廣東省中醫(yī)院大學(xué)城醫(yī)院急診系統(tǒng)改造工程

施工總承包合同

合同編號(hào)：

發(fā)包方（甲方）：廣東省中醫(yī)院

承包方（乙方）：

項(xiàng)目名稱(chēng)：廣東省中醫(yī)院大學(xué)城醫(yī)院急診系統(tǒng)改造工程施工總承包

工程地點(diǎn)：廣州市番禺區(qū)小谷圍街大學(xué)城內(nèi)環(huán)西路55號(hào)

簽約地點(diǎn)：大德路111號(hào)東區(qū)12樓基建處

簽訂日期：2018年月日

第一篇合同協(xié)議書(shū)

項(xiàng)目名稱(chēng)：廣東省中醫(yī)院大學(xué)城醫(yī)院急診系統(tǒng)改造工程施工總承包

發(fā)包人：廣東省中醫(yī)院

承包人：

發(fā)包人與承包人依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行

政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章、地方性法規(guī)和規(guī)章，以及廣東省、廣州市人民政府及有關(guān)主管部門(mén)關(guān)于廣東省中

醫(yī)院大學(xué)城醫(yī)院急診系統(tǒng)改造工程施工總承包的有關(guān)文件，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，

雙方就廣東省中醫(yī)院大學(xué)城醫(yī)院急診系統(tǒng)改造工程施工總承包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：廣東省中醫(yī)院大學(xué)城醫(yī)院急診系統(tǒng)改造工程施工總承包

2、工程地點(diǎn)：廣州市番禺區(qū)小谷圍街大學(xué)城內(nèi)環(huán)西路55號(hào)

3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：/

4.資金來(lái)源：財(cái)政資金。

5.工程內(nèi)容：本工程為廣東省中醫(yī)院大學(xué)城醫(yī)院急診系統(tǒng)改造工程，總建筑面積約2703m2,具體內(nèi)

容包括但不限于：（1）舊裝修面層及設(shè)備、管線(xiàn)拆除工程；（2）急診及門(mén)診裝修裝飾工程；（3）固定

的木質(zhì)家具工程；（4）公共區(qū)域走廊、護(hù)士站、電梯廳、醫(yī)生辦、護(hù)士辦、治療室、值班室、開(kāi)水房、

污物間等輔助用房裝修工程；（5）更換空調(diào)、電氣、給排水、醫(yī)氣、弱電、消防等管線(xiàn)、設(shè)備及設(shè)施

的機(jī)電安裝工程。具體內(nèi)容以工程量清單、施工圖紙及有關(guān)資料為準(zhǔn)。本項(xiàng)目總施工面積約2703平方

米。

分三個(gè)階段完成。其中：

第一階段：A區(qū)（總計(jì)約975平方米），其中：A1區(qū)（門(mén)診醫(yī)技樓2樓急診學(xué)習(xí)生活區(qū)，約265平方

米）；A2區(qū)（門(mén)診醫(yī)技樓2層過(guò)渡期急診留觀補(bǔ)液區(qū)，約620平方米）；A3區(qū)（門(mén)診醫(yī)技樓1層過(guò)渡期發(fā)

熱門(mén)診區(qū)，約90平方米）;

第二階段：B區(qū)（門(mén)診樓1層，約1070平方米）；

第三階段：C區(qū)（門(mén)診樓1層，約658平方米）。

A區(qū)（含A1區(qū)、A2區(qū)、A3區(qū)）、B區(qū)、C區(qū)詳見(jiàn)招標(biāo)圖紙。

二、工程承包范圍及承包方式

1.承包范圍：按發(fā)包人確認(rèn)的用戶(hù)需求書(shū)、施工圖紙、圖紙會(huì)審記錄和有關(guān)變更文件、資料、招

標(biāo)文件、承包人投標(biāo)文件以及雙方簽訂的有關(guān)協(xié)議所包含的內(nèi)容。

2.承包方式：綜合單價(jià)包干、項(xiàng)目措施費(fèi)包干。包施工圖深化設(shè)計(jì)、包施工、包設(shè)備材料采購(gòu)、

包質(zhì)量、工期、包安全文明施工、包養(yǎng)護(hù)、包培訓(xùn)、包驗(yàn)收、包售后服務(wù)等。本合同的合同單價(jià)不因

施工期間人工、機(jī)械及材料價(jià)格變化、施工條件的變化和政府造價(jià)管理部門(mén)等調(diào)整各項(xiàng)收費(fèi)而調(diào)整,

合同中另有約定除外。

3.如不能通過(guò)相關(guān)部門(mén)的評(píng)審驗(yàn)收，則承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并賠償發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損

失，按本招標(biāo)文件3-76頁(yè)37.2.1條款執(zhí)行。

4.本工程所發(fā)生的全部第三方檢測(cè)費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)，包括但不限于室內(nèi)空氣檢測(cè)等。

三、合同工期

工期由發(fā)包人發(fā)出開(kāi)工令之日計(jì)算，至驗(yàn)收合格之日止。項(xiàng)目總工期：360日歷天。

分三個(gè)階段完成。其中：

第一階段：A區(qū)（總計(jì)975平方米），其中：A1區(qū)（門(mén)診醫(yī)技樓2樓急診學(xué)習(xí)生活區(qū)，約265平方米）；

