20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME婚前房屋財(cái)產(chǎn)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.協(xié)議雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)所有權(quán)3.2房產(chǎn)位置3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.財(cái)產(chǎn)歸屬4.1房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.2財(cái)產(chǎn)分割方式4.3財(cái)產(chǎn)分割比例5.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.財(cái)產(chǎn)繼承6.1繼承條件6.2繼承程序6.3繼承份額7.履約責(zé)任7.1履約義務(wù)7.2履約保證7.3違約責(zé)任8.解除協(xié)議8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的財(cái)產(chǎn)處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.適用法律10.1合同適用法律10.2法律變更的應(yīng)對(duì)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地址12.效力與解釋12.1合同效力12.2合同解釋13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3附件簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房產(chǎn)”指賣方擁有所有權(quán)的房屋，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及其附屬設(shè)施；（2）“財(cái)產(chǎn)”指除房產(chǎn)外的其他婚前財(cái)產(chǎn)，包括但不限于動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)、股權(quán)等；（3）“婚前”指本協(xié)議簽訂前，甲方和乙方各自擁有的財(cái)產(chǎn)。2.協(xié)議雙方2.1甲方信息甲方全稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系電話：________________2.2乙方信息乙方全稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系電話：________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)所有權(quán)房產(chǎn)證號(hào)：________________房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)面積：________________3.2房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于：________________3.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為：________________平方米。3.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：________________4.財(cái)產(chǎn)歸屬4.1房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估賣方同意，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)為：________________，評(píng)估結(jié)果為：________________。4.2財(cái)產(chǎn)分割方式雙方同意，在協(xié)議簽訂后，房產(chǎn)歸賣方所有，雙方不進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。4.3財(cái)產(chǎn)分割比例鑒于房產(chǎn)歸賣方所有，故財(cái)產(chǎn)分割比例為：賣方100%，買方0%。5.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件賣方同意在協(xié)議簽訂后，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，轉(zhuǎn)讓條件如下：（1）買方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：________________；（2）雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓程序（1）買方在收到賣方提供的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓文件后，向賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、房產(chǎn)過戶稅費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.履約責(zé)任6.1履約義務(wù)雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保協(xié)議的有效實(shí)施。6.2履約保證賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，不得隱瞞、欺詐或誤導(dǎo)買方。6.3違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)法律責(zé)任。8.解除協(xié)議8.1解除條件（1）協(xié)議簽訂后，若任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）協(xié)議簽訂后，因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。8.2解除程序（1）一方提出解除協(xié)議，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知之日起__日內(nèi)，就解除協(xié)議事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）經(jīng)協(xié)商一致后，雙方簽署解除協(xié)議書。8.3解除后的財(cái)產(chǎn)處理（1）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余財(cái)產(chǎn)；（2）若因解除協(xié)議產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)名稱：________________仲裁地點(diǎn)：________________9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.適用法律10.1合同適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2法律變更的應(yīng)對(duì)若中華人民共和國法律發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決因法律變更而產(chǎn)生的爭議。11.通知與送達(dá)11.1通知方式（1）當(dāng)面遞交；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2送達(dá)方式（1）當(dāng)面遞交，自遞交之日起視為送達(dá)；（2）郵寄，自郵戳日期起視為送達(dá)；（3）傳真或電子郵件，自發(fā)送成功后視為送達(dá)。11.3送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：________________乙方送達(dá)地址：________________12.效力與解釋12.1合同效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。12.2合同解釋本協(xié)議的條款由雙方共同協(xié)商達(dá)成，若對(duì)條款的理解產(chǎn)生分歧，應(yīng)以協(xié)議原文為準(zhǔn)。13.其他約定13.1合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2合同變更本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。13.3合同解除本協(xié)議的解除需按照本協(xié)議約定的解除條件和程序進(jìn)行。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。14.3附件簽署本協(xié)議附件應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）后與本協(xié)議同時(shí)生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方指除甲、乙雙方以外的，為協(xié)議履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以更好地履行本協(xié)議；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠提供符合本協(xié)議要求的服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方介入程序（1）甲、乙雙方共同選定第三方；（2）第三方應(yīng)向甲、乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明；（3）甲、乙雙方與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用及責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息；（2）按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）配合第三方完成相關(guān)工作。