20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅按揭借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借貸銀行信息1.3貸款擔保人信息（如有）2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式2.4貸款利率3.貸款用途4.貸款發(fā)放及使用4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放方式4.3貸款使用限制5.還款計劃及還款方式5.1還款計劃5.2還款方式5.3逾期還款處理6.利息計算及支付6.1利息計算方式6.2利息支付方式6.3利息調整7.貸款保險及擔保7.1貸款保險7.2擔保方式7.3擔保責任8.合同變更及終止8.1合同變更8.2合同終止9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效條件12.4合同解釋13.合同簽訂及生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住址：_______1.2借貸銀行信息1.2.1銀行名稱：_______1.2.2銀行賬號：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住址：_______1.3貸款擔保人信息（如有）1.3.1擔保人姓名：_______1.3.2身份證號碼：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.3.4住址：_______2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣_______元整2.2貸款期限：_______年（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）2.3還款方式：按月等額本息還款法2.4貸款利率：_______%3.貸款用途借款人承諾，所借款項僅用于購買位于_______的住宅，不得用于其他任何用途。4.貸款發(fā)放及使用4.1貸款發(fā)放條件：借款人需按照銀行要求提供相關證明材料，并經(jīng)銀行審核通過。4.2貸款發(fā)放方式：銀行將貸款直接發(fā)放至借款人指定的購房賬戶。4.3貸款使用限制：借款人不得將貸款資金用于購房以外的其他用途。5.還款計劃及還款方式5.1還款計劃：借款人需按照約定的還款計劃按時還款。5.2還款方式：借款人應通過銀行指定的還款渠道，按月等額本息方式償還貸款本金及利息。5.3逾期還款處理：若借款人逾期還款，銀行有權按逾期天數(shù)計收罰息，并采取相應措施。6.利息計算及支付6.1利息計算方式：按月計息，按日累計，按月支付。6.2利息支付方式：借款人應按約定的還款日向銀行支付當月利息。6.3利息調整：如遇國家政策調整，貸款利率將按照調整后的政策執(zhí)行。7.貸款保險及擔保7.1貸款保險：借款人需購買銀行指定的貸款保險，以保障銀行權益。7.2擔保方式：借款人可提供抵押、質押或其他擔保方式，具體擔保方式由雙方協(xié)商確定。7.3擔保責任：擔保人應承擔相應的擔保責任，確保借款人按時償還貸款。8.合同變更及終止8.1合同變更8.1.1合同任何一方如需變更合同條款，應提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。8.2合同終止8.2.1借款人提前償還全部貸款本金，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。8.2.2借款人發(fā)生違約行為，銀行有權解除合同，并采取法律手段追償。8.2.3因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。9.違約責任9.1違約情形9.1.1借款人未按約定時間還款，構成逾期還款；9.1.2借款人未按約定用途使用貸款；9.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.1.4借款人未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔9.2.1借款人逾期還款，應支付逾期利息，并承擔銀行因此產(chǎn)生的合理費用；9.2.2借款人未按約定用途使用貸款，銀行有權提前收回貸款，并要求借款人承擔違約責任；9.2.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，銀行有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任；9.2.4借款人未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：_______11.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：a.借款人身份證明；b.房地產(chǎn)買賣合同；c.貸款保險合同；d.其他雙方約定的文件。12.3合同生效條件12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.4合同解釋12.4.1本合同條款的最終解釋權歸銀行所有。13.合同簽訂及生效13.1本合同一式_______份，借款人、借貸銀行各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件詳見第12.2條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除借款人、借貸銀行以外的，為履行本合同提供咨詢、評估、擔保、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2范圍a.房地產(chǎn)中介服務；b.貸款咨詢及風險評估；c.擔保服務；d.貸款代理服務；e.其他經(jīng)雙方同意的服務。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的同意16.1.1借款人和借貸銀行同意，在履行本合同時，可引入第三方提供相關服務。