A2區(qū)（門(mén)診醫(yī)技樓2層過(guò)渡期急診留觀補(bǔ)液區(qū)，約620平方米）；A3區(qū)（門(mén)診醫(yī)技樓1層過(guò)渡期發(fā)熱門(mén)診

區(qū)，約90平方米）；

第二階段：B區(qū)（門(mén)診樓1層，約1070平方米）；

第三階段：C區(qū)（門(mén)診樓1層，約658平方米）。

A區(qū)（含A1區(qū)、A2區(qū)、A3區(qū)）、B區(qū)、C區(qū)詳見(jiàn)招標(biāo)圖紙。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

五、合同價(jià)款

（-）本合同以人民幣為報(bào)價(jià)和結(jié)算貨幣，除非發(fā)包人承包人雙方另有約定。

（二）本工程的合同價(jià)款為：（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）：￥元。

其中暫列金額為：（大寫(xiě)）：（小寫(xiě)）：￥元。

六、組成合同的文件

下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本合同的一部分，并互為補(bǔ)充和解釋?zhuān)绺魑募嬖跊_突之處，以

如下排列次序在前者優(yōu)先適用：

（1）本合同履行期間發(fā)包人與承包人雙方簽訂的補(bǔ)充合同（協(xié)議）或修正文件;

（2）本合同協(xié)議書(shū)；

（3）發(fā)包人針對(duì)本工程建設(shè)管理的各項(xiàng)制度、規(guī)定；

（4）中標(biāo)通知書(shū)；

（5）本合同專(zhuān)用條款；

（6）本合同通用條款；

（7）招標(biāo)文件（含補(bǔ)遺書(shū)、招標(biāo)文件澄清、答疑會(huì)紀(jì)要等）；

（8）承包人投標(biāo)文件及其附件（含投標(biāo)文件澄清等）；

（9）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

（10）圖紙；

（11）工程量清單；

（12）組成合同的其他文件。

七、本合同《合同通用條款》約定的內(nèi)容與《合同專(zhuān)用條款》約定的內(nèi)容相沖突時(shí)，以《合同專(zhuān)

用條款》所約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。本合同《合同通用條款》和《合同專(zhuān)用條款》約定的內(nèi)容與雙方共同簽

署的本合同補(bǔ)充或修正文件所約定的內(nèi)容相沖突時(shí)，以雙方共同簽署的本合同補(bǔ)充或修正文件所約定

的內(nèi)容為準(zhǔn)。

八、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同《合同通用條款》、《合同專(zhuān)用條款》中分別賦予它們的定

義相同。

九、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行的深化設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、管理、竣工、移交并在

質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

十、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及按合同規(guī)定支付的其他款項(xiàng)。

十一、合同生效

合同訂立時(shí)間：2018年月日。

合同訂立地點(diǎn)：廣州。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本工程保修期間屆滿(mǎn)且質(zhì)保金付清時(shí)終止。

發(fā)包人：廣東省中醫(yī)院承包人：

住所：廣州市大德路111號(hào)住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：無(wú)

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào):帳號(hào):

電話(huà):電話(huà):

傳真:傳真:

第二篇合同通用條款

一、詞語(yǔ)定義及合同文件

1、詞語(yǔ)定義

下列詞語(yǔ)除《合同專(zhuān)用條款》另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

L1合同通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施

工的條款。

1.2合同專(zhuān)用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)

成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)《合同通用條款》的具體化、補(bǔ)充或修改。

1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得

該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.4承包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得

該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.5項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在《合同專(zhuān)用條款》中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

1.6設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。

1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。

1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體

身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在《合同專(zhuān)用條款》中約定。

1.9工程造價(jià)管理部門(mén)：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或其委托的工

程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。

L10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

L11合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包

范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

L12追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同

價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

L13費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。

1.15開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日

期。

L17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿(mǎn)足承包人施工需要的所有圖紙(包

括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。

1.18施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使

用的任何其他場(chǎng)所。

1.19書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)

等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.20違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

1.21索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)

際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。

1.22不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

1.23小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間)；

規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)

假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24

時(shí)。

2、合同文件及解釋順序

2.1合同文件應(yīng)能相互解釋?zhuān)檎f(shuō)明。除《合同專(zhuān)用條款》另有約定外，組成本合同的文件及

優(yōu)先解釋順序如下：

(1)本合同協(xié)議書(shū)

(2)中標(biāo)通知書(shū)

(3)本合同《合同專(zhuān)用條款》

(4)本合同《合同通用條款》

(5)投標(biāo)書(shū)及其附件

(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

(7)圖紙

(8)工程量清單

(9)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人

協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的

解釋時(shí)，按本《合同通用條款》37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

3.1語(yǔ)言文字

本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如《合同專(zhuān)用條款》約定使用兩種以上（含兩

種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。

在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)和解釋、說(shuō)明本合同。

3.2適用法律和法規(guī)

本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在《合同專(zhuān)用條款》

中約定。

3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

雙方在《合同專(zhuān)用條款》內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范由有行業(yè)標(biāo)

