20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房選房抽簽現(xiàn)場(chǎng)代理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的2.1公租房選房抽簽現(xiàn)場(chǎng)代理服務(wù)內(nèi)容2.2代理服務(wù)期限3.代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1代理服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.代理服務(wù)范圍及權(quán)利義務(wù)4.1代理服務(wù)范圍4.2甲方權(quán)利義務(wù)4.3乙方權(quán)利義務(wù)5.代理服務(wù)流程及要求5.1抽簽前準(zhǔn)備工作5.2抽簽當(dāng)天流程5.3抽簽后工作6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：公租房選房抽簽現(xiàn)場(chǎng)代理服務(wù)協(xié)議12.2附件二：甲方授權(quán)委托書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式及送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方地址：__________________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：______________________1.1.5甲方電子郵箱：______________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方地址：__________________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：______________________1.2.5乙方電子郵箱：______________________2.協(xié)議標(biāo)的2.1公租房選房抽簽現(xiàn)場(chǎng)代理服務(wù)內(nèi)容2.1.1協(xié)助甲方參加公租房選房抽簽活動(dòng)2.1.2在抽簽過程中代表甲方進(jìn)行相關(guān)操作2.1.3協(xié)調(diào)解決抽簽過程中出現(xiàn)的問題2.2代理服務(wù)期限2.2.1代理服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至公租房選房抽簽活動(dòng)結(jié)束之日止。3.代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1代理服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1代理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________元。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款。3.2.2剩余的50%代理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在抽簽活動(dòng)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)。3.3.2剩余費(fèi)用支付時(shí)間：抽簽活動(dòng)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)。4.代理服務(wù)范圍及權(quán)利義務(wù)4.1代理服務(wù)范圍4.1.1代理甲方參加公租房選房抽簽活動(dòng)4.1.2協(xié)助甲方了解選房抽簽的相關(guān)政策和流程4.1.3協(xié)調(diào)處理抽簽過程中的問題4.2甲方權(quán)利義務(wù)4.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供代理服務(wù)。4.2.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付代理服務(wù)費(fèi)用。4.2.3甲方應(yīng)提供必要的信息和資料，以便乙方提供代理服務(wù)。4.3乙方權(quán)利義務(wù)4.3.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供代理服務(wù)。4.3.2乙方應(yīng)確保代理服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.3.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方隱私。5.代理服務(wù)流程及要求5.1抽簽前準(zhǔn)備工作5.1.1乙方應(yīng)在抽簽活動(dòng)前五個(gè)工作日內(nèi)完成準(zhǔn)備工作。5.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成報(bào)名、資格審核等手續(xù)。5.2抽簽當(dāng)天流程5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)到達(dá)抽簽現(xiàn)場(chǎng)。5.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成抽簽過程中的各項(xiàng)操作。5.3抽簽后工作5.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成抽簽后的相關(guān)手續(xù)。5.3.2乙方應(yīng)向甲方提供抽簽結(jié)果及相關(guān)證明材料。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1若甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的20%。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1若乙方未按約定提供代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理服務(wù)費(fèi)用總額的10%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)通知違約方解除本協(xié)議。9.1.2由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，任何一方均可解除本協(xié)議，但應(yīng)立即通知對(duì)方并提供不可抗力的有效證明。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的代理服務(wù)期限屆滿，合同自行終止。9.2.2雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1本協(xié)議涉及的甲方個(gè)人信息、項(xiàng)目信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1對(duì)本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.1.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理合同解除后的善后事宜。12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理合同終止后的善后事宜。12.2.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)已按照本協(xié)議履行完畢各自的義務(wù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1本協(xié)議所稱不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。