20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME官方拆遷委托書樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方當(dāng)事人信息2.1委托方基本信息2.2承托方基本信息3.拆遷項(xiàng)目概況3.1拆遷項(xiàng)目名稱3.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)3.3拆遷項(xiàng)目范圍3.4拆遷項(xiàng)目規(guī)模4.拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償資金支付方式4.2補(bǔ)償資金支付時(shí)間4.3補(bǔ)償資金支付條件5.拆遷進(jìn)度安排5.1拆遷工作啟動(dòng)時(shí)間5.2拆遷工作完成時(shí)間5.3拆遷工作階段性目標(biāo)6.拆遷工作內(nèi)容6.1拆遷工作實(shí)施流程6.2拆遷工作實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)6.3拆遷工作實(shí)施責(zé)任7.拆遷費(fèi)用預(yù)算7.1拆遷費(fèi)用組成7.2拆遷費(fèi)用預(yù)算7.3費(fèi)用預(yù)算調(diào)整機(jī)制8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行方式8.2合同履行期限8.3合同履行監(jiān)督9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：拆遷項(xiàng)目基本情況12.2附件二：拆遷補(bǔ)償協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確委托方與承托方在拆遷項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。2.雙方當(dāng)事人信息2.1委托方基本信息委托方名稱：____________________委托方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承托方基本信息承托方名稱：____________________承托方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.拆遷項(xiàng)目概況3.1拆遷項(xiàng)目名稱拆遷項(xiàng)目名稱：____________________3.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3拆遷項(xiàng)目范圍拆遷項(xiàng)目范圍：____________________3.4拆遷項(xiàng)目規(guī)模拆遷項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償資金支付方式補(bǔ)償資金支付方式：____________________4.2補(bǔ)償資金支付時(shí)間補(bǔ)償資金支付時(shí)間：____________________4.3補(bǔ)償資金支付條件補(bǔ)償資金支付條件：____________________5.拆遷進(jìn)度安排5.1拆遷工作啟動(dòng)時(shí)間拆遷工作啟動(dòng)時(shí)間：____________________5.2拆遷工作完成時(shí)間拆遷工作完成時(shí)間：____________________5.3拆遷工作階段性目標(biāo)拆遷工作階段性目標(biāo)：____________________6.拆遷工作內(nèi)容6.1拆遷工作實(shí)施流程拆遷工作實(shí)施流程：____________________6.2拆遷工作實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)拆遷工作實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3拆遷工作實(shí)施責(zé)任拆遷工作實(shí)施責(zé)任：____________________7.拆遷費(fèi)用預(yù)算7.1拆遷費(fèi)用組成拆遷費(fèi)用組成：____________________7.2拆遷費(fèi)用預(yù)算拆遷費(fèi)用預(yù)算：____________________7.3費(fèi)用預(yù)算調(diào)整機(jī)制費(fèi)用預(yù)算調(diào)整機(jī)制：____________________8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行方式合同履行方式：委托方應(yīng)按照合同約定向承托方支付拆遷費(fèi)用，承托方應(yīng)按照合同約定完成拆遷工作。8.2合同履行期限合同履行期限：自合同生效之日起至拆遷工作完成之日止。8.3合同履行監(jiān)督合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查，確保合同約定的事項(xiàng)得到履行。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義違約行為定義：任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約糾紛解決方式違約糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等情況。10.2合同終止條件合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、合同約定的終止條件成就等。10.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序：任何一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。12.合同附件12.1附件一：拆遷項(xiàng)目基本情況12.2附件二：拆遷補(bǔ)償協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合同終止條件：合同履行完畢或按照合同約定解除或終止。13.3合同生效與終止時(shí)間合同生效與終止時(shí)間：自合同生效之日起至合同終止之日止。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同修改合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同附件效力合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)或監(jiān)督的其他自然人、法人或其他組織。a)甲乙雙方的員工或關(guān)聯(lián)方；b)合同履行的直接參與方；c)法律法規(guī)禁止介入合同關(guān)系的人員或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，能夠有效履行其職責(zé)。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)或監(jiān)督合同履行。15.3.2第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方在合同關(guān)系中的地位是獨(dú)立的，不替代甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定。15.4.3第三方與其他各方的關(guān)系，如與拆遷項(xiàng)目相關(guān)方、政府機(jī)關(guān)等，由第三方自行處理。