企業(yè)投資租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的不動產(chǎn)，該不動產(chǎn)權(quán)屬清晰，符合出租條件。

二、乙方有意租賃上述不動產(chǎn)用于____________________。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有，位于____________________的不動產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物退還甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用、維護(hù)與保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

4.3租賃期間，因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租與抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)置抵押。

5.2乙方違反本款約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。

6.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的不動產(chǎn)，該不動產(chǎn)權(quán)屬清晰，符合出租條件。

二、乙方有意租賃上述不動產(chǎn)用于____________________。

三、丙方作為乙方在租賃期間的業(yè)務(wù)合作伙伴，愿意提供相關(guān)服務(wù)，并參與本合同的履行。

為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有，位于____________________的不動產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物退還甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方在租賃期間，負(fù)責(zé)為乙方提供____________________服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3丙方違反本款約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、租賃物的使用、維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

5.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

5.3乙方違反本款約定，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租與抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)置抵押。

6.2乙方違反本款約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。

7.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。

7.3丙方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、甲方權(quán)益

9.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間提供經(jīng)營情況報告，以便甲方了解租賃物的使用情況。

9.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

9.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方對租賃物進(jìn)行評估，以確保租賃物的價值得到保障。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入有助于乙方在租賃期間獲得優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提高經(jīng)營效益。

10.2丙方的參與有助于甲方更好地了解租賃物的使用情況，降低租賃風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，保障甲方權(quán)益。

11.2甲方通過本合同對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行規(guī)范，確保租賃物的價值得到保障。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的不動產(chǎn)，該不動產(chǎn)權(quán)屬清晰，符合出租條件。

二、乙方有意租賃上述不動產(chǎn)用于開設(shè)一家餐飲企業(yè)，以提升市場競爭力。

三、丙方作為乙方的餐飲顧問，愿意提供專業(yè)的餐飲管理咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方實現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)。

為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)，確保乙方在租賃期間的經(jīng)營權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有，位于____________________的不動產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物退還甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方在租賃期間，負(fù)責(zé)為乙方提供餐飲管理咨詢服務(wù)，包括但不限于菜單設(shè)計、成本控制、營銷策略等。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方經(jīng)營需求。

4.3丙方違反本款約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

5.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

5.3乙方違反本款約定，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合餐飲經(jīng)營的基本條件，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)滿足其經(jīng)營需求，并在服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時要求丙方改進(jìn)或賠償。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實際使用情況，要求甲方進(jìn)行必要的維修或更新。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。

7.2甲方違反本合同約定，未履行其對租賃物的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于經(jīng)營決策、員工招聘等。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院