在下列部位應(yīng)設(shè)置公稱動作溫度為70℃的防火閥：（4）、對不符合自然排煙條件的內(nèi)走道設(shè)置機械排煙系統(tǒng)；（5）、地下變配電室、水泵房等設(shè)備用房，可燃物較少且基本無人員停留，故不設(shè)置排煙系統(tǒng)；a）穿越防火分區(qū)處；b）穿越通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)機房的房間隔墻和樓板處；c）穿越重要或火災(zāi)危險性大的場所的房間隔墻和樓板處；d）穿越防火分隔處變形縫兩側(cè)；（6）、消防排煙管道（包括兼用通風(fēng)管道）采用金屬材料制作，且其強度（壁厚）符合規(guī)范要求。e）豎向風(fēng)管與每層水平風(fēng)管交接處的水平管段上；（2）、風(fēng)管穿越防火隔墻、樓板和防火墻時，穿越處風(fēng)管上的防火閥、排煙防火閥兩側(cè)各2.0m范圍內(nèi)的風(fēng)管應(yīng)采用耐火風(fēng)管或風(fēng)管外壁應(yīng)采用防火保護措施，且耐火等級不應(yīng)低于該防火分隔體的耐火等級；2、防煙設(shè)計：（1）、地上各防煙樓梯間均滿足自然排煙要求，采用自然排煙。（2）、上部各房間均滿足自然排煙要求，采用自然排煙。3、防排煙系統(tǒng)控制：（3）、空調(diào)風(fēng)管及其保溫材料采用不燃材料，空調(diào)水管保溫材料采用難燃B1級橡塑a、當(dāng)汽車庫某防煙分區(qū)著火時，經(jīng)消防控制中心確認后，將該防煙分區(qū)內(nèi)的排

材料；風(fēng)機電源切換為消防排煙風(fēng)機電源進行排煙，（并開啟補風(fēng)機)。同時關(guān)閉除該排煙風(fēng)機以外的所有通風(fēng)設(shè)備，風(fēng)機可就地啟動也可以消防控制中心遠控。當(dāng)煙氣溫度超過280℃時，排煙防火閥關(guān)閉，連鎖關(guān)閉相應(yīng)的排煙風(fēng)機；（4）、消防排煙管、正壓送風(fēng)管均采用金屬材料制作，達到GB8624-2012中A1級標(biāo)準(zhǔn)，并且耐火時限達到3小時；（5）、防排煙風(fēng)管不穿越防火分區(qū)；b、當(dāng)內(nèi)走道或房間發(fā)生火災(zāi)時，經(jīng)消防控制中心確認后，打開負責(zé)著火區(qū)域的排

（6）、通風(fēng)系統(tǒng)的管道、風(fēng)管法蘭墊片應(yīng)采用不燃材料制作。煙風(fēng)機（同時開啟補風(fēng)機），進行機械排煙。當(dāng)排煙溫度超過280℃時，排煙防火閥（7）、防排煙風(fēng)管、事故通風(fēng)風(fēng)管及相關(guān)設(shè)備應(yīng)采用抗震支吊架。第九章

人防設(shè)計專篇關(guān)閉，同時連鎖關(guān)閉相應(yīng)的排煙風(fēng)機（補風(fēng)機）；c、所有防火閥、排煙風(fēng)機、加壓送風(fēng)機（口）開閉狀態(tài)在消防控制中心有燈光信號顯示；d、所有排煙風(fēng)機、加壓送風(fēng)機（口）除在消防控制中心集中控制外,還可就地一．人防建筑控制。4、防火措施：1、根據(jù)《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》GB50038-2005，《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》