16.2乙方責(zé)任（1）按照本協(xié)議約定接受甲方提供的房產(chǎn)；（2）配合第三方完成相關(guān)工作；（3）按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍（1）提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照委托協(xié)議約定，完成相關(guān)工作。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本協(xié)議約定費(fèi)用的__%；（3）若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲、乙雙方可要求第三方繼續(xù)賠償超出部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于委托協(xié)議，甲方應(yīng)按照委托協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于委托協(xié)議，乙方應(yīng)按照委托協(xié)議約定接受第三方的服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系基于本協(xié)議，第三方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要更換第三方；（2）更換后的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。19.2第三方變更程序（1）甲、乙雙方共同選定更換后的第三方；（2）更換后的第三方應(yīng)向甲、乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明；（3）甲、乙雙方與更換后的第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確更換后的第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用及責(zé)任。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）委托協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲、乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為無需第三方繼續(xù)介入。20.2第三方退出程序（1）甲、乙雙方書面通知第三方退出；（2）第三方完成本協(xié)議約定的相關(guān)工作后，退出協(xié)議關(guān)系。21.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，確保房產(chǎn)證上的信息與實(shí)際房產(chǎn)一致。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證的清晰復(fù)印件，確保身份證上的信息與實(shí)際身份一致。4.第三方委托協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面委托協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用及責(zé)任。5.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，證明其具備提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的能力。6.爭議解決協(xié)議要求：若甲乙雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)提供仲裁機(jī)構(gòu)出具的爭議解決協(xié)議。7.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。8.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方就合同解除事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。9.第三方退出協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方就第三方退出協(xié)議關(guān)系達(dá)成的書面協(xié)議。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)協(xié)議履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如支付憑證、會(huì)議紀(jì)要等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按照協(xié)議約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）乙方未按照協(xié)議約定接受房產(chǎn)；（3）第三方未按照委托協(xié)議約定提供服務(wù)；（4）任何一方未按照協(xié)議約定履行通知與送達(dá)義務(wù)；（5）任何一方違反協(xié)議約定的保密義務(wù)；（6）任何一方未按照協(xié)議約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。3.示例說明：（1）若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金；（2）若第三方未按照委托協(xié)議約定提供評(píng)估服務(wù)，甲方有權(quán)解除委托協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）若任何一方未按照協(xié)議約定履行通知與送達(dá)義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）若任何一方違反協(xié)議約定的保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）若任何一方未按照協(xié)議約定履行爭議解決程序，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。婚前房屋財(cái)產(chǎn)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號(hào)碼1.3住址1.4聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋建筑面積2.4房屋建筑年代2.5房屋裝修情況3.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)3.2房屋產(chǎn)權(quán)份額劃分3.3房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)4.財(cái)產(chǎn)約定4.1財(cái)產(chǎn)范圍4.2財(cái)產(chǎn)歸屬4.3財(cái)產(chǎn)份額劃分4.4財(cái)產(chǎn)變更手續(xù)5.婚前財(cái)產(chǎn)保障5.1婚前財(cái)產(chǎn)保障措施5.2婚前財(cái)產(chǎn)保障期限5.3違約責(zé)任6.婚后財(cái)產(chǎn)處理6.1婚后財(cái)產(chǎn)歸屬6.2婚后財(cái)產(chǎn)份額劃分6.3婚后財(cái)產(chǎn)變更手續(xù)7.婚前債務(wù)處理7.1婚前債務(wù)范圍7.2婚前債務(wù)歸屬7.3婚前債務(wù)償還8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)份額劃分8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同生效日期13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：婚前財(cái)產(chǎn)清單14.3附件三：婚前債務(wù)清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方姓名甲方：（姓名）乙方：（姓名）1.2身份證號(hào)碼甲方：（身份證號(hào)碼）乙方：（身份證號(hào)碼）1.3住址甲方：（住址）乙方：（住址）1.4聯(lián)系方式甲方：（聯(lián)系電話）乙方：（聯(lián)系電話）2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置（具體地址）2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）2.3房屋建筑面積（建筑面積）2.4房屋建筑年代（建筑年代）2.5房屋裝修情況（裝修情況描述）3.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)甲方確認(rèn)乙方為房屋的唯一產(chǎn)權(quán)人。3.2房屋產(chǎn)權(quán)份額劃分房屋產(chǎn)權(quán)100%歸乙方所有。3.3房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)如需變更房屋產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。4.財(cái)產(chǎn)約定4.1財(cái)產(chǎn)范圍包括但不限于存款、房產(chǎn)、車輛、股票、債券、基金、投資等。4.2財(cái)產(chǎn)歸屬婚前雙方各自擁有的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。