養(yǎng)殖用地租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有合法的養(yǎng)殖用地使用權(quán)，乙方有養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)的需求，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就養(yǎng)殖用地租賃事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其合法擁有的位于_________________（具體地址）的養(yǎng)殖用地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍以附件一《養(yǎng)殖用地平面圖》為準(zhǔn)，該平面圖作為本合同不可分割的一部分。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫）__________________元（￥__________________元），乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：__________________。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于本合同生效后____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，合法、合理地使用租賃物。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用和安全。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，必須取得甲方書面同意，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條租賃物的修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的修繕工作，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和小修。

6.2如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條租賃物的返還

7.1租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

7.2返還時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽署《租賃物返還確認(rèn)書》。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額千分之五的違約金。

8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金千分之五的違約金。

8.3任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條附件

12.1本合同附件包括但不限于《養(yǎng)殖用地平面圖》、《租賃物交付確認(rèn)書》、《租賃物返還確認(rèn)書》等，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_________________________

聯(lián)系地址：_________________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_________