13.2通知方式及送達(dá)13.2.1雙方應(yīng)通過書面形式相互發(fā)送通知。13.2.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3合同份數(shù)13.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：________________________14.2簽訂地點(diǎn)：__________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因特定需要，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、中介協(xié)調(diào)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行需求。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量、效率和安全。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，且不超過其合同約定的責(zé)任限額。4.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在合同中明確。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。5.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)按照乙方的安排，提供相應(yīng)的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。5.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3.2第三方應(yīng)遵循甲乙雙方之間的約定，確保其服務(wù)的獨(dú)立性。6.第三方介入的程序6.1第三方介入申請(qǐng)6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。6.1.2第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。6.2第三方介入?yún)f(xié)議6.2.1第三方接受介入申請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。6.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件7.1.1合同履行完畢或終止。7.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止程序7.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。7.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后五個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)善后工作。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議解決方式參照本合同第八條“爭(zhēng)議解決”條款。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入的具體事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)在第三方協(xié)議中明確。10.2第三方介入的其他事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公租房選房抽簽現(xiàn)場(chǎng)代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為雙方簽訂的代理服務(wù)協(xié)議，應(yīng)包含協(xié)議雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件為合同的主要組成部分，雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一并簽署。2.附件二：甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：本附件為甲方授權(quán)乙方代表其參加公租房選房抽簽活動(dòng)的授權(quán)書，應(yīng)包含授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)代表等信息。說明：本附件為乙方代表甲方參與抽簽活動(dòng)的法律依據(jù)。3.附件三：公租房選房抽簽規(guī)則詳細(xì)要求：本附件為公租房選房抽簽活動(dòng)的規(guī)則，應(yīng)包含抽簽時(shí)間、地點(diǎn)、流程、注意事項(xiàng)等。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為第三方介入本合同所簽訂的協(xié)議，應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充。5.附件五：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：本附件為甲方支付代理服務(wù)費(fèi)用的憑證，應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：本附件為證明甲方已履行支付義務(wù)的重要證據(jù)。6.附件六：抽簽結(jié)果通知詳細(xì)要求：本附件為抽簽結(jié)果的通知，應(yīng)包含抽簽時(shí)間、地點(diǎn)、結(jié)果等信息。說明：本附件為甲方了解抽簽結(jié)果的重要依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為合同變更的協(xié)議，應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等信息。說明：本附件為合同變更的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用、未按約定提供必要的信息和資料、違反保密義務(wù)等。乙方違約行為：未按約定提供代理服務(wù)、未按時(shí)完成工作、泄露甲方商業(yè)秘密等。第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)、泄露甲乙雙方商業(yè)秘密、違反保密義務(wù)等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的20%。乙方違約責(zé)任：支付違約金，違約金為代理服務(wù)費(fèi)用總額的10%。第三方違約責(zé)任：根據(jù)第三方協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明示例一：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的20%。示例二：乙方在抽簽過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為代理服務(wù)費(fèi)用總額的10%。示例三：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，根據(jù)第三方協(xié)議約定的責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。公租房選房抽簽現(xiàn)場(chǎng)代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議目的2.1甲方目的2.2乙方目的3.抽簽現(xiàn)場(chǎng)代理服務(wù)內(nèi)容3.1抽簽現(xiàn)場(chǎng)代理服務(wù)范圍3.2抽簽現(xiàn)場(chǎng)代理服務(wù)方式3.3抽簽現(xiàn)場(chǎng)代理服務(wù)期限4.抽簽現(xiàn)場(chǎng)代理服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.