居間代理合同精簡版房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/縣）簽訂：出租人：_________________________姓名/名稱：_____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________承租人：_________________________姓名/名稱：_____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于出租人愿意將自有房屋出租給承租人使用，承租人同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況出租人將其擁有的位于_________（城市/縣）_________路_________號(hào)的房屋出租給承租人使用。房屋用途為：_____________________房屋面積：建筑面積為_________平方米，其中套內(nèi)面積為_________平方米。房屋權(quán)屬證明：出租人保證其對出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租。第二條租賃期限本合同租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_________個(gè)月（天）。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途。第三條租金及支付方式房屋租金為人民幣_(tái)________元/_________（月/季/年），即每_________支付人民幣_(tái)________元。承租人應(yīng)于每月____日前向出租人支付當(dāng)月租金。如逾期支付，需按日支付滯納金，標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的千分之一。租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金交付。銀行賬戶信息：-開戶行：_________________________-賬戶名稱：_____________________-賬號(hào)：_________________________第四條押金承租人應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)________元。押金用于保證承租人在租賃期間履行合同義務(wù)。如承租人違反合同約定，出租人可從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。租賃期屆滿后，若承租人無任何違約行為且房屋及附屬設(shè)施未受損壞（自然折舊除外），出租人應(yīng)全額退還押金。第五條房屋的交付與驗(yàn)收出租人應(yīng)于____年____月____日前將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用。承租人在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收并簽署《房屋交接清單》。如發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施存在問題，應(yīng)在當(dāng)日書面通知出租人，并由雙方協(xié)商解決。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)出租人的權(quán)利與義務(wù)：出租人有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。出租人應(yīng)保證租賃房屋的合法性及完整性，不得隨意干涉承租人的正常使用。在接到承租人維修通知后，出租人應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)對房屋或設(shè)施進(jìn)行維修。承租人的權(quán)利與義務(wù)：承租人有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋，并按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。承租人應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。如因承租人原因?qū)е略O(shè)施損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。第七條房屋的維修與責(zé)任租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕由出租人負(fù)責(zé)。如因承租人的過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時(shí)通知出租人。第八條續(xù)租租賃期屆滿后，承租人需繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期屆滿前____日書面通知出租人。在同等條件下，承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。第九條合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)單方面解除合同：未按約定支付租金超過____日；擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途；利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第十條違約責(zé)任承租人逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于租金千分之一的違約金。出租人未按約定交付房屋或因出租人原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)退還已收租金并賠償承租人的實(shí)際損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定雙方在租賃期間內(nèi)就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成的其他書面協(xié)議，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份，出租人執(zhí)____份，承租人執(zhí)____份，具有同等法律效力。出租人