準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)；沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地

地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)。發(fā)包人應(yīng)按《合同專(zhuān)用條款》約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、

規(guī)范。

國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按《合同專(zhuān)用條款》約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要

求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。

本條所發(fā)生的購(gòu)買(mǎi)、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。

4、圖紙

4.1發(fā)包人應(yīng)按《合同專(zhuān)用條款》約定的日期的套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙

套數(shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在《合同專(zhuān)用

條款》中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。

4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)后，除承包人存

檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。

4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5、工程師

5.1實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱(chēng)、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書(shū)

面形式通知承包人。

5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱(chēng)工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在

《合同專(zhuān)用條款》內(nèi)寫(xiě)明。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在《合同專(zhuān)用條款》內(nèi)要求工程師在

行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。

5.3發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱(chēng)工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人

在《合同專(zhuān)用條款》內(nèi)寫(xiě)明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)

生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書(shū)面形式通知承包人。

5.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)和事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合

同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本《合同通用條款》37

條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解釋本合同約定的承包人任

何權(quán)利與義務(wù)。

5.6不實(shí)行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專(zhuān)指發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表，其具體職權(quán)

由發(fā)包人在《合同專(zhuān)用條款》內(nèi)寫(xiě)明。

6、工程師的委派和指令

6.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派

和撤回均應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派

書(shū)和撤回通知作為本合同附件。

工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有

同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交工程師，

工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行改正。

除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。

6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓

名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，承包人對(duì)

工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)

提出書(shū)面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。

承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書(shū)面報(bào)告，工

程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知承包人。

緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議,但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，

承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期

相應(yīng)順延。

本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

6.3工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程

師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有

關(guān)損失，順延延誤的工期。

6.4如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定

的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

7、項(xiàng)目經(jīng)理

7.1項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在《合同專(zhuān)用條款》內(nèi)寫(xiě)明。

7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書(shū)面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽

署姓名和收到時(shí)間后生效。

7.3項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。

在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施,

并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加

合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。

7.4承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任

繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱(chēng)職的項(xiàng)目經(jīng)理。

8、發(fā)包人工作

8.1發(fā)包人按《合同專(zhuān)用條款》約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：

(1)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地具備施工條件，在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題；

(2)提供用水、用電接駁點(diǎn)，保證施工期間的需要；

(3)開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及《合同專(zhuān)用條款》約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道

路，滿(mǎn)足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通；

(4)向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線(xiàn)資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；

(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆

破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外)；

(6)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；

(7)組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；

(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的

保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；

(9)發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在《合同專(zhuān)用條款》內(nèi)約定。

8.2發(fā)包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦理，雙方在《合同專(zhuān)用條款》內(nèi)約定，其費(fèi)用由發(fā)

包人承擔(dān)。

8.3發(fā)包人未能履行8.1款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有

關(guān)損失，順延延誤的工期。

9、承包人工作

9.1承包人按《合同專(zhuān)用條款》約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：

(1)根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或工程配套的

設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；

(2)向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；

(3)根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；

(4)按《合同專(zhuān)用條款》約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施，

發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；

(5)遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，

按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知發(fā)包人，承擔(dān)因自身原因造成的罰款；

(6)已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按《合同專(zhuān)用條款》約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，

保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的

追加合同價(jià)款，雙方在《合同專(zhuān)用條款》內(nèi)約定；

(7)按《合同專(zhuān)用條款》約定做好施工場(chǎng)地地下管線(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建

筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作；

(8)保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到《合同專(zhuān)用條款》

約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；

(9)承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在《合同專(zhuān)用條款》內(nèi)約定。

9.2承包人未能履行9.1款各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

10、進(jìn)度計(jì)劃

10.1承包人應(yīng)按《合同專(zhuān)用條款》約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師，工

程師按《合同專(zhuān)用條款》約定的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不確認(rèn)也不提出書(shū)面意見(jiàn)的，視

為同意。

10.2群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按

單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在《合同專(zhuān)用條款》中約定。

10.3承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際

進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因

承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。

11、開(kāi)工及延期開(kāi)工

11.1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。承包人不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書(shū)約定

的開(kāi)工日期前7天，工程師應(yīng)以書(shū)面形式通知承包人，推遲開(kāi)工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開(kāi)工

造成的損失，并相應(yīng)順延工期。

12、暫停施工

工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)

內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)自己已完工程。承包人實(shí)施工

程師作出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能

在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)

包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延

工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

13、工期延誤

13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；

（1）發(fā)包人未能按《合同專(zhuān)用條款》的約定提供圖紙及開(kāi)工條件；

（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；

（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；

（4）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；

（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；

（6）不可抗力；

（7）《合同專(zhuān)用條款》中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向工程師提出報(bào)告。工程師在

收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。

14、工程竣工

14.1承包人必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)

違約責(zé)任。

14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。

提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提

前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。

四、質(zhì)量與檢驗(yàn)

15、工程質(zhì)量

15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)

準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

15.2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失,

由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

16、檢查和返工

16.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接

受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

16.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人

應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承

擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。

16.3工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響

正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。

17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

17.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到《合同專(zhuān)用條款》約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱

蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地

點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。

驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

17.2工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求，延期不能

超過(guò)48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)

承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

17.3經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)

收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

18、重新檢驗(yàn)

無(wú)論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或

開(kāi)孔，并要檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包

人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

19、工程試運(yùn)行

19.1雙方約定需要試運(yùn)行的，試運(yùn)行內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。

19.2設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試運(yùn)行條件，承包人組織試運(yùn)行，并在試車(chē)前48小時(shí)以書(shū)面

形式通知工程師。通知包括試運(yùn)行內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試運(yùn)行記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要

求為試運(yùn)行提供必要條件。試運(yùn)行合格，工程師在試運(yùn)行記錄上簽字。

19.3工程師不能按時(shí)參加試運(yùn)行，須在開(kāi)始試運(yùn)行前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求,

延期不能超過(guò)48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加試運(yùn)行，應(yīng)承認(rèn)試運(yùn)行記錄。

19.4設(shè)備安裝工程具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行條件，發(fā)包人組織試運(yùn)行，并在試運(yùn)行前48小時(shí)以書(shū)

面形式通知承包人。通知包括試運(yùn)行內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工

作。試運(yùn)行合格，雙方在試運(yùn)行記錄上簽字。

19.5雙方責(zé)任

(1)由于設(shè)計(jì)原因試運(yùn)行達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的

設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。

(2)由于設(shè)備制造原因試運(yùn)行達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，承包人

負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購(gòu)的，由承包人承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，

工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。

(3)由于承包人施工原因試運(yùn)行達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試運(yùn)行，并承

擔(dān)重新安裝和試運(yùn)行的費(fèi)用，工期不予順延。

(4)試運(yùn)行費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或《合同專(zhuān)用條款》另有約定外，均由發(fā)包人承擔(dān)。

(5)工程師在試運(yùn)行合格后不在試車(chē)記錄上簽字，試運(yùn)行結(jié)束24小時(shí)后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試

運(yùn)行記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

19.6投料試運(yùn)行應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需

要承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、安全文明施工

20、施工場(chǎng)地的占用和管理

20.1發(fā)包人應(yīng)當(dāng)依照《合同專(zhuān)用條款》約定的時(shí)間，按照其與監(jiān)理單位會(huì)簽認(rèn)可的施工平面圖

給承包人提供施工場(chǎng)地。承包人必須在發(fā)包人提供的施工場(chǎng)地范圍內(nèi)布置、安排和組織施工，嚴(yán)禁擅

自變更場(chǎng)地范圍。因工程施工需要，承包人確需臨時(shí)征用場(chǎng)地或道路的，必須事先取得監(jiān)理單位和發(fā)

包人的批準(zhǔn)。

20.2承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定，做好施工場(chǎng)地方方面面

的管理工作，并應(yīng)對(duì)管理不善引發(fā)的糾紛和損失承擔(dān)全部責(zé)任。

20.3工程竣工驗(yàn)收且辦理了移交與接收手續(xù)后，承包人應(yīng)當(dāng)按照《合同專(zhuān)用條款》約定的時(shí)間，

從施工場(chǎng)地搬走或清楚其設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施以及多余的材料、余泥、垃圾，并保持現(xiàn)場(chǎng)和工程清潔整齊，

達(dá)到發(fā)包人和監(jiān)理工程師滿(mǎn)意的程度。

20.4承包人應(yīng)當(dāng)隨時(shí)接受政府主管部門(mén)的監(jiān)督和執(zhí)法檢查，并對(duì)管理不善之處及時(shí)予以全面整

改。

21、安全施工與檢查

21.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行

業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措

施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。

21.2發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要

求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)

生的費(fèi)用。

22、安全防護(hù)

22.1承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線(xiàn)路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要

道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)

包人承擔(dān)。

22.2實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性

物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前14天以書(shū)面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師

認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。

23、事故處理

23.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知工程師，同

時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

23.2發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。

24、文明施工與環(huán)境保護(hù)

24.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)文明施工有關(guān)管理規(guī)定，建立健全文明施工制度，切實(shí)采取有效措

施，創(chuàng)建文明施工現(xiàn)場(chǎng)。

24.2在工程施工期間，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)的有關(guān)管理規(guī)定，承包人應(yīng)采取所有合理的措施

來(lái)保護(hù)施工場(chǎng)地內(nèi)外的環(huán)境，避免由于其操作方法所造成的污染、噪聲或其他問(wèn)題而對(duì)周邊的人員或

公私財(cái)產(chǎn)造成干擾、損失或者損害。因承包人環(huán)保措施不力造成損害的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承

包人承擔(dān)。

六、合同價(jià)款與支付

25、合同價(jià)款及調(diào)整

25.1招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。非招

標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書(shū)在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。

25.2合同價(jià)款在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙

方可在《合同專(zhuān)用條款》內(nèi)約定采用其中一種：

(1)固定價(jià)格合同。雙方在《合同專(zhuān)用條款》內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算

方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在《合同專(zhuān)

用條款》內(nèi)約定。

(2)可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在《合同專(zhuān)用條款》內(nèi)約定合同價(jià)

