買住宅樓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于________________________的住宅樓（以下簡稱“標(biāo)的物”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于________________________，具體地址為：________________________。

1.2標(biāo)的物建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________________。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號為：________________________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為定金。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為首付。

2.4買方應(yīng)在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為尾款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的物后________________________日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在接到異議之日起________________________日內(nèi)予以處理。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

五、違約責(zé)任

5.1如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價格的________________________%。

5.2如買方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方擬購買賣方擁有的位于________________________的住宅樓（以下簡稱“標(biāo)的物”），為確保買方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為擔(dān)保方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于________________________，具體地址為：________________________。

1.2標(biāo)的物建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________________。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號為：________________________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為定金。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為首付。

2.4買方應(yīng)在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為尾款。

2.5丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的物后________________________日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在接到異議之日起________________________日內(nèi)予以處理。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

五、擔(dān)保方責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，包括但不限于定金、首付及尾款。

5.2如買方未按時支付款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)在賣方提出書面通知后________________________日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.3擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約的情況下，解除其對買方付款義務(wù)的保證責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1買方在履行本合同過程中，如遇賣方違約，有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2買方在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)期間，如賣方隱瞞標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3買方在驗(yàn)收標(biāo)的物過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方進(jìn)行維修或更換，賣方應(yīng)在接到書面通知后________________________日內(nèi)予以處理。

七、乙方的違約及限制條款

7.1賣方如未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價格的________________________%。

7.2賣方如未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價格的________________________%。

7.3賣方如存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致買方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為買方提供更加全面的保障，確保買方在購買標(biāo)的物過程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中享有更多的權(quán)利和利益，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了交易雙方的合法權(quán)益，為房地產(chǎn)交易市場注入了穩(wěn)定性和可信賴度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意向購買賣方擁有的位于________________________的住宅樓（以下簡稱“標(biāo)的物”），為促成交易，甲乙雙方同意由丙方作為中介方提供中介服務(wù)，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于________________________，具體地址為：________________________。

1.2標(biāo)的物建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________________。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號為：________________________。

二、中介服務(wù)費(fèi)及支付方式

2.1中介方為本交易提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)為標(biāo)的物成交價格的________________________%。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向中介方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為中介服務(wù)費(fèi)。

三、成交價格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為定金。

3.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為首付。

3.4買方應(yīng)在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為尾款。

四、交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的物后________________________日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在接到異議之日起________________________日內(nèi)予以處理。

五、中介方責(zé)任

5.1中介方負(fù)責(zé)促成本交易的達(dá)成，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.2中介方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因信息錯誤導(dǎo)致的法律責(zé)任。

5.3中介方應(yīng)在交易過程中保持中立，不得干預(yù)交易雙方的權(quán)利義務(wù)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1賣方在本合同簽訂后，如因買方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，賣方有權(quán)要求中介方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。

6.2賣方在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)期間，如因中介