16.2第三方介入的程序16.2.1借款人需在合同簽訂前或簽訂后，經(jīng)借貸銀行同意，選擇合適的第三方。16.2.2第三方應具備相應的資質和條件，并簽訂相關合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額17.1.1第三方在履行本合同時，因自身原因導致借款人或借貸銀行損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的_______倍。17.2責任免除17.2.1因不可抗力、借款人違約、借貸銀行違約等原因導致第三方損失，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1責任劃分18.1.1借款人對第三方的選擇負責，并承擔第三方提供服務的風險。18.1.2借貸銀行對第三方的選擇不承擔責任，但有權對第三方的服務進行監(jiān)督。18.2權利劃分18.2.1借款人有權要求第三方提供優(yōu)質、高效的服務。18.2.2借貸銀行有權對第三方的服務進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。18.3利益劃分18.3.1第三方提供的服務費用由借款人支付。18.3.2第三方在履行本合同時，產(chǎn)生的合理費用由借貸銀行承擔。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1如有需要，借款人和借貸銀行可協(xié)商一致，更換第三方。19.2第三方退出19.2.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同時，應提前_______日書面通知借款人和借貸銀行，并承擔相應的責任。20.第三方服務的質量保證20.1質量保證20.1.1第三方應確保其提供的服務符合行業(yè)標準，并保證服務的質量和效果。20.2質量監(jiān)督20.2.1借款人和借貸銀行有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督，并提出改進意見。21.第三方保密義務21.1保密義務21.1.1第三方在履行本合同時，對借款人和借貸銀行提供的所有信息負有保密義務。21.2保密例外21.2.1在法律、法規(guī)或政府機關要求的情況下，第三方有權披露相關信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明詳細要求：提供借款人的有效身份證件復印件，包括身份證正反面。附件說明：用于證明借款人的身份和資格。2.房地產(chǎn)買賣合同詳細要求：提供買賣雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同正本。附件說明：用于證明借款人購買房產(chǎn)的事實。3.貸款保險合同詳細要求：提供貸款保險合同正本。附件說明：用于證明借款人已購買貸款保險。4.擔保合同詳細要求：提供擔保人與借款人簽訂的擔保合同正本。附件說明：用于證明擔保人提供的擔保責任。5.房產(chǎn)評估報告詳細要求：提供房產(chǎn)評估機構出具的房產(chǎn)評估報告。附件說明：用于證明房產(chǎn)的價值。6.還款計劃表詳細要求：提供借款人與銀行簽訂的還款計劃表。附件說明：用于明確借款人的還款方式和時間。7.通知函詳細要求：提供借款人或借貸銀行發(fā)出的通知函。附件說明：用于證明雙方之間的溝通和通知。8.違約證明詳細要求：提供證明借款人違約的相關文件。附件說明：用于證明借款人是否存在違約行為。9.第三方合作協(xié)議詳細要求：提供借款人與第三方簽訂的合作協(xié)議。附件說明：用于證明第三方提供的服務內容。10.其他相關文件詳細要求：提供與合同履行相關的其他文件。附件說明：用于補充和證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款違約行為：借款人未按約定的還款日償還貸款本金及利息。責任認定標準：借款人應支付逾期利息，并承擔銀行因此產(chǎn)生的合理費用。示例說明：若借款人逾期還款一天，應支付當日的逾期利息，并承擔銀行收取的逾期手續(xù)費。2.未按約定用途使用貸款違約行為：借款人將貸款資金用于合同約定以外的用途。責任認定標準：銀行有權提前收回貸款，并要求借款人承擔違約責任。示例說明：若借款人將貸款資金用于非購房用途，銀行有權提前收回貸款，并要求借款人支付違約金。3.提供虛假信息或隱瞞重要事實違約行為：借款人在申請貸款過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：銀行有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任。示例說明：若借款人提供虛假收入證明，銀行有權解除合同，并要求借款人支付違約金。4.未履行合同約定的其他義務違約行為：借款人未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：借款人應承擔相應的違約責任。示例說明：若借款人未按時支付貸款保險費，應承擔相應的違約責任。住宅按揭借款合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3代理人信息（如有）2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限3.1借款期限起止日期3.2還款期限4.利率及計息方式4.1利率4.2計息方式5.還款方式5.1等額本息還款法5.2等額本金還款法5.3一次性還本付息法6.還款計劃6.1還款計劃表6.2還款計劃調整7.貸款擔保7.1擔保方式7.2擔保人信息7.3擔保責任8.