2025年商業(yè)房產(chǎn)租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實守信的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1甲方出租的房產(chǎn)位于市區(qū)路號，以下簡稱“租賃房產(chǎn)”。1.2租賃房產(chǎn)面積為平方米，具體以不動產(chǎn)權證或有效測繪報告為準。1.3租賃房產(chǎn)用途為，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅用于，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應于lease期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3在租賃期內(nèi)，甲方不得單方面終止租賃關系，除非乙方嚴重違約或違反法律法規(guī)。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按月、按季度、按半年），乙方應于每期租金起算日前個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：3.4乙方不得以任何理由拖延支付租金，逾期支付的，按每日‰的標準支付滯納金。第四條租賃保證金4.1乙方應于簽訂本合向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整）。4.2租賃保證金用于保證乙方履行本合同義務，包括但不限于支付租金、費用或因乙方違約產(chǎn)生的損失。4.3租賃期屆滿，乙方無違約行為且結(jié)清所有費用后，甲方應于個工作日內(nèi)全額退還租賃保證金（不計利息）。第五條租賃房產(chǎn)的使用與維護5.1乙方應合理使用租賃房產(chǎn)及內(nèi)部設施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)或損壞設施設備。5.2租賃期間，租賃房產(chǎn)的日常維護及維修由方負責，相關費用由方承擔。5.3乙方在使用租賃房產(chǎn)過程中，應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費、水電氣費、垃圾處理費等。5.4乙方不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)從事非法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)外堆放垃圾或雜物。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：6.1.1甲方有權按時收取租金及各項費用，并監(jiān)督乙方的履約情況。6.1.2甲方應保證租賃房產(chǎn)權屬清晰，租賃期間不得將租賃房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。6.1.3甲方應乙方書面申請，提供租賃房產(chǎn)相關證明文件，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。6.2乙方權利與義務：6.2.1乙方有權在租賃期間內(nèi)合法使用租賃房產(chǎn)，并享有經(jīng)營自主權。6.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。6.2.3乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房產(chǎn)，不得允許他人在租賃房產(chǎn)內(nèi)居住或使用。第七條合同的變更與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，甲方退還乙方已支付的未使用部分租金及保證金。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回租賃房產(chǎn)，且不退還保證金：7.3.1乙方未按約定支付租金或其他費用，逾期超過日的；7.3.2乙方擅自改變租賃房產(chǎn)用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；7.3.3乙方利用租賃房產(chǎn)進行非法活動的；7.3.4乙方嚴重損壞租賃房產(chǎn)或設施設備，拒不修復或賠償?shù)?。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任。8.2若乙方擅自終止合同或違反本合同約定的義務，甲方有權沒收租賃保證金，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.3若甲方無故終止合同或違反本合同約定的義務，應退還租賃保證金，并賠償乙方遭受的損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