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額：a)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定；b)若無約定，第三方責(zé)任限額不超過合同總金額的10%。16.2第三方更換16.2.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況更換第三方，但需提前通知對(duì)方并取得書面同意。16.2.2第三方更換后，原合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)移至新第三方。16.3第三方退出16.3.1第三方因故退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。16.3.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。17.2合同變更后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由變更后的合同約定。17.3第三方介入后的合同解除17.3.1合同解除的條件、程序及責(zé)任，按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。17.3.2第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。18.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，如涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷項(xiàng)目基本情況詳細(xì)要求和說明：a)包含拆遷項(xiàng)目的地理位置、范圍、規(guī)模、歷史沿革等基本信息；b)列明拆遷項(xiàng)目的相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)；c)提供拆遷項(xiàng)目的相關(guān)圖紙和照片。2.附件二：拆遷補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)明確拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?、金額、支付條件等；b)列明拆遷補(bǔ)償?shù)呢?cái)產(chǎn)清單和評(píng)估報(bào)告；c)約定雙方在拆遷補(bǔ)償過程中的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：a)包含合同雙方的身份證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等；b)合同雙方授權(quán)委托書；c)拆遷項(xiàng)目的相關(guān)審批文件、許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說明：a)甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)；b)第三方未按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議履行其職責(zé)；c)任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用；d)任何一方泄露合同內(nèi)容或侵犯對(duì)方商業(yè)秘密；e)任何一方故意拖延或阻礙合同履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%；c)賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明示例一：若甲乙雙方未按照合同約定的拆遷進(jìn)度完成拆遷工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，則甲乙雙方應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。示例二：若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，造成甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲乙雙方。示例三：若任何一方泄露合同內(nèi)容，給對(duì)方造成商業(yè)秘密泄露的損失，則泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。官方拆遷委托書樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方名稱、地址、法定代表人1.2受托方名稱、地址、法定代表人2.拆遷項(xiàng)目概述2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷范圍及面積2.4拆遷原因及依據(jù)3.拆遷補(bǔ)償方案3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償資金來源3.4補(bǔ)償發(fā)放時(shí)間4.拆遷進(jìn)度安排4.1拆遷啟動(dòng)時(shí)間4.2各階段拆遷完成時(shí)間4.3遇到特殊情況的處理措施5.委托方權(quán)利和義務(wù)5.1提供必要資料5.2配合受托方工作5.3不得擅自改變拆遷方案5.4按時(shí)支付委托費(fèi)用6.受托方權(quán)利和義務(wù)6.1按合同約定執(zhí)行拆遷工作6.2完成拆遷任務(wù)6.3維護(hù)委托方合法權(quán)益6.4及時(shí)報(bào)告拆遷進(jìn)展情況7.合同費(fèi)用及支付方式7.1委托費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.合同期限8.1合同生效時(shí)間8.2合同終止條件8.3合同延期9.違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任9.2受托方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：拆遷項(xiàng)目基本情況14.2附件二：拆遷補(bǔ)償方案14.3附件三：委托方授權(quán)委托書14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2委托方地址：市區(qū)路號(hào)1.3委托方法定代表人：1.4受托方名稱：拆遷服務(wù)中心1.5受托方地址：市區(qū)路號(hào)1.6受托方法定代表人：2.拆遷項(xiàng)目概述2.1拆遷項(xiàng)目名稱：城中村改造項(xiàng)目2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3拆遷范圍及面積：涉及街道范圍內(nèi)共計(jì)1000戶居民，拆遷面積達(dá)20萬平方米2.4拆遷原因及依據(jù)：《市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及市相關(guān)政策文件3.拆遷補(bǔ)償方案3.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行3.3補(bǔ)償資金來源：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.4補(bǔ)償發(fā)放時(shí)間：拆遷工作完成后30日內(nèi)4.