租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號(hào)碼：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該租賃權(quán)。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)的基本情況

1.1租賃物業(yè)位于_________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.2租賃物業(yè)的租賃合同編號(hào)為：__________________。

1.3租賃物業(yè)的租金為每月______元，支付方式為每______個(gè)月支付一次，每次支付______元。

1.4甲方保證其對(duì)租賃物業(yè)的租賃權(quán)是合法有效的，且無(wú)任何第三方對(duì)該租賃權(quán)提出異議。

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將其擁有的租賃物業(yè)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該租賃權(quán)。

2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于租賃物業(yè)的使用權(quán)、收益權(quán)以及與租賃物業(yè)相關(guān)的其他權(quán)利和義務(wù)。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1甲乙雙方同意，租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%作為定金，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

3.3乙方應(yīng)于租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

第四條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

4.2辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)向乙方提供辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的所有文件和資料，并保證所提供文件和資料的真實(shí)性、合法性。

第五條租賃物業(yè)的交付

5.1甲方應(yīng)在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物業(yè)交付給乙方使用。

5.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)租賃物業(yè)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署租賃物業(yè)交付確認(rèn)書。

第六條權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移

6.1自租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起，甲方在原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

6.2乙方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同中約定的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、維護(hù)租賃物業(yè)的安全和整潔等。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付租賃物業(yè)，或未能協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。

7.2如乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。

7.3違約方支付違約金后，如對(duì)方要求繼續(xù)履行本協(xié)議，違約方仍應(yīng)繼續(xù)履行。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，甲乙雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