4.3財(cái)產(chǎn)份額劃分婚前雙方財(cái)產(chǎn)份額按照實(shí)際擁有比例劃分。5.婚前財(cái)產(chǎn)保障5.1婚前財(cái)產(chǎn)保障措施雙方應(yīng)共同維護(hù)婚前財(cái)產(chǎn)的合法權(quán)益。5.2婚前財(cái)產(chǎn)保障期限婚前財(cái)產(chǎn)保障期限為婚姻關(guān)系存續(xù)期間。5.3違約責(zé)任如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.婚后財(cái)產(chǎn)處理6.1婚后財(cái)產(chǎn)歸屬婚后財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有。6.2婚后財(cái)產(chǎn)份額劃分婚后財(cái)產(chǎn)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則進(jìn)行份額劃分。6.3婚后財(cái)產(chǎn)變更手續(xù)如需變更婚后財(cái)產(chǎn)，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方創(chuàng)作或取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，歸甲方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)份額劃分乙方創(chuàng)作或取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，歸乙方所有。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)如需變更知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并依法辦理相關(guān)變更手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)依法辦理備案手續(xù)。11.3合同生效日期本合同自備案之日起生效。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容具體內(nèi)容如下：（1）本合同未盡事宜，以雙方補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。13.2合同終止條件本合同約定的履行期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。13.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：婚前財(cái)產(chǎn)清單14.3附件三：婚前債務(wù)清單14.4附件四：本合同簽訂證明14.5附件五：其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等，其參與本合同的目的和范圍由本條款約定。15.2第三方介入情形（1）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移需要辦理過戶手續(xù)時(shí)，可邀請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（2）雙方在履行合同過程中需要專業(yè)意見時(shí)，可邀請(qǐng)法律顧問提供法律咨詢；（3）房屋建設(shè)或裝修過程中需要監(jiān)理時(shí)，可聘請(qǐng)監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的必要性、費(fèi)用及責(zé)任范圍達(dá)成一致；（2）甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方介入本合同的具體事宜；（3）第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方同意第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督；（2）甲方承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）甲方對(duì)第三方提供的信息和意見的真實(shí)性負(fù)責(zé)。16.2乙方額外條款（1）乙方同意第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督；（2）乙方承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）乙方對(duì)第三方提供的信息和意見的真實(shí)性負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不包括但不限于：（1）因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果；（2）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果；（3）因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)結(jié)果。17.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣（具體金額）元；（2）如因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）超過責(zé)任限額的部分，甲方和乙方自行承擔(dān)。17.3責(zé)任免除（1）如因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致第三方遭受損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）如因不可抗力導(dǎo)致第三方遭受損失，甲方和乙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）如因第三方自身原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，甲方和乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的需求提供專業(yè)服務(wù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及對(duì)其他方的責(zé)任；（2）甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任，僅限于本合同約定的責(zé)任范圍；（3）第三方對(duì)其他方的責(zé)任，由其他方自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：本附件作為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明文件，用于核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。2.附件二：婚前財(cái)產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明甲乙雙方婚前各自擁有的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于存款、房產(chǎn)、車輛、股票等，并附上相關(guān)證明文件。說明：本附件用于證明婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬和份額劃分。3.附件三：婚前債務(wù)清單要求：詳細(xì)列明甲乙雙方婚前各自承擔(dān)的債務(wù)，包括但不限于貸款、信用卡債務(wù)等，并附上相關(guān)證明文件。說明：本附件用于明確婚前債務(wù)的歸屬和償還責(zé)任。4.附件四：本合同簽訂證明要求：提供合同簽訂日期的證明文件，如合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)的照片、錄音等。說明：本附件作為合同簽訂的證明，用于確定合同生效的時(shí)間。5.附件五：其他相關(guān)證明材料要求：提供與合同履行相關(guān)的其他證明材料，如銀行流水、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同履行過程中可能需要證明的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于過戶手續(xù)費(fèi)用、律師費(fèi)等。示例說明：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于利息損失、律師費(fèi)等。示例說明：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例說明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估房屋價(jià)值時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)無法辦理，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲方和乙方的損失。4.違約行為：甲方或乙方違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。示例說明：若乙方泄露甲方婚前財(cái)產(chǎn)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。婚前房屋財(cái)產(chǎn)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋購買時(shí)間3.房屋權(quán)屬3.1房屋所有權(quán)歸屬3.2房屋共有權(quán)3.3房屋抵押權(quán)4.房屋價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估時(shí)間4.3評(píng)估結(jié)果5.