2025共同租賃商業(yè)空間合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲乙雙方希望共同租賃位于中華人民共和國市區(qū)路號的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃場所”），為明確雙方的權利與義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃場所描述1.1甲方同意將位于中華人民共和國市區(qū)路號的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方用于商業(yè)經營活動。租賃場所的具體位置及面積以本合同附件《租賃場所平面圖》為準。1.2租賃場所的產權歸甲方所有，甲方保證其有權出租該租賃場所，并承諾在租賃期間內不會將租賃場所轉租給第三方或與第三方共同使用。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期間內無違約行為，并且希望繼續(xù)租賃該租賃場所，雙方可于租賃期屆滿前個月協商續(xù)租事宜。續(xù)租條件由雙方另行簽訂書面協議確定。第三條租金及相關費用3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣元整（大寫：元），按每支付，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續(xù)租金應提前日支付。3.2租賃期間內，乙方需承擔租賃場所的日常運營費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費等。具體費用標準及支付方式由雙方另行約定。3.3甲方應向乙方提供符合國家規(guī)定的發(fā)票，以便乙方進行賬務處理。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方有權要求乙方按時足額支付租金及相關費用。4.1.2甲方有責任確保租賃場所的基礎設施及公共區(qū)域（如電梯、消防設施、照明系統等）處于正常可使用狀態(tài)，并負責維修保養(yǎng)，費用由甲方承擔。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方有權在租賃場所內開展合法的商業(yè)經營活動，但不得從事任何違法或違反公共秩序的行為。4.2.2乙方應按時足額支付租金及相關費用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定及社區(qū)公約。4.2.3乙方負責租賃場所內的日常清潔、維護及安全管理，相關費用由乙方承擔。第五條租賃場所的使用與管理5.1乙方在租賃期間內不得擅自改變租賃場所的結構或用途。如需進行裝修或改造，應提前日書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。5.2雙方共同維護租賃場所的安全與秩序，禁止存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品。5.3租賃期間內，若因乙方原因導致租賃場所受損，乙方應承擔修復責任及相應損失。第六條押金6.1為保證乙方履行本合同項下的義務，乙方向甲方支付人民幣元整（大寫：元）作為押金。6.2押金用于抵扣乙方在租賃期間內可能發(fā)生的違約金、損害賠償或其他應付款項。如無特殊情況，租賃期屆滿后，甲方應在日內退還押金，不計利息。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認方可生效。7.2在租賃期間內，若發(fā)生以下情形之一，甲方可單方面解除合同：7.2.1乙方逾期支付租金或其他費用超過日；7.2.2乙方擅自改變租賃場所的用途或轉租、分租給第三方；7.2.3乙方在租賃場所內從事違法活動。7.3若甲方因自身原因需提前收回租賃場所，應提前日書面通知乙方，并協助乙方尋找新的租賃場所。給乙方造成的損失，由甲方承擔賠償責任。第八條違約責任8.1乙方未按約定支付租金或費用的，每逾期一日，需向甲方支付相當于應付金額%的違約金。8.2若乙方違反本合同第四條第4.2款之規(guī)定，導致租賃場所受損或發(fā)生安全事故，乙方應承擔修復及賠償責任，并支付相當于個月租金的違約金。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：名稱：法定代表人/授權代表簽字：日期：年