款調(diào)整方法。

(3)成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在《合同專(zhuān)用條款》內(nèi)約定成本構(gòu)

成和酬金的計(jì)算方法。

25.3可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：

(1)法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；

(2)工程造價(jià)管理部門(mén)分布的價(jià)格調(diào)整；

(3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；

(4)雙方約定的其他因素。

25.4承包人應(yīng)當(dāng)在25.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書(shū)面形式通知工程師，工程

師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)

也不提出修改意見(jiàn)，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。

26、工程預(yù)付款

實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在《合同專(zhuān)用條款》內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)

額，開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。發(fā)包人不按約

定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要

求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸

款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

27、工程量的確認(rèn)

27.1承包人應(yīng)按《合同專(zhuān)用條款》約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。工程師接到

報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱(chēng)計(jì)量），并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)

量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依

據(jù)。

27.2工程師收到承包人報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8天起，承包人報(bào)告中開(kāi)列的工程量即視

為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量,

計(jì)量結(jié)果無(wú)效。

27.3對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。

28、工程款（進(jìn)度款）支付

28.1在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款）。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)

扣回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。

28.2本《合同通用條款》第25條確定調(diào)整的合同價(jià)款，第33條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他

條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。

28.3發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款（進(jìn)度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通

知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意

后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息。

28.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)

行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

七、材料設(shè)備供應(yīng)

29、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

29.1實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，作為本合同附

件。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。

29.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。

發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書(shū)面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。

29.3發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管

費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。

發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

29.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體

內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在《合同專(zhuān)用條款》內(nèi)約定：

(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差；

(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人

運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu)；

(3)發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號(hào)與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)

包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)；

(5)供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將

多出部分運(yùn)出施工場(chǎng)地；

(6)到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用；到貨時(shí)間遲于一覽表約

定的供應(yīng)時(shí)間，發(fā)包人賠償由此造成承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期；

29.5發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)

費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

29.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方《合同專(zhuān)用條款》內(nèi)約定。

30、承包人采購(gòu)材料設(shè)備

30.1承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照《合同專(zhuān)用條款》約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并

提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。

30.2承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)

地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

30.3承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得

使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

30.4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料或設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求由承包人負(fù)責(zé)

修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

30.5承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書(shū)面

形式議定。

30.6由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠(chǎng)或供應(yīng)商。

八、工程變更

31、工程設(shè)計(jì)變更

31.1施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前14天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知。變

更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)重新審查批準(zhǔn)，并

由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列

需要的變更：

（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線(xiàn)、位置和尺寸；

（2）增減合同中約定的工程量；

（3）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；

（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

31.2施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)

包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

31.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備

的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人

的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。

工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或

分享。

32、其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

33、確定變更價(jià)款

33.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。

變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行；

（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；

（2）合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款；

（3）合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)款，經(jīng)工程師確認(rèn)

后執(zhí)行。

33.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及

合同價(jià)款的變更。

33.3工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自

變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。

33.4工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本《合同通用條款》第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

33.5工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。

33.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。

九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

34、竣工驗(yàn)收

34.1工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料

及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在《合同專(zhuān)用條款》約定提供的日期和份數(shù)。

34.2發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修

改意見(jiàn)。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

34.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意

見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。

34.4工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修

改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。

34.5發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外

責(zé)任。

34.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在《合同專(zhuān)用條款》內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按本《合同

通用條款》34.1款至34.4款辦理。

34.7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議,

明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。

34.8工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的

質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

35、竣工結(jié)算

35.1工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算

資料，雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及《合同專(zhuān)用條款》約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工

結(jié)算。

35.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修

改意見(jiàn)。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工

結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。

35.3發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29

天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

35.4發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)

包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包

人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)，承包人就該工程折價(jià)或者拍

賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。

35.5工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的

結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及進(jìn)支付，發(fā)包人要求交付工程

的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。

35.6發(fā)包人承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本《合同通用條款》37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定

處理。

36、質(zhì)量保修

36.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程

在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

36.2質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書(shū)，作為本合

同(附件三)。

36.3質(zhì)量保修書(shū)的主要內(nèi)容包括：

(1)質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍；

(2)質(zhì)量保修期；

(3)質(zhì)量保修責(zé)任；

(4)質(zhì)量保修金的支付方法。

十、違約、索賠和爭(zhēng)議

37、違約

37.1發(fā)包人違約的情形及承擔(dān)違約責(zé)任的方式

發(fā)包人違約的情形僅限于違反《合同專(zhuān)用條款》第26.2款及《合同通用條款》第28.4款、第35.3

款之約定三種，承擔(dān)違約責(zé)任的方式如下：

(1)違反《合同專(zhuān)用條款》第26.2款約定而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：工程開(kāi)工后，發(fā)包人不按時(shí)支

付工程預(yù)付款的，除支付本合同約定的工程預(yù)付款外，還應(yīng)按同期銀行活期存款利率給承包人計(jì)付利

息；造成承包人停工的，工期順延。

（2）違反《合同通用條款》第28.4款約定而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人不按合同約定支付工程