2009

防空地下室設(shè)計。6、口部染毒區(qū)的墻、地面洗消用水水源由城市管網(wǎng)提供。7、人防潔凈區(qū)及口部排水均采用壓力式排水。2、人防工程，設(shè)置于地下室，為核六級人防。共8個防護單元和一個固定電站，人防面積共14900平方。8、系統(tǒng)設(shè)計：3、人防采用平戰(zhàn)結(jié)合方式，平時作為汽車庫，某些部分平時敞開，戰(zhàn)時封堵。二．人防給排水a(chǎn)、人防口部密閉外側(cè)均設(shè)置一座1200×1200×1200mm的排水集水坑供防護密閉門外的墻地面沖洗排水，每座集水坑均配置潛污泵及手搖泵加壓外排。b、人員洗消廢水單獨在洗消間下部設(shè)置集水坑，并配置潛污泵及手搖泵排水。c、密閉通道、防毒通道、擴散室、洗消間、通風(fēng)豎井、濾毒室均設(shè)置規(guī)格為DN75防爆地漏一只。（一）工程概況本工程地下室設(shè)有人員掩蔽單元，有效掩蔽人數(shù)按1人/m2計。人防工事按平戰(zhàn)結(jié)合核六級人防設(shè)計。（二）主要設(shè)計依據(jù)d、人防潔凈區(qū)內(nèi)部設(shè)有若干座廢水集水井(與地下室平時地面排水共用)收集掩蔽人員產(chǎn)生的生活廢水，該集水坑配置潛水電泵加壓排放，廢水集水池總?cè)莘e按隔絕防護時間大于等于3小時計。1、《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》2、業(yè)主及建筑專業(yè)提供的設(shè)計條件。（三）人防給排水GB50038-2005e、人防排水管采用優(yōu)質(zhì)排水鑄鐵管。9、與人防無關(guān)的各類管道均不進入人防區(qū)域。1、本工程人防地下室采用城市自來水作為供水水源。2、人員掩蔽所戰(zhàn)時人員飲用水量按4.5L/人?

天，保證供水15天；生活用水量按4L/人?

