辦公維護合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方辦公場所的維護服務事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方要求，對甲方辦公場所進行日常維護，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）清潔衛(wèi)生：負責甲方辦公場所的日常清潔、消毒、垃圾處理等工作；

（2）設施維護：負責甲方辦公場所內(nèi)設施設備（如空調(diào)、燈具、辦公家具等）的日常維護、保養(yǎng)及維修；

（3）綠化養(yǎng)護：負責甲方辦公場所內(nèi)綠化植物的養(yǎng)護、修剪、施肥等工作；

（4）安全巡查：負責甲方辦公場所的安全巡查，確保場所安全無隱患；

（5）其他服務：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務費用

3.1乙方應按照甲方要求，在合同約定的服務期限內(nèi)，完成各項服務內(nèi)容。服務費用為人民幣____元整（大寫：____元整），分____期支付。

3.2支付方式：甲方應于每個服務期開始前，向乙方支付當期服務費用。

四、雙方權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利義務：

（1）按照合同約定，向乙方支付服務費用；

（2）配合乙方進行服務工作，提供必要的工作條件；

（3）對乙方提供的服務提出意見和建議。

4.2乙方權(quán)利義務：

（1）按照合同約定，完成各項服務內(nèi)容；

（2）保證服務質(zhì)量，確保甲方辦公場所的整潔、安全；

（3）對甲方提出的意見和建議予以關(guān)注，及時改進服務質(zhì)量。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按約定完成服務內(nèi)容，應向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方辦公場所清單

2.服務項目明細表

3.服務費用支付計劃表

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.乙方人員配備及職責說明

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其辦公場所的維護服務質(zhì)量，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負責提供專業(yè)的辦公維護服務，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，以保障甲方的權(quán)益。甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方辦公場所的維護服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方要求，對甲方辦公場所進行日常維護，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）清潔衛(wèi)生：負責甲方辦公場所的日常清潔、消毒、垃圾處理等工作；

（2）設施維護：負責甲方辦公場所內(nèi)設施設備（如空調(diào)、燈具、辦公家具等）的日常維護、保養(yǎng)及維修；

（3）綠化養(yǎng)護：負責甲方辦公場所內(nèi)綠化植物的養(yǎng)護、修剪、施肥等工作；

（4）安全巡查：負責甲方辦公場所的安全巡查，確保場所安全無隱患；

（5）其他服務：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務。

二、第三方監(jiān)管機構(gòu)

2.1丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責對乙方提供的服務進行監(jiān)督、評估和驗收。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務記錄、工作計劃、驗收報告等資料，以證明其服務質(zhì)量符合本合同要求。

2.3丙方有權(quán)對乙方的工作進行現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)問題時，有權(quán)要求乙方立即整改。

三、甲方的權(quán)利與義務

3.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務；

（2）要求丙方對乙方服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量；

（3）在合同履行過程中，對乙方提出意見和建議；

（4）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

3.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付服務費用；

（2）為乙方提供必要的工作條件；

（3）配合乙方進行服務工作。

四、乙方的權(quán)利與義務

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，獲得甲方支付的服務費用；

（2）在履行合同過程中，對甲方提出的要求和意見進行解釋和說明；

（3）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

4.2乙方義務：

（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務；

（2）配合甲方和丙方的監(jiān)督和檢查；

（3）在甲方和丙方提出整改要求時，及時進行整改。

五、乙方的違約責任

5.1乙方未按約定提供服務的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。

5.2乙方在服務過程中造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

六、丙方的權(quán)利與義務

6.1丙方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督、評估和驗收；

（2）要求乙方提供相關(guān)服務記錄、工作計劃、驗收報告等資料；

（3）對乙方的工作進行現(xiàn)場檢查。

6.2丙方義務：

（1）公正、客觀地評估乙方的服務質(zhì)量；

（2）及時向甲方反饋乙方服務情況；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方辦公場所清單

2.服務項目明細表

3.服務費用支付計劃表

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.丙方資質(zhì)證明文件

6.乙方人員配備及職責說明

7.丙方人員配備及職責說明

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，旨在確保甲方辦公場所的維護服務質(zhì)量，避免因乙方服務不到位而影響甲方的正常運營。丙方的監(jiān)督和評估，有助于提高乙方的工作效率和服務質(zhì)量，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過明確自身的權(quán)益和責任，確保乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務。同時，甲方對乙方的監(jiān)督和評價，有助于乙方不斷提升服務質(zhì)量，為甲方創(chuàng)造更好的辦公環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)物業(yè)管理公司，致力于為甲方（以下簡稱“甲方”）提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。為保障乙方在合同履行過程中的權(quán)益，特引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，以監(jiān)督和保障合同執(zhí)行。甲、乙、丁三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)管理服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方要求，對甲方物業(yè)進行日常管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：負責甲方物業(yè)的清潔、綠化、垃圾處理等工作；

（2）設施維護：負責甲方物業(yè)內(nèi)設施設備的日常維護、保養(yǎng)及維修；

（3）安全管理：負責甲方物業(yè)的安全巡查，確保場所安全無隱患；

（4）客戶服務：負責甲方物業(yè)的業(yè)主服務，包括投訴處理、咨詢解答等；

（5）其他服務：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務。

二、第三方監(jiān)理機構(gòu)

2.1丁方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，負責對乙方提供的服務進行監(jiān)督、評估和驗收。

2.2丁方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務記錄、工作計劃、驗收報告等資料，以證明其服務質(zhì)量符合本合同要求。

2.3丁方有權(quán)對乙方的工作進行現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)問題時，有權(quán)要求乙方立即整改。

三、乙方的權(quán)利與義務

3.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付服務費用；

（2）在履行合同過程中，對甲方提出的要求和意見進行解釋和說明；

（3）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

3.2乙方義務：

（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務；

（2）配合甲方和丁方的監(jiān)督和檢查；

（3）在甲方和丁方提出整改要求時，及時進行整改。

四、甲方的權(quán)利與義務

4.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務；

（2）對乙方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付服務費用；

（2）為乙方提供必要的工作條件；

（3）配合乙方進行服務工作。

五、甲方的違約責任

5.1甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方未按約定提供必要的工作條件，導致乙方無法正常履行合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。

六、丁方的權(quán)利與義務

6.1丁方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督、評估和驗收；

（2）要求乙方提供相關(guān)服務記錄、工作計劃、驗收報告等資料；

（3）對乙方的工作進行現(xiàn)場檢查。

6.2丁方義務：

（1）公正、客觀地評估乙方的服務質(zhì)量；

（2）及時向甲方反饋乙方服務情況；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)清單

2.服務項目明細表

3.服務費用支付計劃表

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.丁方資質(zhì)證明文件

6.乙方人員配備及職責說明

7.丁方人員配備及職責說明

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過明確自身