貸款保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除生效11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：________________1.1.2借款人身份證號碼：________________1.1.3借款人聯(lián)系方式：________________1.2貸款人信息1.2.1貸款人名稱：________________1.2.2貸款人地址：________________1.2.3貸款人聯(lián)系方式：________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________________1.3.2代理人身份證號碼：________________1.3.3代理人聯(lián)系方式：________________2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣____元整2.2借款用途：用于購買位于________________的住宅，房產(chǎn)證號為________________。3.借款期限3.1借款期限起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2還款期限：借款期限屆滿后____年內。4.利率及計息方式4.1利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，利率調整按照中國人民銀行相關規(guī)定執(zhí)行。4.2計息方式：按日計息，按月結息。5.還款方式5.1等額本息還款法：借款人每月償還等額的貸款本金和利息。5.2等額本金還款法：借款人每月償還相同的本金，利息逐月遞減。5.3一次性還本付息法：借款人在借款期限屆滿時一次性償還全部本金和利息。6.還款計劃6.1還款計劃表：詳見附件一《還款計劃表》。6.2還款計劃調整：在還款過程中，如遇特殊情況，借款人可向貸款人提出調整還款計劃，經(jīng)貸款人同意后生效。7.貸款擔保7.1擔保方式：本合同采用抵押擔保方式。7.2擔保人信息7.2.1擔保人姓名：________________7.2.2擔保人身份證號碼：________________7.2.3擔保人聯(lián)系方式：________________7.3擔保責任：擔保人承擔連帶責任，保證借款人按照合同約定履行還款義務。8.貸款保險8.1保險種類：借款人需購買房屋貸款保險，保險金額為人民幣____元整，保險期限與借款期限一致。8.2保險金額：人民幣____元整，用于覆蓋借款期間可能發(fā)生的意外損失。8.3保險期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。9.合同變更9.1變更條件：任何一方要求變更本合同條款，應提前____個月以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2變更程序：變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。9.3變更生效：補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有同等法律效力。10.合同解除10.1.1借款人未按合同約定履行還款義務，經(jīng)催告后仍未履行；10.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；10.1.3貸款人發(fā)生重大經(jīng)營風險或財務危機，可能影響借款人權益；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并采取必要措施防止損失擴大。10.3解除生效：解除合同的通知送達對方后生效，雙方應立即停止履行合同義務。11.違約責任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2違約責任：違約方應承擔對方因此遭受的直接損失，包括但不限于利息損失、律師費、訴訟費等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：無12.3爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)及訴訟程序進行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：本合同因借款期限屆滿、全部還款義務履行完畢、合同解除等原因終止。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應相互確認并辦理相關手續(xù)。14.其他約定事項14.1通知方式：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方之間的通知應以書面形式送達對方，送達地址為合同約定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于《還款計劃表》、《抵押合同》等。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，貸款人執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除借款人和貸款人以外的，在合同履行過程中提供相關服務或參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.2類型：第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、保險公司等。16.第三方介入條款16.1.1經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致；16.1.2第三方具備相應的資質和條件；16.1.3第三方提供的服務符合合同要求。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在合同履行過程中因自身原因造成借款人或貸款人損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過其提供的服務的合理價值。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權要求借款人和貸款人提供必要的信息和文件；18.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；18.1.3第三方有權在合同履行過程中采取必要措施，維護自身合法權益。