北京裝修合同標(biāo)準(zhǔn)文本2005第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方需要對位于____________________的房屋進(jìn)行裝修，乙方愿意承接該裝修工程，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程地點(diǎn)：____________________

2.工程內(nèi)容：____________________

3.工程面積：____________________

4.工程工期：____________________

二、工程款項(xiàng)

1.工程總造價(jià)：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：____________________

（1）工程開工前，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的20%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的10%作為質(zhì)保金。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1.工程進(jìn)度：____________________

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

3.驗(yàn)收時(shí)間：____________________

四、工程變更及增減項(xiàng)

1.工程變更：____________________

2.增減項(xiàng)：____________________

3.工程變更及增減項(xiàng)的審批：____________________

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：____________________

2.乙方違約責(zé)任：____________________

六、爭議解決

1.爭議解決方式：____________________

2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________

七、其他約定

1.保密條款：____________________

2.不可抗力：____________________

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

附件：

1.工程設(shè)計(jì)方案；

2.工程量清單；

3.付款計(jì)劃表；

4.其他相關(guān)文件。

備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方需要對位于____________________的房屋進(jìn)行裝修，乙方愿意承接該裝修工程，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程地點(diǎn)：____________________

2.工程內(nèi)容：____________________

3.工程面積：____________________

4.工程工期：____________________

二、工程款項(xiàng)

1.工程總造價(jià)：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：____________________

（1）工程開工前，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的20%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的10%作為質(zhì)保金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行工程款項(xiàng)支付義務(wù)。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)要求乙方立即整改。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1.工程進(jìn)度：____________________

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

3.驗(yàn)收時(shí)間：____________________

五、工程變更及增減項(xiàng)

1.工程變更：____________________

2.增減項(xiàng)：____________________

3.工程變更及增減項(xiàng)的審批：____________________

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改。

2.甲方享有對工程款項(xiàng)的支付控制權(quán)，乙方未按約定履行工程款項(xiàng)支付義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)暫停支付。

3.甲方享有對工程驗(yàn)收的最終決定權(quán)，乙方未通過驗(yàn)收前，甲方有權(quán)拒絕支付尾款。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約導(dǎo)致工程延誤，甲方有權(quán)要求乙方賠償因延誤造成的損失。

3.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.爭議解決方式：____________________

2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________

九、其他約定

1.保密條款：____________________

2.不可抗力：____________________

十、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行工程款項(xiàng)支付義務(wù)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了甲方在合同中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，確保乙方在合同履行過程中嚴(yán)格遵守約定。第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低甲方在工程款項(xiàng)支付過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

應(yīng)用場景：甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為建筑工程承包商，丙方為工程監(jiān)理公司，共同參與某住宅小區(qū)的建設(shè)工程。

鑒于甲方委托乙方進(jìn)行住宅小區(qū)的建設(shè)工程，丙方作為第三方監(jiān)理單位，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程地點(diǎn)：____________________

2.工程內(nèi)容：____________________

3.工程面積：____________________

4.工程工期：____________________

二、工程款項(xiàng)

1.工程總造價(jià)：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：____________________

（1）工程開工前，甲方支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的15%；

（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的5%作為質(zhì)保金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)理單位，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

3.丙方有權(quán)對乙方提出的變更申請進(jìn)行審核，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對工程款項(xiàng)的支付控制權(quán)，甲方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，乙方有權(quán)暫停施工。

2.乙方享有對工程進(jìn)度和質(zhì)量的決定權(quán)，甲方對乙方施工方案和施工質(zhì)量有異議時(shí)，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。

3.乙方享有對工程變更的決策權(quán)，經(jīng)丙方審核通過后，乙方有權(quán)調(diào)整施工方案。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停施工。

2.甲方未按約定提供施工場地、設(shè)備等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方未按約定配合乙方施工，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延誤造成的損失。

六、爭議解決

1.爭議解決方式：____________________

2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________

七、其他約定

1.保密條款：____________________

2.不可抗力：____________________

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保自身在工程過程中的權(quán)益得到充分保障，包括工程