拆遷進(jìn)度安排4.1拆遷啟動(dòng)時(shí)間：2023年4月1日4.2各階段拆遷完成時(shí)間：4.2.1調(diào)查摸底：2023年4月1日至2023年4月30日4.2.2拆遷協(xié)議簽訂：2023年5月1日至2023年7月31日4.2.3拆遷實(shí)施：2023年8月1日至2023年12月31日4.3遇到特殊情況的處理措施：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整拆遷進(jìn)度安排5.委托方權(quán)利和義務(wù)5.1提供必要資料：委托方應(yīng)向受托方提供拆遷范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)證明、戶口簿等資料5.2配合受托方工作：委托方應(yīng)積極配合受托方進(jìn)行拆遷工作，確保拆遷順利進(jìn)行5.3不得擅自改變拆遷方案：委托方未經(jīng)受托方同意，不得擅自改變拆遷方案5.4按時(shí)支付委托費(fèi)用：委托方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付受托方委托費(fèi)用6.受托方權(quán)利和義務(wù)6.1按合同約定執(zhí)行拆遷工作：受托方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行拆遷工作職責(zé)6.2完成拆遷任務(wù)：受托方應(yīng)確保在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成拆遷任務(wù)6.3維護(hù)委托方合法權(quán)益：受托方應(yīng)維護(hù)委托方的合法權(quán)益，不得損害委托方利益6.4及時(shí)報(bào)告拆遷進(jìn)展情況：受托方應(yīng)定期向委托方報(bào)告拆遷進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決問題7.合同費(fèi)用及支付方式7.1委托費(fèi)用總額：人民幣100萬元整7.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體如下：7.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣30萬元7.2.2中期付款：拆遷協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣30萬元7.2.3結(jié)算付款：拆遷工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣40萬元7.3費(fèi)用支付時(shí)間：按照上述費(fèi)用支付方式，在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)8.合同期限8.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同終止條件：8.2.1拆遷任務(wù)完成后8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同延期：如因特殊情況需要延期，雙方應(yīng)提前30日書面協(xié)商一致，并簽訂延期協(xié)議9.違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金按逾期金額的每日千分之五計(jì)算9.1.2擅自改變拆遷方案的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失9.2受托方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)完成拆遷任務(wù)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)每日計(jì)算，每逾期一天按合同總額的千分之一計(jì)算9.2.2未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同變更及解除11.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.3合同變更及解除程序：任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議12.合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同附件：本合同附件包括但不限于拆遷項(xiàng)目基本情況、拆遷補(bǔ)償方案、委托方授權(quán)委托書等12.3其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.2合同簽署日期：2023年3月20日13.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件清單14.1附件一：拆遷項(xiàng)目基本情況14.2附件二：拆遷補(bǔ)償方案14.3附件三：委托方授權(quán)委托書14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，確保合同執(zhí)行的專業(yè)性和公正性。16.第三方選擇與授權(quán)16.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)范圍，包括但不限于評(píng)估、監(jiān)督、審計(jì)等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額具體約定：17.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不超過其合作協(xié)議中約定的金額。17.2.2如第三方責(zé)任超過合作協(xié)議中約定的限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決超出部分的賠償。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的報(bào)告和資料，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的報(bào)告和資料，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：18.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，但第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方工作流程19.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，并報(bào)甲乙雙方批準(zhǔn)。19.2第三方應(yīng)按照工作計(jì)劃執(zhí)行任務(wù)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。19.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如遇到無法解決的問題，應(yīng)及時(shí)與甲乙雙方溝通，尋求解決方案。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議。20.2第三方退出：第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并妥善處理已進(jìn)行的工作。21.第三方保密義務(wù)21.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。22.2如第三方費(fèi)用超出合作協(xié)議中約定的金額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的承擔(dān)方式。