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照合同約定履行服務義務；18.2.2第三方應保守借款人和貸款人的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與借款人的關系：第三方為借款人提供服務，借款人應按照合同約定支付服務費用，并配合第三方履行職責。19.2第三方與貸款人的關系：第三方為貸款人提供服務，貸款人應按照合同約定支付服務費用，并配合第三方履行職責。19.3第三方與合同履行的關系：第三方在合同履行過程中，應遵循合同約定，確保合同的順利履行。20.第三方介入的具體條款20.1中介機構：20.1.1中介機構負責協(xié)助借款人和貸款人簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行；20.1.2中介機構應按照合同約定收取中介服務費用；20.1.3中介機構在合同履行過程中，如因自身原因造成借款人或貸款人損失，應承擔相應的賠償責任。20.2評估機構：20.2.1評估機構負責對借款人提供的房產(chǎn)進行評估，并出具評估報告；20.2.2評估機構應保證評估報告的真實性和準確性；20.2.3評估機構在合同履行過程中，如因評估報告存在問題造成借款人或貸款人損失，應承擔相應的賠償責任。20.3擔保機構：20.3.1擔保機構為本合同提供擔保，確保借款人履行還款義務；20.3.2擔保機構應按照合同約定承擔擔保責任；20.3.3擔保機構在合同履行過程中，如因自身原因造成借款人或貸款人損失，應承擔相應的賠償責任。20.4保險公司：20.4.1保險公司為本合同提供貸款保險，保障借款人在還款過程中可能發(fā)生的意外損失；20.4.2保險公司應按照合同約定承擔保險責任；20.4.3保險公司在合同履行過程中，如因保險責任履行存在問題造成借款人或貸款人損失，應承擔相應的賠償責任。21.第三方介入的調整與終止21.1調整：在合同履行過程中，如需調整第三方介入的內容，應經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.2終止：在合同履行過程中，如需終止第三方介入，應經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并書面通知第三方。第三方應在收到通知后立即停止介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還款計劃表詳細要求：包含借款金額、還款期限、每月還款金額、利息計算等詳細信息。說明：還款計劃表是借款人了解和執(zhí)行還款計劃的依據(jù)。2.抵押合同詳細要求：明確抵押物、抵押權人、抵押擔保范圍、抵押物處置方式等。說明：抵押合同是借款人提供抵押擔保的正式文件。3.保險合同詳細要求：明確保險種類、保險金額、保險期限、保險費率等。說明：保險合同是借款人購買貸款保險的正式文件。4.評估報告詳細要求：包括房產(chǎn)評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：評估報告是確定房產(chǎn)價值的重要依據(jù)。5.擔保合同詳細要求：明確擔保方式、擔保范圍、擔保期限、擔保責任等。說明：擔保合同是擔保人為借款人提供擔保的正式文件。6.中介服務協(xié)議詳細要求：明確中介服務內容、服務費用、服務期限等。說明：中介服務協(xié)議是中介機構提供服務的正式文件。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時采取解決措施的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按合同約定履行還款義務；貸款人未按合同約定提供貸款；第三方未按合同約定履行服務義務；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：違約方應承擔對方因此遭受的直接損失；違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的利息損失、律師費、訴訟費等；違約方應承擔因違約行為導致合同無法履行的違約責任。3.示例說明：借款人未按合同約定還款，導致貸款人遭受利息損失，借款人應承擔利息損失；貸款人未按合同約定提供貸款，導致借款人遭受損失，貸款人應承擔損失賠償責任；第三方未按合同約定提供服務，導致借款人或貸款人遭受損失，第三方應承擔損失賠償責任。住宅按揭借款合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語1.2術語定義2.合同雙方2.1借款人信息2.2借款人擔保人信息（如有）2.3貸款人信息3.借款金額和用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限和還款方式4.1借款期限4.2還款方式4.3還款計劃5.利息和費用5.1利率類型5.2利率計算5.3其他費用6.貸款發(fā)放和支付6.1貸款發(fā)放條件6.2支付方式6.3支付時間7.保險要求7.1房屋保險7.2生命和健康保險8.擔保條款8.1擔保物8.2擔保權8.3擔保責任9.合同變更和解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效和終止12.1生效條件12.2終止條件13.通知和通訊13.1通知方式13.2通訊地址14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語1.1.1“本合同”指本住宅按揭借款合同。1.1.2“借款人”指與本合同簽訂的借款協(xié)議的一方，即購房人。1.1.3“貸款人”指與本合同簽訂的借款協(xié)議的另一方，即提供貸款的金融機構。1.1.4“擔保人”指為本合同提供擔保的一方。1.1.5“房屋”指借款人為購買而申請貸款的住宅。1.1.6“貸款金額”指借款人從貸款人處獲得的貸款總額。1.1.7“貸款期限”指借款人從貸款人處獲得貸款至全部還清貸款本息的期限。1.1.8“利息”指借款人因使用貸款而支付給貸款人的費用。1.1.9“其他費用”指根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定應向貸款人支付的其他費用。