抽簽現(xiàn)場(chǎng)代理服務(wù)流程5.1抽簽現(xiàn)場(chǎng)代理服務(wù)準(zhǔn)備工作5.2抽簽現(xiàn)場(chǎng)代理服務(wù)實(shí)施過程5.3抽簽現(xiàn)場(chǎng)代理服務(wù)結(jié)束工作6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效方式11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.協(xié)議目的2.1甲方目的甲方委托乙方為其在公租房選房抽簽現(xiàn)場(chǎng)提供代理服務(wù)，以確保甲方在選房過程中的權(quán)益得到保障。2.2乙方目的乙方接受甲方委托，提供公租房選房抽簽現(xiàn)場(chǎng)代理服務(wù)，以獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.抽簽現(xiàn)場(chǎng)代理服務(wù)內(nèi)容3.1抽簽現(xiàn)場(chǎng)代理服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方了解選房流程及相關(guān)政策；（2）代表甲方參與抽簽環(huán)節(jié)；（3）協(xié)助甲方辦理選房手續(xù)；（4）協(xié)助甲方與公租房管理部門溝通協(xié)調(diào)；（5）提供選房現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)咨詢服務(wù)。3.2抽簽現(xiàn)場(chǎng)代理服務(wù)方式（1）現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)；（2）電話、短信、郵件等通訊工具溝通；（3）其他甲方要求的方式。3.3抽簽現(xiàn)場(chǎng)代理服務(wù)期限乙方應(yīng)在公租房選房抽簽當(dāng)天為甲方提供代理服務(wù)。4.抽簽現(xiàn)場(chǎng)代理服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額本協(xié)議代理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付全部代理服務(wù)費(fèi)用。5.抽簽現(xiàn)場(chǎng)代理服務(wù)流程5.1抽簽現(xiàn)場(chǎng)代理服務(wù)準(zhǔn)備工作（1）了解甲方需求，制定服務(wù)方案；（2）與甲方溝通，確定服務(wù)時(shí)間及地點(diǎn)；（3）準(zhǔn)備相關(guān)資料及設(shè)備。5.2抽簽現(xiàn)場(chǎng)代理服務(wù)實(shí)施過程（1）協(xié)助甲方了解選房流程及相關(guān)政策；（2）代表甲方參與抽簽環(huán)節(jié)；（3）協(xié)助甲方辦理選房手續(xù)；（4）協(xié)助甲方與公租房管理部門溝通協(xié)調(diào)；（5）提供選房現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)咨詢服務(wù)。5.3抽簽現(xiàn)場(chǎng)代理服務(wù)結(jié)束工作6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，均應(yīng)予以保密。6.2保密期限本保密條款的保密期限自協(xié)議簽訂之日起_______年。6.3違約責(zé)任任何一方違反本保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_______。8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，或者違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的代理服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)退還甲方尚未使用的代理服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)相互返還因履行合同所取得的財(cái)產(chǎn)；（4）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后產(chǎn)生的其他問題。10.合同生效10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。10.3生效方式本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起，通過書面形式確認(rèn)生效。11.合同變更11.1變更條件任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更后的效力變更后的協(xié)議內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，對(duì)雙方均有約束力。12.合同終止12.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同。12.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事項(xiàng)。12.3終止后的處理（1）甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的代理服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)退還甲方尚未使用的代理服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)相互返還因履行合同所取得的財(cái)產(chǎn)；（4）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后產(chǎn)生的其他問題。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定效力本協(xié)議的其他約定事項(xiàng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件內(nèi)容（1）甲方授權(quán)委托書；（2）服務(wù)費(fèi)用支付憑證；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方一致同意介入合同履行過程中的其他個(gè)人或組織。15.2第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲方與乙方完成合同履行；（2）作為咨詢方，提供專業(yè)意見或建議；（3）作為監(jiān)管方，對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督；（4）其他雙方一致同意的介入方式。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍（1）協(xié)助甲方與乙方完成合同約定的義務(wù)；（2）提供專業(yè)意見或建議；（3）對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督；（4）根據(jù)本合同約定，履行其他相關(guān)義務(wù)。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方在履行本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元；（3）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按本合同約定的比例分擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）根據(jù)本合同約定，要求甲方和乙方履行相關(guān)義務(wù)；（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。