天，保證供水10天；人員簡易洗消按0.8m3計，口部洗消用水量按10m3。在人員掩蔽所內(nèi)預(yù)留戰(zhàn)時生活水箱位置。10、人防給水管、消防給水管、自動噴淋給水管、壓力排水管穿越人防防護密閉墻時，均在防護密閉墻內(nèi)側(cè)設(shè)置工作壓力不小于1.0Mpa防護閥門。11、給水管、壓力排水管穿越人防防護密閉墻時，均設(shè)置防護密閉套管。三．電氣人防設(shè)計3、人防水箱采用成品不銹鋼板水箱，臨戰(zhàn)設(shè)置，管道配置設(shè)有生活飲用水不被挪用的技術(shù)措施。（一）、人防電氣設(shè)計4、口部人員洗消用水的水壓由手搖泵提供，其它生活用水及飲用水由貯水水箱重力供給。本工程地下室人防電氣要求按核六級人防要求設(shè)計。人防平戰(zhàn)兩用，平時為停車庫，戰(zhàn)時為人員掩蔽工程，其消防負荷、應(yīng)急照明、通訊報警設(shè)備及人防通風(fēng)機等用電5、人防給水系統(tǒng)的給水引入管獨立設(shè)置，其用水單獨計量，給水管材采用不銹鋼復(fù)合管。屬一級負荷。（二）、電源1．本工程在各地下人防防護區(qū)域內(nèi)設(shè)人防配電箱，為三路供電電源，平時兩路低壓電源分別就近取自獨立地下室自變低壓母線，并在箱內(nèi)設(shè)雙電源自動切換，以滿足平時消防等一二級負荷要求，戰(zhàn)時電源由人防柴油移動電站提供，戰(zhàn)時電源與平時電源設(shè)置手動雙切換開關(guān)。電源容量應(yīng)滿足應(yīng)急照明、人防通訊報警及通風(fēng)等負荷的用電要求。用電均采用雙回放射式供電末端自動切換，其余負荷采用鏈?zhǔn)脚潆姟?、線路：所有配電電纜和電線均采用銅芯導(dǎo)線，穿鋼管暗敷，穿越人防區(qū)域的線路均采用防護密閉和密封處理。3、信號：在戰(zhàn)時出入口、值班室、風(fēng)機房內(nèi)側(cè)處設(shè)置顯示通風(fēng)方式的燈光信號，其控制開關(guān)設(shè)在人防值班室。2．設(shè)置單獨的配電總柜，且設(shè)置有電源的切換裝置。（三）、電力線路及敷設(shè)4、呼叫：在戰(zhàn)時出入口的外側(cè)處設(shè)置由防護能力的呼叫音響按鈕，呼叫音響裝置設(shè)在人防值班室。1.人防動力及照明線路采用阻燃型聚氯乙烯絕緣銅芯電纜及導(dǎo)線。2.人防地下室的電源引入線，采用電纜穿鋼管并經(jīng)防爆波井暗敷引入，并預(yù)留備用管線。四．人防通風(fēng)1、人員掩蔽所按防護單元設(shè)置平戰(zhàn)結(jié)合通風(fēng)系統(tǒng)。戰(zhàn)時設(shè)有清潔式、濾毒式和隔絕式三種通風(fēng)方式，清潔式通風(fēng)量為：≥5m3/P.H，機械進風(fēng)，機械排風(fēng)；濾毒式通風(fēng)通風(fēng)量為：≥2m3/P.H，機械進風(fēng)、超壓排風(fēng)。并保證防毒通道40次/小時的換氣次數(shù)，隔絕防護時間≥3小時。3.穿過維護結(jié)構(gòu)、防護密閉隔墻的電氣管線和預(yù)留備用管孔，采用鍍鋅鋼管作防護密閉和密閉處理。4.人防設(shè)置三種通風(fēng)方式控制裝置和呼喚音響裝置。入口處及風(fēng)機房設(shè)置通風(fēng)方式顯示裝置2、清潔式送風(fēng)機采用混流風(fēng)機，濾毒式、隔絕式送風(fēng)機采用電動、腳踏兩用風(fēng)機，排風(fēng)機采用混流風(fēng)機。（四）、照明設(shè)計1、人防工程內(nèi)的潮濕場所應(yīng)采用防潮型燈具，其他場所采用熒光燈或吸頂燈，臨戰(zhàn)時加裝防掉網(wǎng)。3、人防工事內(nèi)平時用通風(fēng)管道均通過密閉前室、風(fēng)井與室外連接，以保證人防工事的密閉性。2、應(yīng)急照明燈具加裝浮充式直流電源裝置，且連續(xù)供電時間不少于30min。3、由防護區(qū)內(nèi)引至非防護區(qū)的照明回路，應(yīng)在最里面防護密閉門內(nèi)設(shè)置短路保護裝置。4、清潔式通風(fēng)與濾毒式通風(fēng)合用電動人力兩用通風(fēng)機的進風(fēng)系統(tǒng)及在簡易洗消間設(shè)置自動排氣活門的排風(fēng)系統(tǒng)，組成地下室人防工程的送排風(fēng)系統(tǒng)。戰(zhàn)時由防爆活門和擴散室進風(fēng)，清潔式通風(fēng)經(jīng)油網(wǎng)過濾器、風(fēng)機送風(fēng)，濾毒式通風(fēng)經(jīng)油網(wǎng)過濾器、過濾吸收器、風(fēng)機送風(fēng)，清潔式通風(fēng)和濾毒式通風(fēng)合用風(fēng)機，通風(fēng)機選用電動腳踏兩用風(fēng)機，戰(zhàn)時清潔式排風(fēng)由手動密閉閥、排風(fēng)機經(jīng)擴散室、防爆活門排出，過濾式超壓排風(fēng)由自動排氣活門，經(jīng)防毒通道，洗消間，防爆活門排向出入口。（五）、人防系統(tǒng)設(shè)計1、人防區(qū)域內(nèi)的通訊報警設(shè)備、消防設(shè)備與事故照明用電戰(zhàn)時屬一級負荷，通風(fēng)機與水泵用電戰(zhàn)時屬二級負荷。通訊報警設(shè)備、消防設(shè)備與事故照明、通風(fēng)機