進(jìn)度款的，除應(yīng)支付本合同約定的工程進(jìn)度款外，還應(yīng)按同期銀行活期存款利率給承包人計(jì)付利息；

造成承包人不能按合同約定進(jìn)行施工的，工期應(yīng)按發(fā)包人延遲支付工程進(jìn)度款的時(shí)間予以順延。

（3）違反《合同通用條款》第35.3款約定而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不支付承包

人工程竣工結(jié)算款的，除應(yīng)支付承包人工程竣工結(jié)算款外，還應(yīng)按同期銀行活期存款利率給承包人計(jì)

付拖欠工程價(jià)款期間的利息。

37.2承包人違約的情形及承擔(dān)違約責(zé)任的方式

37.2.1承包人承擔(dān)違約責(zé)任的方式包括但不限于：

（1）書(shū)面警告。承包人未履行或未按時(shí)履行或未按質(zhì)履行義務(wù)及不執(zhí)行監(jiān)理工程師或發(fā)包人（含

主管人員）的指令時(shí)，監(jiān)理工程師或發(fā)包人有權(quán)向承包人發(fā)出書(shū)面警告，每次書(shū)面警告，承包人應(yīng)當(dāng)

支付違約金人民幣2000元給發(fā)包人。

（2）限期改正。承包人受到書(shū)面警告后仍不改正，監(jiān)理工程師或發(fā)包人有權(quán)向承包人發(fā)出《違

約責(zé)任通知書(shū)》，同時(shí)監(jiān)理工程師或發(fā)包人視承包人不良行為的嚴(yán)重程度有權(quán)直接向承包人發(fā)出《違

約責(zé)任通知書(shū)》，要求承包人必須在監(jiān)理工程師或發(fā)包人限定的時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)。同時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)

向發(fā)包人支付違約金人民幣5000元。

（3）一般違約責(zé)任。承包人違反本合同的約定須承擔(dān)一般違約責(zé)任時(shí)，必須主動(dòng)向發(fā)包人交納

違約金人民幣1萬(wàn)元/次；若承包人再在同一事項(xiàng)或不同事項(xiàng)中犯性質(zhì)相同的違約行為，第2次須主動(dòng)

向發(fā)包人交納違約金人民幣L5萬(wàn)元，3次以上（含3次）須主動(dòng)向發(fā)包人交納違約金人民幣14,042.00

元/次。

（4）嚴(yán)重違約責(zé)任。承包人違反本合同的約定須承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任時(shí)，必須向發(fā)包人交納違約

金人民幣5萬(wàn)元/次。

（5）部分解除合同。當(dāng)承包人違反本合同的約定符合解除部分合同的條件時(shí)，發(fā)包人有權(quán)向承

包人發(fā)出書(shū)面解除部分合同的通知，該通知在送達(dá)承包人時(shí)部分解除合同即生效。部分解除合同的法

律后果依照第46條的相關(guān)約定執(zhí)行。

（6）解除合同。當(dāng)承包人違反本合同的約定符合解除全部合同的條件時(shí)，發(fā)包人有權(quán)向承包人

發(fā)出書(shū)面解除全部合同的通知，該通知在送達(dá)承包人時(shí)解除合同即生效。解除合同的法律后果依照第

46條的相關(guān)約定執(zhí)行。

（7）賠償損失。因承包人原因造成發(fā)包人經(jīng)濟(jì)損失的，承包人應(yīng)向發(fā)包人賠償因其造成的經(jīng)濟(jì)

損失。

37.2.2在本合同有效期內(nèi)，累計(jì)三次限期改正責(zé)任追加1次一般違約責(zé)任；累計(jì)三次一般違約責(zé)

任追加1次嚴(yán)重違約責(zé)任；累計(jì)三次嚴(yán)重違約責(zé)任，發(fā)包人有權(quán)單方部分或全部解除合同。

37.2.3根據(jù)本條37.2款各項(xiàng)的規(guī)定，承包人違約須向發(fā)包人支付違約金或賠償金時(shí)，發(fā)包人有

權(quán)從應(yīng)支付給承包人的工程款中直接抵扣；抵扣款項(xiàng)計(jì)入工程累計(jì)進(jìn)度款，結(jié)算時(shí)不予退還，承包人

不得有異議。

37.2.4工期延誤方面的違約責(zé)任

（1）承包人違反協(xié)議書(shū)及《合同專(zhuān)用條款》第11」款約定延期開(kāi)工的，每遲延開(kāi)工1天，應(yīng)給發(fā)

包人支付本工程暫定合同價(jià)款3%。的違約金；遲延開(kāi)工超過(guò)10天的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，將本工程

另行發(fā)包，并不免除承包人的違約賠償責(zé)任。

（2）承包人違反《合同專(zhuān)用條款》第12.1款約定單方停工的，比照第37.2.4款（1）項(xiàng)承擔(dān)違約

責(zé)任。

（3）承包人違反第13.2.2款的約定造成工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期延誤時(shí)，每延誤1天的，應(yīng)給發(fā)包人

支付本工程暫定合同價(jià)款3%。的違約金；延誤超過(guò)5天的，發(fā)包人有權(quán)停止支付當(dāng)月的工程進(jìn)度款；延

誤10天以上的，承包人應(yīng)在2天內(nèi)制定出具體可行的自行趕工措施，報(bào)發(fā)包人和總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。