15.4.2第三方權(quán)利行使（1）第三方權(quán)利的行使不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（2）第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；（3）第三方權(quán)利的行使應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同約定，代表甲方履行合同義務(wù)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。15.5.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分（1）第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方介入合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的自主決策權(quán)；（3）第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。16.增加的額外條款16.1第三方介入通知當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男羞^程時(shí)，甲方和乙方應(yīng)在_______日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。16.2第三方介入費(fèi)用第三方介入合同履行過程所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照本合同約定的比例分擔(dān)。16.3第三方介入變更第三方介入合同履行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額說明本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，超出部分由甲方和乙方按本合同約定的比例分擔(dān)。17.2責(zé)任限額適用范圍（1）第三方在履行本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的；（2）第三方因違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或合同無法履行的。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)載明甲方授權(quán)乙方的具體權(quán)限范圍，包括但不限于代理選房、簽署相關(guān)文件等。授權(quán)委托書應(yīng)由甲方法定代表人簽字并加蓋公章。附件說明：本附件用于證明乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行相關(guān)操作。2.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括付款人、收款人、付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。付款憑證應(yīng)由收款人簽字確認(rèn)。附件說明：本附件用于證明甲方已支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的介入方式、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方簽字蓋章。附件說明：本附件用于證明第三方介入合同履行過程，并明確其權(quán)利義務(wù)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方簽字蓋章。附件說明：本附件用于證明雙方已就合同內(nèi)容達(dá)成一致變更。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決結(jié)果等信息。文件應(yīng)由爭(zhēng)議雙方簽字蓋章。附件說明：本附件用于證明雙方已就爭(zhēng)議問題達(dá)成一致解決方案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約：未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用；未按照約定提供相關(guān)資料或信息；未配合乙方完成合同約定的義務(wù)。（2）乙方違約：未按時(shí)提供代理服務(wù)；未按照約定提供專業(yè)意見或建議；未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)。（3）第三方違約：未按照協(xié)議約定履行義務(wù)；因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_______元；甲方未按照約定提供相關(guān)資料或信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)提供代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_______元；乙方未按照約定提供專業(yè)意見或建議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)按照損失金額的_______%承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元，以彌補(bǔ)乙方因甲方違約而遭受的損失。公租房選房抽簽現(xiàn)場(chǎng)代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語1.2定義與解釋2.雙方身份與權(quán)利2.1甲方身份與權(quán)利2.2乙方身份與權(quán)利3.選房抽簽服務(wù)內(nèi)容3.1選房抽簽服務(wù)概述3.2選房抽簽服務(wù)流程4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式5.服務(wù)時(shí)間與期限5.1服務(wù)時(shí)間5.2服務(wù)期限6.代理權(quán)限與責(zé)任6.1代理權(quán)限6.2代理責(zé)任7.保密與保密協(xié)議7.1保密義務(wù)7.2保密協(xié)議8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他13.1不可抗力13.2合同份數(shù)13.3法律適用13.4通知與送達(dá)13.5附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同術(shù)語1.1.1“甲方”指在公租房選房抽簽現(xiàn)場(chǎng)代理協(xié)議中委托乙方提供代理服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，在公租房選房抽簽現(xiàn)場(chǎng)提供代理服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.3“選房抽簽現(xiàn)場(chǎng)”指由甲方指定的，進(jìn)行公租房選房抽簽的具體場(chǎng)所。1.1.4“代理服務(wù)”指乙方在選房抽簽現(xiàn)場(chǎng)代表甲方行使相關(guān)權(quán)利，履行相關(guān)義務(wù)的服務(wù)。1.1.5“服務(wù)費(fèi)用”指甲方支付給乙方的代理服務(wù)費(fèi)用。1.2定義與解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條雙方身份與權(quán)利2.1甲方身份與權(quán)利2.1.1甲方應(yīng)具備合法的主體資格，有權(quán)進(jìn)行公租房選房抽簽。2.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供代理服務(wù)。2.2乙方身份與權(quán)利2.2.1乙方應(yīng)具備合法的主體資格，具備提供代理服務(wù)的資質(zhì)。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三條選房抽簽服務(wù)內(nèi)容3.1選房抽簽服務(wù)概述3.1.1乙方應(yīng)在選房抽簽現(xiàn)場(chǎng)，代表甲方參與選房抽簽活動(dòng)。