與水泵5、本工程人防通風(fēng)系統(tǒng)根據(jù)密閉閥的有序開關(guān)，可實現(xiàn)清潔式通風(fēng)、濾毒式通風(fēng)、道安裝采用彈性吊架，減少傳動噪音。隔絕式通風(fēng)三種方式的轉(zhuǎn)換，以滿足規(guī)范要求。風(fēng)機房選用低噪音型設(shè)備，設(shè)備加減震基礎(chǔ)。接口用軟頭等隔聲措施，機房的內(nèi)墻采用礦棉板等吸音材料，管道支架采用彈性支吊架，使其噪音及振動對周圍生活環(huán)境的影響應(yīng)符合，《城市區(qū)域環(huán)境噪音標(biāo)準(zhǔn)》、《城市區(qū)域環(huán)境振動標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。地下室汽車庫排風(fēng)系統(tǒng)采用新型節(jié)能，低噪音風(fēng)機箱、風(fēng)機箱均設(shè)在獨立的排風(fēng)機房內(nèi)，風(fēng)機箱安裝均設(shè)進口軟接管、減振吊架、隔振墊等減振設(shè)施經(jīng)降低環(huán)境噪聲。6、其它①、染毒區(qū)的風(fēng)管均采用3MM鋼板焊接成型，防護區(qū)內(nèi)的風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作。②、濾毒室內(nèi)濾塵器和過濾吸收器前后均設(shè)測壓管，其連接管路上設(shè)置洗消取樣管。所有通風(fēng)設(shè)備選用低噪聲型，風(fēng)機進出口與風(fēng)管連接采用防火帆布連接，風(fēng)機進口或出口處的風(fēng)管上加消防聲器。通風(fēng)管道彎管長邊大

500mm時均加設(shè)導(dǎo)流葉片，以減少渦流聲。第十章

環(huán)保、衛(wèi)生防疫篇一、設(shè)計依據(jù)地下汽車庫排放的廢氣通風(fēng)通過通風(fēng)井道出樓層面高空排放。4、廢氣處理1、《中華人民共和國環(huán)境保護法》各層衛(wèi)生間采用機械排風(fēng)系統(tǒng)，通風(fēng)良好，地下室汽車庫廢氣經(jīng)排風(fēng)室、排風(fēng)豎井至高層屋頂排放，地下室的進風(fēng)口高度離地面2m以上。5、廚房測油煙、廢氣通過管井高出層排放，燃料采用城市管道煤氣。2、《室內(nèi)給排水和熱水供應(yīng)設(shè)計規(guī)范》3、各專業(yè)提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料1、污水處理區(qū)域污水經(jīng)小區(qū)內(nèi)污水站處理后匯入市政污水干管，送往城市污水處理站處理，達標(biāo)后排放。第十一章

綠色設(shè)計專篇2、固廢物處理（設(shè)垃圾收集點）一、設(shè)計依據(jù)生活垃圾主要來自居民的廢報紙、廢瓶、疏散瓜果皮。其中廢報紙回收利其余袋裝由同環(huán)保部門外運。1、節(jié)能設(shè)計依據(jù)：3、噪聲處理浙江省建筑節(jié)能管理辦法水泵房設(shè)計于地下車庫內(nèi)，采用低口噪音單多級泵，水泵均為設(shè)置振基礎(chǔ)，管居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（DB33/1015-2003）公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GB50189-2005）6、國家、地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。（二）工程概況：夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（JGJ134-2010）其他國家和地方相關(guān)技術(shù)規(guī)程的要求本項目地塊位于紹興市柯橋區(qū)，東臨柯巖大道，南至高爾夫路，北至南閑路，西至高爾夫球會。規(guī)劃用地總面積

127320平米。地上建筑為

6層疊墅、4層合院排屋和二層配套用房，地下室為汽車庫和自行車庫。2項目所在地氣候分區(qū)：夏熱冬冷地區(qū)3節(jié)能措施概述外墻保溫采用自保溫與外保溫結(jié)合的方式，建筑墻體選用蒸壓加氣混凝土砌塊，外墻裝飾材料以仿石材涂料為主，墻面采用外保溫加建筑自保溫。有效保持室溫穩(wěn)定，節(jié)約能耗。（三）給水系統(tǒng)：1、生活給水系統(tǒng)：（1）本工程生活用水水源均有市政給水提供，市政給水管網(wǎng)供水壓力為

0.25MPa。（2）本工程的最高日用水量約為

1049.4m3/d，最高小時用水量約為

114m3/h。2、

給水系統(tǒng)分區(qū)：豎向分

4個區(qū)外窗采用中空玻璃和隔熱塑鋼型材，對紫外線及紅外線光有較高的反射率，能阻斷大量熱源進入室內(nèi)，使室內(nèi)倍增涼爽，達到調(diào)節(jié)室溫的效果，環(huán)保又節(jié)能。建筑節(jié)能主要從三個方面進行考慮，首先從圍護結(jié)構(gòu)上入手，層面設(shè)置保溫層，阻隔太陽熱輻射，外墻采用