財(cái)產(chǎn)分割方式5.1房屋分割方式5.2其他財(cái)產(chǎn)分割方式6.履約期限6.1協(xié)議生效時(shí)間6.2履約期限7.履約條件7.1履約義務(wù)7.2履約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)方式11.3不可抗力條款12.協(xié)議附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)證明材料13.協(xié)議簽署13.1雙方簽字蓋章13.2協(xié)議生效日期14.協(xié)議份數(shù)及保管14.1協(xié)議份數(shù)14.2協(xié)議保管方式第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）：1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：11010119900307，乙方（女方）：，乙方身份證號(hào)碼：110101199005151.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.3房屋面積：120平方米2.4房屋購買時(shí)間：2010年1月1日3.房屋權(quán)屬3.1房屋所有權(quán)歸屬：甲方為房屋的唯一所有權(quán)人3.2房屋共有權(quán)：本協(xié)議簽訂后，乙方不得對(duì)房屋主張共有權(quán)3.3房屋抵押權(quán)：甲方保證房屋無任何抵押權(quán)存在，如存在抵押權(quán)，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任4.房屋價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司4.2評(píng)估時(shí)間：2023年4月1日4.3評(píng)估結(jié)果：房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣X萬元5.財(cái)產(chǎn)分割方式5.1房屋分割方式：甲方同意在離婚或雙方協(xié)商一致的情況下，將房屋分割給乙方5.2其他財(cái)產(chǎn)分割方式：雙方同意，在離婚或雙方協(xié)商一致的情況下，其他財(cái)產(chǎn)按照等價(jià)原則進(jìn)行分割6.履約期限6.1協(xié)議生效時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效6.2履約期限：本協(xié)議有效期為自生效之日起至雙方離婚或協(xié)議解除之日止7.履約條件7.1履約義務(wù)：雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)7.2履約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等8.違約責(zé)任8.1.1任何一方未按本協(xié)議約定履行房屋分割義務(wù)；8.1.2任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失；8.1.3任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自處置房屋或相關(guān)財(cái)產(chǎn)；8.1.4任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方隱私；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本協(xié)議房屋價(jià)值的5%；8.2.3若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失超過違約金金額，違約方應(yīng)另行賠償差額；8.2.4若違約行為嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)解除協(xié)議的相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為北京市人民法院。10.協(xié)議解除10.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；10.1.2一方違約且違約方在接到解除通知后15日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)本協(xié)議無法繼續(xù)履行；10.2協(xié)議解除程序：一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起，本協(xié)議解除。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；11.2通知送達(dá)方式：除本協(xié)議另有約定外，一方通知對(duì)方應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過雙方約定的通訊方式送達(dá)；11.3不可抗力條款：本協(xié)議履行過程中，如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，致使一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.協(xié)議附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)證明材料13.協(xié)議簽署13.1雙方簽字蓋章：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2協(xié)議生效日期：2023年4月1日。14.協(xié)議份數(shù)及保管14.1協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份；14.2協(xié)議保管方式：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件，確保其完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，介入本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方主體。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同的履行效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類型16.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方溝通，促進(jìn)雙方達(dá)成協(xié)議的中介機(jī)構(gòu)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋或其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。16.3法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)的律師或律師事務(wù)所。16.4仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方之間的爭議進(jìn)行仲裁的第三方機(jī)構(gòu)。17.第三方介入的程序17.1中介方介入：甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)中介方介入，中介方應(yīng)在本合同中明確其職責(zé)和權(quán)限。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在房屋價(jià)值評(píng)估過程中，甲乙雙方應(yīng)共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作。17.3法律顧問介入：甲乙雙方在合同履行過程中遇到法律問題時(shí)，可以共同聘請(qǐng)法律顧問，法律顧問應(yīng)在職責(zé)范圍內(nèi)提供法律意見。17.4仲裁機(jī)構(gòu)介入：在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成仲裁程序。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍：第三方在本合同中的責(zé)任限于其直接參與的工作內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約或其他非第三方原因造成的損失。18.2責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣萬元，超過此限額的部分，由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。19.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獨(dú)立行使權(quán)利，包括但不限于評(píng)估、咨詢、調(diào)解、仲裁等。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行其職責(zé)，確保工作的公正、公平和高效。20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給任何第三方。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立主體，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其職責(zé)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。21.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。21.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間不存在任何隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)自己的責(zé)任。