1.2術語定義1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)或行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1借款人信息2.1.1借款人姓名：2.1.2借款人身份證號碼：2.1.3借款人聯(lián)系方式：2.2借款人擔保人信息（如有）2.2.1擔保人姓名：2.2.2擔保人身份證號碼：2.2.3擔保人聯(lián)系方式：2.3貸款人信息2.3.1貸款人名稱：2.3.2貸款人地址：2.3.3貸款人聯(lián)系方式：3.借款金額和用途3.1借款金額3.1.1本合同約定的借款金額為人民幣____元整。3.2借款用途3.2.1借款人僅可使用借款金額用于購買房屋，不得用于其他用途。4.借款期限和還款方式4.1借款期限4.1.1本合同約定的借款期限為____年。4.2還款方式4.2.1本合同約定的還款方式為等額本息還款方式。4.3還款計劃4.3.1借款人應按照還款計劃按時足額償還貸款本息。5.利息和費用5.1利率類型5.1.1本合同約定的利率為固定利率。5.2利率計算5.2.1利率計算公式為：利息=貸款本金×日利率×實際借款天數(shù)。5.3其他費用5.3.1本合同約定的其他費用包括但不限于：提前還款違約金、逾期還款罰息等。6.貸款發(fā)放和支付6.1貸款發(fā)放條件6.1.1貸款人應在本合同生效后____個工作日內向借款人發(fā)放貸款。6.2支付方式6.2.1貸款人應通過銀行轉賬等方式將貸款直接支付至借款人指定的賬戶。6.3支付時間6.3.1貸款人應在____個工作日內完成貸款支付。7.保險要求7.1房屋保險7.1.1借款人應在貸款發(fā)放前購買房屋保險，并保證保險有效期內。7.2生命和健康保險7.2.1借款人應在貸款發(fā)放前購買生命和健康保險，并保證保險有效期內。8.擔保條款8.1擔保物8.1.1擔保物為借款人名下的房屋或其他可抵押財產(chǎn)。8.1.2擔保物應當符合貸款人的抵押物要求，并經(jīng)過貸款人審核批準。8.2擔保權8.2.1貸款人自本合同簽訂之日起取得擔保物的抵押權。8.2.2借款人未經(jīng)貸款人同意，不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處置擔保物。8.3擔保責任8.3.1借款人應確保擔保物的合法性和有效性，并承擔因擔保物引起的所有法律責任。8.3.2借款人未按期償還貸款本息，貸款人有權依法處分擔保物，以清償借款本息及費用。9.合同變更和解除9.1變更程序9.1.1合同任何一方的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.1.2變更后的合同內容，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.2解除條件9.2.1借款人嚴重違約，如未按期償還貸款本息等。9.2.2貸款人因國家政策調整或自身經(jīng)營需要，經(jīng)與借款人協(xié)商一致。9.3解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議。9.3.2因借款人違約解除合同的，貸款人有權依法采取措施。10.違約責任10.1違約行為10.1.1借款人未按期償還貸款本息；10.1.2借款人未經(jīng)貸款人同意擅自處置擔保物；10.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；10.2違約責任10.2.1借款人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款人損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同的爭議解決機構為貸款人所在地人民法院。12.合同生效和終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。12.2終止條件12.2.1合同約定的借款期限屆滿且借款本息全部結清；12.2.2合同解除；12.2.3因國家政策調整或其他不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行。13.通知和通訊13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、快遞、電子郵件或專人送達等方式。13.2通訊地址13.2.1借款人通訊地址：_______13.2.2貸款人通訊地址：_______14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，貸款人執(zhí)____份。14.3附件14.3.1本合同附件包括但不限于：借款人身份證明、房屋買賣合同、貸款審批表等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、擔保公司等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行職責。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助合同履行。15.2.2第三方應保持獨立性，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以確保其履行職責。15.3.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。15.4第三方義務15.4.1第三方應按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，提供真實、準確、有效的服務。15.4.2第三方應及時向甲乙雙方報告合同履行過程中的重大事項。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可進行。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確各自的權利和義務。16.2第三方責任限額16.2.1第三方在本合同履行過程中，因其過錯導致的