網(wǎng)簽自建房購房合同

甲方（賣方）：【賣方全稱】

乙方（買方）：【買方全稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方自建房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：【具體地址】

2.房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)類型】

3.房屋面積：【建筑面積】平方米

4.房屋用途：【用途】

5.房屋權(quán)屬：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，且房屋權(quán)屬清晰，無爭議。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價款為人民幣【總價】元整（￥【大寫金額】）。

2.付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】日內(nèi)支付首付款人民幣【首付款金額】元整（￥【大寫金額】），余款人民幣【余款金額】元整（￥【大寫金額】）應(yīng)在【余款支付期限】日內(nèi)支付完畢。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)于【交付日期】前將房屋交付給乙方，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住條件。

2.交付時，甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、房屋質(zhì)量保證

1.甲方保證房屋主體結(jié)構(gòu)無重大質(zhì)量問題，若在房屋交付后【質(zhì)保期限】個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.甲方保證房屋附屬設(shè)施設(shè)備完好，若存在問題，甲方應(yīng)在【附屬設(shè)施設(shè)備修復(fù)期限】日內(nèi)修復(fù)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款萬分之【違約金比例】的違約金。

2.若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項萬分之【違約金比例】的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

六、稅費及其他費用

1.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.房屋交付前的水、電、燃?xì)獾荣M用由甲方承擔(dān)，交付后由乙方承擔(dān)。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.遇有不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：【賣方簽字】

乙方（買方）：【買方簽字】

簽訂日期：【簽訂日期】

以上合同內(nèi)容為雙方真實意愿的表達(dá)，甲乙雙方均已仔細(xì)閱讀并理解本合同各項條款，