別墅包施工合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：__________________

鑒于甲方擬在其自有土地上建設(shè)一棟別墅，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)，愿意承接該項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方施工建設(shè)別墅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________

1.3項(xiàng)目面積：__________________

1.4施工內(nèi)容：__________________

二、工程范圍及質(zhì)量要求

2.1工程范圍：包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。

2.2質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。

三、合同工期及進(jìn)度

3.1合同工期：__________________

3.2進(jìn)度安排：詳見(jiàn)附件一《施工進(jìn)度計(jì)劃》。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款：__________________

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的__________%；

（3）工程保修期內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為保修金；

（4）其他款項(xiàng)的支付，按照雙方約定執(zhí)行。

五、工程驗(yàn)收及保修

5.1工程驗(yàn)收：甲方在工程完工后，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方辦理相關(guān)手續(xù)，甲方支付工程款。

5.2保修：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為_(kāi)_________年。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款額的__________%計(jì)算；

（2）擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；驑?biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；

（3）其他違約責(zé)任，按照法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期價(jià)值的__________%計(jì)算；

（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任；

（3）其他違約責(zé)任，按照法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《施工進(jìn)度計(jì)劃》

附件二：《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

附件三：《保修期限及范圍》

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

地址：__________________

鑒于甲方擬在其自有土地上建設(shè)一棟別墅，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)，愿意承接該項(xiàng)目的施工任務(wù)，丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方施工建設(shè)別墅事宜，并引入丙方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________

1.3項(xiàng)目面積：__________________

1.4施工內(nèi)容：__________________

二、工程范圍及質(zhì)量要求

2.1工程范圍：包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。

2.2質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。

三、第三方主體職責(zé)

3.1丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

3.3丙方有權(quán)對(duì)工程變更進(jìn)行審核，未經(jīng)丙方同意，乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模或標(biāo)準(zhǔn)。

四、合同工期及進(jìn)度

4.1合同工期：__________________

4.2進(jìn)度安排：詳見(jiàn)附件一《施工進(jìn)度計(jì)劃》。

五、合同價(jià)款及支付方式

5.1合同價(jià)款：__________________

5.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的__________%；

（3）工程保修期內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為保修金；

（4）其他款項(xiàng)的支付，按照雙方約定執(zhí)行。

六、工程驗(yàn)收及保修

6.1工程驗(yàn)收：甲方在工程完工后，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方辦理相關(guān)手續(xù)，甲方支付工程款。

6.2保修：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為_(kāi)_________年。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中，定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全情況。

7.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理，確保工程順利進(jìn)行。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在工程變更時(shí)，提前通知甲方，并征得甲方同意。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期價(jià)值的__________%計(jì)算。

8.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。

8.3乙方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；驑?biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

8.4乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.5乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《施工進(jìn)度計(jì)劃》

附件二：《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

附件三：《保修期限及范圍》

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的在于確保施工過(guò)程中的監(jiān)督和管理，保障甲方的權(quán)益，提高工程質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保工程按照預(yù)定目標(biāo)進(jìn)行，維護(hù)甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，保障甲方的投資回報(bào)。通過(guò)引入第三方主體，甲方在合同中擁有了更多的權(quán)利和保障，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，以維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

地址：__________________

鑒于乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)，愿意承接甲方在其自有土地上建設(shè)一棟別墅的項(xiàng)目，丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方施工建設(shè)別墅事宜，并引入丙方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________

1.3項(xiàng)目面積：__________________

1.4施工內(nèi)容：__________________

二、工程范圍及質(zhì)量要求

2.1工程范圍：包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。

2.2質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。

三、第三方主體職責(zé)

3.1丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

3.3丙方有權(quán)對(duì)工程變更進(jìn)行審核，未經(jīng)丙方同意，乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模或標(biāo)準(zhǔn)。

四、合同工期及進(jìn)度

4.1合同工期：__________________

4.2進(jìn)度安排：詳見(jiàn)附件一《施工進(jìn)度計(jì)劃》。

五、合同價(jià)款及支付方式

5.1合同價(jià)款：__________________

5.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的__________%；

（3）工程保修期內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為保修金；

（4）其他款項(xiàng)的支付，按照雙方約定執(zhí)行。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，確保施工資金的充足。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在施工過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于材料供應(yīng)、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在工程變更時(shí)，提前通知乙方，并征得乙方同意。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款額的__________%計(jì)算。

7.2甲方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；驑?biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

7.3甲方在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е掳踩鹿剩追綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.4甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定范圍的工程變更，否則乙方有權(quán)拒絕。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《施工進(jìn)度計(jì)劃》

附件二：《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

附件三：《保修期限及范圍》

乙方（蓋章）：__________________

甲方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：___________