23.第三方爭(zhēng)議解決23.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷項(xiàng)目基本情況要求：詳細(xì)描述拆遷項(xiàng)目的背景、目的、范圍、涉及的居民數(shù)量、房屋面積等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確拆遷項(xiàng)目的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：拆遷補(bǔ)償方案要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償資金來源、發(fā)放時(shí)間等。說明：此附件作為合同附件，用于明確拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w方案。3.附件三：委托方授權(quán)委托書要求：委托方授權(quán)受托方代表其進(jìn)行拆遷相關(guān)事宜的書面文件。說明：此附件作為合同附件，用于證明受托方有權(quán)代表委托方進(jìn)行相關(guān)操作。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：拆遷進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告拆遷工作進(jìn)展情況，包括已完成工作、存在問題、下一步計(jì)劃等。說明：此附件作為合同附件，用于跟蹤和監(jiān)督拆遷工作的進(jìn)展。6.附件六：拆遷補(bǔ)償發(fā)放明細(xì)要求：詳細(xì)列出每一戶居民的補(bǔ)償金額、發(fā)放時(shí)間、發(fā)放方式等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄和核對(duì)補(bǔ)償發(fā)放情況。7.附件七：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件作為合同附件，用于在違約情況下計(jì)算違約金。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付費(fèi)用。逾期支付，每日按逾期金額的千分之五支付違約金。示例：若委托方應(yīng)于2023年5月1日支付30萬元，但至2023年5月10日仍未支付，則應(yīng)支付違約金（30萬元×5%×9天）。2.違約行為：受托方未按時(shí)完成拆遷任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成拆遷任務(wù)。逾期完成，每日按合同總額的千分之一支付違約金。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在執(zhí)行評(píng)估任務(wù)時(shí)，泄露了甲方公司的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方在執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)時(shí)，未按照約定進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。官方拆遷委托書樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2受托方名稱、地址、聯(lián)系方式2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷項(xiàng)目面積2.4拆遷項(xiàng)目性質(zhì)3.拆遷范圍及對(duì)象3.1拆遷范圍界定3.2拆遷對(duì)象包括3.3拆遷對(duì)象不包括4.拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償原則4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償方式5.拆遷進(jìn)度安排5.1拆遷啟動(dòng)時(shí)間5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3拆遷完成時(shí)間6.拆遷款項(xiàng)支付6.1款項(xiàng)支付方式6.2款項(xiàng)支付時(shí)間6.3款項(xiàng)支付條件7.拆遷手續(xù)辦理7.1辦理部門及流程7.2所需材料清單7.3辦理時(shí)限8.拆遷現(xiàn)場(chǎng)管理8.1現(xiàn)場(chǎng)安全管理8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3拆遷現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)9.權(quán)利義務(wù)9.1委托方權(quán)利9.2委托方義務(wù)9.3受托方權(quán)利9.4受托方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1委托方違約責(zé)任10.2受托方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：拆遷補(bǔ)償協(xié)議13.2附件二：拆遷進(jìn)度表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2委托方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4受托方名稱：拆遷服務(wù)中心1.5受托方地址：省市區(qū)路號(hào)2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)拆遷項(xiàng)目2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3拆遷項(xiàng)目面積：20000平方米2.4拆遷項(xiàng)目性質(zhì)：住宅小區(qū)拆遷3.拆遷范圍及對(duì)象3.1拆遷范圍界定：本拆遷項(xiàng)目涉及住宅小區(qū)內(nèi)所有房屋及其附屬設(shè)施3.2拆遷對(duì)象包括：住宅樓、車庫(kù)、公共設(shè)施等3.3拆遷對(duì)象不包括：拆遷范圍內(nèi)外的其他建筑、樹木、綠地等4.拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償原則：依法依規(guī)，公平合理4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償、房屋安置、產(chǎn)權(quán)置換等5.拆遷進(jìn)度安排5.1拆遷啟動(dòng)時(shí)間：2023年3月1日5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)：5.2.1調(diào)查摸底：2023年3月1日至3月15日5.2.2補(bǔ)償方案公示：2023年3月16日至3月30日5.2.3簽訂拆遷協(xié)議：2023年4月1日至4月30日5.2.4拆遷實(shí)施：2023年5月1日至5月31日5.3拆遷完成時(shí)間：2023年6月30日6.拆遷款項(xiàng)支付6.1款項(xiàng)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2款項(xiàng)支付時(shí)間：6.2.1簽訂拆遷協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償款6.2.2拆遷完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付搬遷費(fèi)6.3款項(xiàng)支付條件：按照合同約定完成拆遷工作，且相關(guān)手續(xù)齊全7.