合租商鋪協(xié)議

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方為商鋪的合法所有者，乙方有意向租賃甲方的商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合租商鋪協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條租賃商鋪的基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于【商鋪具體地址】的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方使用。

1.2租賃商鋪的建筑面積為【具體面積】平方米，用途為【商鋪用途】。

1.3租賃商鋪的附屬設(shè)施包括【列出附屬設(shè)施】。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【每月租金金額】元/月，租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的【支付日期】前支付給甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的【逾期支付比例】%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【押金支付日期】內(nèi)向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)于【押金退還日期】日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對租賃商鋪擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃商鋪符合國家有關(guān)商鋪出租的法律法規(guī)要求。

5.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【交付日期】日內(nèi)將租賃商鋪交付乙方使用。

5.3甲方應(yīng)保證租賃商鋪的結(jié)構(gòu)安全，負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常維修和保養(yǎng)。

5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃商鋪，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合法使用租賃商鋪，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。

6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

6.4乙方應(yīng)妥善保管租賃商鋪及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失：

7.2.1逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】日的；

7.2.2擅自改變租賃商鋪結(jié)構(gòu)或用途的；

7.2.3利用租賃商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)的；

7.2.4其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失：

7.3.1租賃商鋪存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常使用的；

7.3.2甲方未按約定交付租賃商鋪的；

7.3.3其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相應(yīng)證明。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：【甲方簽字/蓋章】

乙方（簽字/蓋章）：【乙方簽字/蓋章】

簽訂日期：【簽訂日