3.1.2乙方應(yīng)確保甲方在選房抽簽過程中的合法權(quán)益得到保障。3.2選房抽簽服務(wù)流程3.2.1乙方應(yīng)在選房抽簽前，與甲方溝通確認(rèn)選房抽簽的相關(guān)事宜。3.2.2乙方應(yīng)在選房抽簽現(xiàn)場(chǎng)，按照甲方的要求，代表甲方參與選房抽簽。3.2.3乙方應(yīng)在選房抽簽結(jié)束后，及時(shí)向甲方反饋選房抽簽結(jié)果。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1甲方應(yīng)支付給乙方約定的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含乙方在選房抽簽現(xiàn)場(chǎng)提供代理服務(wù)的全部費(fèi)用。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。4.2.2乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后，向甲方出具收款憑證。第五條服務(wù)時(shí)間與期限5.1服務(wù)時(shí)間5.1.1乙方應(yīng)在甲方指定的選房抽簽時(shí)間內(nèi)，提供代理服務(wù)。5.1.2選房抽簽時(shí)間由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。5.2服務(wù)期限5.2.1本合同的服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至選房抽簽活動(dòng)結(jié)束之日止。第六條代理權(quán)限與責(zé)任6.1代理權(quán)限6.1.1乙方在選房抽簽現(xiàn)場(chǎng)，有權(quán)代表甲方行使相關(guān)權(quán)利。6.1.2乙方在選房抽簽現(xiàn)場(chǎng)，有權(quán)履行相關(guān)義務(wù)。6.2代理責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)保證在選房抽簽現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)格按照甲方的要求，行使相關(guān)權(quán)利，履行相關(guān)義務(wù)。6.2.2乙方因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條保密與保密協(xié)議7.1保密義務(wù)7.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、選房抽簽信息及甲方相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2雙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容、選房抽簽信息及甲方相關(guān)資料。7.2保密協(xié)議7.2.1雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)及違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的百分之五。8.1.2乙方未按時(shí)提供代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的百分之五。8.1.3任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2違約責(zé)任8.2.1發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。8.2.2如違約情形導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條解除合同9.1解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)書面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更11.1.1合同的任何變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。11.1.2合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同補(bǔ)充11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。12.2合同終止12.2.1合同因履行完畢、解除或終止等原因終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的補(bǔ)救措施。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3法律適用13.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.4通知與送達(dá)13.4.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.4.2通知送達(dá)的時(shí)間以對(duì)方簽收時(shí)間為準(zhǔn)。第十四條附件14.1.1甲方委托代理書14.1.2乙方服務(wù)承諾書14.1.3選房抽簽活動(dòng)規(guī)則14.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1“第三方”指在公租房選房抽簽現(xiàn)場(chǎng)代理協(xié)議中，除甲方和乙方之外的任何單位或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、技術(shù)支持、法律援助等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌募追交蛞曳降膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過乙方實(shí)際收到的服務(wù)費(fèi)用。2.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)以合同簽訂時(shí)雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第三條第三方介入程序3.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。3.2引入第三方后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1獲取甲方或乙方提供的相關(guān)信息；4.1.2根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立行使職責(zé)；4.1.3收取甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。4.2.1按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)；4.2.2保守甲方或乙方提供的信息秘密；4.2.3對(duì)因自身原因?qū)е碌募追交蛞曳降膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由各自協(xié)議約定。5.2第三方介入不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系，甲方與乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲方或乙方的書面同意。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方與第三方按照協(xié)議約定分擔(dān)。6.2若協(xié)議未明確費(fèi)用分擔(dān)方式，則由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。第七條第三方介入的合同解除7.1.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；7