如發(fā)包人認(rèn)為承包人的趕工計(jì)劃不可行，則發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人賠償發(fā)包人的實(shí)際損

失。

（4）承包人違反《合同通用條款》第14.2款約定造成工程不能按照合同協(xié)議書(shū)及《合同專(zhuān)用條

款》約定的竣工日期竣工的，每逾期1日，承包人必須按暫定合同價(jià)款的現(xiàn)向發(fā)包人支付違約金（違

約金的總額不超過(guò)暫定合同價(jià)款的30%）,并賠償發(fā)包人因此遭受的實(shí)際損失；逾期超過(guò)30天的，承

包人除必須支付違約金和賠償損失外，發(fā)包人還有權(quán)單方解除未完成部分工程合同。

37.2.5工程質(zhì)量方面的違約責(zé)任

（1）發(fā)包人和總監(jiān)理工程師（或機(jī)電設(shè)備材料管理單位）抽查承包人的工程材料時(shí)，發(fā)現(xiàn)所檢

查的材料與合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的任何一項(xiàng)不符合時(shí)，承包人除必須全部退貨、返工，并賠償發(fā)包人由此

遭受的實(shí)際損失外，承包人應(yīng)當(dāng)按照該批次材料的價(jià)值，按照如下方式承擔(dān)違約責(zé)任：

A、單宗或批次材料價(jià)值在10萬(wàn)元（含10萬(wàn)元）以下的，承包人承擔(dān)1次一般違約責(zé)任。

B、單宗或批次材料價(jià)值10-50萬(wàn)元（含50萬(wàn)元）的，承包人承擔(dān)1次嚴(yán)重違約責(zé)任。

C、單宗或批次材料價(jià)值在50萬(wàn)元（不含50萬(wàn)元）以上的，發(fā)包人有權(quán)部分解除合同或解除合同。

D、對(duì)于單宗或批次材料價(jià)值不高于5萬(wàn)元（含5萬(wàn)元）、累計(jì)抽檢不合格達(dá)3次的，每發(fā)生一例，

承包人承擔(dān)1次一般違約責(zé)任。

（2）承包人必須對(duì)各工序報(bào)驗(yàn)核查質(zhì)量控制點(diǎn)。承包人申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)后，經(jīng)總監(jiān)理工程師或發(fā)包人

檢查發(fā)現(xiàn)存在較大質(zhì)量問(wèn)題（如存在質(zhì)量問(wèn)題的部分超過(guò)檢查部分工程的10%的），則該工序質(zhì)量為不

合格，承包人必須對(duì)不合格部分進(jìn)行返工，返工后經(jīng)檢查合格才準(zhǔn)進(jìn)入下一工序，工期不予順延。復(fù)

檢的結(jié)果，按每一分項(xiàng)工程計(jì)算，總計(jì)發(fā)現(xiàn)3次或連續(xù)發(fā)現(xiàn)2次質(zhì)量控制點(diǎn)不合格的，承包人承擔(dān)1次

一般違約責(zé)任；總計(jì)發(fā)現(xiàn)3次以上（不含本數(shù)）或連續(xù)發(fā)現(xiàn)2次以上（不含本數(shù)）質(zhì)量控制點(diǎn)不合格的，

承包人承擔(dān)1次嚴(yán)重違約責(zé)任；承包人采取整改措施后效果仍不明顯的，發(fā)包人有權(quán)部分解除合同，

將該分項(xiàng)工程另行發(fā)包，并不免除承包人應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任。

（3）工程保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量不合格問(wèn)題（該重大質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)界定為達(dá)不到要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，

屬質(zhì)量保修的問(wèn)題除外），承包人必須在規(guī)定的期限返工達(dá)到合同約定的質(zhì)量等級(jí)并賠償由此造成發(fā)

包人的損失，同時(shí)按該不合格項(xiàng)目所處分項(xiàng)工程造價(jià)的5%向發(fā)包人支付違約金。工程保修期從所處分

項(xiàng)工程返工驗(yàn)收合格之日起重新計(jì)算。

37.2.6安全生產(chǎn)方面的違約責(zé)任

（1）承包人在政府行政主管部門(mén)組織的質(zhì)量安全檢查中，被發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重的安全隱患，被通報(bào)

批評(píng)，或被新聞媒體曝光造成不良影響的，被通報(bào)或被曝光1次，承包人必須承擔(dān)1次嚴(yán)重違約責(zé)任;

造成嚴(yán)重社會(huì)影響或累計(jì)被通報(bào)或被曝光3次以上（含本數(shù)）的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，將本工程另

行發(fā)包，并不免除承包人應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任。

（2）承包人在發(fā)包人、總監(jiān)理工程師進(jìn)行的日常質(zhì)量安全檢查中，被發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的，承

包人應(yīng)限期改正。若同樣問(wèn)題被發(fā)現(xiàn)2次的或累計(jì)類(lèi)似問(wèn)題被發(fā)現(xiàn)3次，承包人必須承擔(dān)1次一般違約