拆遷手續(xù)辦理7.1辦理部門及流程：由受托方負(fù)責(zé)辦理，具體流程如下：7.1.1向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)拆遷許可證7.1.2組織拆遷范圍內(nèi)的居民進(jìn)行登記和確認(rèn)7.1.3制定拆遷補(bǔ)償方案并公示7.1.4與居民簽訂拆遷協(xié)議7.1.5辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1.6辦理拆除工程驗(yàn)收手續(xù)7.2所需材料清單：7.2.1拆遷許可證7.2.2拆遷范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)證明7.2.3居民身份證7.2.4其他相關(guān)證明材料7.3辦理時(shí)限：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成拆遷手續(xù)辦理8.拆遷現(xiàn)場(chǎng)管理8.1現(xiàn)場(chǎng)安全管理：8.1.1受托方負(fù)責(zé)制定拆遷現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度8.1.2對(duì)拆遷現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，確保安全措施落實(shí)到位8.1.3設(shè)置安全警示標(biāo)志，防止意外事故發(fā)生8.2環(huán)境保護(hù)措施：8.2.1受托方負(fù)責(zé)拆遷現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作8.2.2制定環(huán)境保護(hù)方案，減少拆遷過程中的環(huán)境污染8.2.3對(duì)拆遷產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理和處置8.3拆遷現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)：8.3.1受托方負(fù)責(zé)維護(hù)拆遷現(xiàn)場(chǎng)的秩序8.3.2防止非法阻撓拆遷行為，確保拆遷工作順利進(jìn)行8.3.3對(duì)違反現(xiàn)場(chǎng)秩序的行為進(jìn)行制止和處理9.權(quán)利義務(wù)9.1委托方權(quán)利：9.1.1要求受托方按照合同約定履行職責(zé)9.1.2監(jiān)督受托方的拆遷工作進(jìn)度和質(zhì)量9.1.3對(duì)受托方的違約行為提出異議和追究責(zé)任9.2委托方義務(wù)：9.2.1向受托方提供必要的信息和資料9.2.2配合受托方辦理相關(guān)手續(xù)9.2.3按時(shí)支付拆遷款項(xiàng)9.3受托方權(quán)利：9.3.1要求委托方提供必要的信息和資料9.3.2按照合同約定獨(dú)立開展拆遷工作9.3.3要求委托方履行合同約定的義務(wù)9.4受托方義務(wù)：9.4.1按照合同約定完成拆遷任務(wù)9.4.2保證拆遷工作的質(zhì)量和進(jìn)度9.4.3遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保拆遷工作的合法性10.違約責(zé)任10.1委托方違約責(zé)任：10.1.1未按時(shí)支付拆遷款項(xiàng)的，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金按逾期款項(xiàng)的千分之五計(jì)算10.1.2未按時(shí)提供必要信息和資料的，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金按延誤工作時(shí)間的千分之五計(jì)算10.2受托方違約責(zé)任：10.2.1未按時(shí)完成拆遷任務(wù)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金按延誤工作時(shí)間的千分之五計(jì)算10.2.2未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)11.3.2仲裁委員會(huì)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理11.3.3仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決后，雙方應(yīng)按照裁決執(zhí)行12.合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2經(jīng)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門備案12.2合同終止條件：12.2.1拆遷任務(wù)完成12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形12.3合同解除條件：12.3.1一方嚴(yán)重違約12.3.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.合同附件13.1附件一：拆遷補(bǔ)償協(xié)議13.2附件二：拆遷進(jìn)度表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容14.2通知與送達(dá)：14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.2.2送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件、專人送達(dá)等14.3合同份數(shù)與效力：14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入的具體類型和方式由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。15.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)明確具體，包括但不限于賠償范圍、賠償金額等。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：15.3.1.1根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。15.3.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)：15.3.2.1按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。15.3.2.2對(duì)合同雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。15.3.2.3按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告和文件，確保合同雙方及時(shí)了解合同履行情況。15.3.3第三方與其他各方的劃分說明：15.3.3.1第三方與合同雙方之間是委托與受托的關(guān)系，第三方不得直接與合同對(duì)方進(jìn)行交易或達(dá)成任何協(xié)議。15.3.3.2第三方在履行合同過程中，如需與合同對(duì)方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并告知相關(guān)