責(zé)任；此類(lèi)問(wèn)題的認(rèn)定，以發(fā)包人、總監(jiān)理工程師書(shū)面通知、指令、通報(bào)和會(huì)議紀(jì)要為準(zhǔn)。

（3）承包人因自身原因造成的重大質(zhì)量安全事故的，除按國(guó)家規(guī)定由行業(yè)主管部門(mén)處罰外，承

包人必須依照下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：（質(zhì)量安全事故定義及等級(jí)見(jiàn)合同專(zhuān)用條款第L25條）

A、特別重大事故，承包人按事故所處分項(xiàng)工程總價(jià)的15%向發(fā)包人支付違約金，違約金的數(shù)額不

得低于5萬(wàn)元；

B、重大事故，承包人按事故所處分項(xiàng)工程總價(jià)的12%向發(fā)包人支付違約金，違約金的數(shù)額不得低

于3萬(wàn)元；

C、較大事故，承包人按事故所處分項(xiàng)工程總價(jià)的10%向發(fā)包人支付違約金，違約金數(shù)額不得低于

14,042.00元；

D、一般事故，承包人按事故所處分項(xiàng)工程總價(jià)的8%向發(fā)包人支付違約金，違約金數(shù)額不得低于

1萬(wàn)元。

發(fā)生上述重大事故，發(fā)包人視情況的嚴(yán)重性，有權(quán)部分或全部解除合同。

承包人依照上述約定支付違約金后，所支付的違約金不足于彌補(bǔ)由此給發(fā)包人造成的損失的，承

包人必須據(jù)實(shí)賠償。

37.2.7文明施工、環(huán)境保護(hù)方面的違約責(zé)任

（1）發(fā)包人、總監(jiān)理工程師按照本《合同專(zhuān)用條款》第24.1款的約定，對(duì)承包人文明施工措施

進(jìn)行對(duì)照檢查。經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)承包人因自身原因未能落實(shí)的，承包人必須承擔(dān)1次一般違約責(zé)任，并限

期改正；如不限期改正，承包人須承擔(dān)1次嚴(yán)重違約責(zé)任。

(2)在政府行政主管部門(mén)的檢查中，承包人的施工場(chǎng)地被評(píng)為不合格工地或者被通報(bào)批評(píng)或者

被新聞媒體曝光的，承包人必須承擔(dān)1次嚴(yán)重違約責(zé)任，并立即采取切實(shí)有效措施予以整改；拒不采

取切實(shí)有效措施整改的，或整改效果不明顯的，發(fā)包人有權(quán)部分或全部解除合同，并要求承包人賠償

由此造成的損失。

(3)承包人在施工過(guò)程中因其自身原因造成周?chē)h(huán)境衛(wèi)生狀況較差，被其他施工單位或周?chē)?/p>

民投訴的，承包人必須在當(dāng)天內(nèi)整改。若故意拖延或同樣問(wèn)題累計(jì)被投訴2次，或累計(jì)被投訴3次，經(jīng)

查實(shí)，承包人必須承擔(dān)1次一般違約責(zé)任。

37.2.8工程轉(zhuǎn)包、分包方面的違約責(zé)任

承包人轉(zhuǎn)包或者擅自分包工程的，發(fā)包人有權(quán)單方部分解除合同或解除合同，由此而造成的經(jīng)濟(jì)

損失由承包人負(fù)責(zé)賠償。

37.2.9專(zhuān)業(yè)工程管理和配合服務(wù)方面的違約責(zé)任

37.2.9.1承包人不服從總承包單位管理，經(jīng)施工總監(jiān)理工程師發(fā)出限期改正通知后3天內(nèi)，承包

人仍未能整改至令施工總監(jiān)理工程師滿(mǎn)意的，每發(fā)生一例，承包人應(yīng)承擔(dān)1次一般違約責(zé)任。因此給

發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)予賠償。

37.2.9.2承包人不按合同約定進(jìn)行其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)單位的交叉施工與協(xié)調(diào)管理工作，經(jīng)施工總監(jiān)理

工程師發(fā)出限期改正通知后3天內(nèi)，承包人仍未能整改至令施工總監(jiān)理工程師滿(mǎn)意的，每發(fā)生一例，

承包人應(yīng)承擔(dān)1次一般違約責(zé)任。因此給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)予賠償。

37.2.9.3承包人不按合同約定對(duì)其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程實(shí)施專(zhuān)業(yè)工程管理配合服務(wù)，經(jīng)施工總監(jiān)理工

程師發(fā)出限期改正通知后3天內(nèi)，承包人仍未能整改至令施工總監(jiān)理工程師滿(mǎn)意的，每發(fā)生一例，承

包人應(yīng)承擔(dān)1次一般違約責(zé)任。因此給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)予賠償。

37.2.9.4承包人不按合同約定對(duì)包括工程交接及竣工驗(yàn)收實(shí)施管理，經(jīng)施工總監(jiān)理工程師發(fā)出限

期改正通知后3天內(nèi)，承包人仍未能整改至令施工總監(jiān)理工程師滿(mǎn)意的，每發(fā)生一例，承包人應(yīng)承擔(dān)1

次一般違約責(zé)任。因此給