2025存量房買賣合同范本及說明本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有所屬的存量房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于中華人民共和國市區(qū)路號(hào)幢室，建筑面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。1.2該房屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，甲方保證其對(duì)該房屋擁有完整的處分權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣元整（大寫：）。2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整；乙方應(yīng)于辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，將首付款人民幣元整支付至雙方約定的銀行賬戶或第三方監(jiān)管賬戶；余款人民幣元整（如有）應(yīng)在該房屋完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記并交付給乙方后日內(nèi)付清。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋騰空，并達(dá)到可以交付使用的狀態(tài)，向乙方移交該房屋的鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如：燃?xì)饪ā⑺?、電卡等）?.2在房屋交付前，若因甲方原因?qū)е路课轃o法按時(shí)交付，則每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元整。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方同意，甲方應(yīng)在該房屋騰空后日內(nèi)協(xié)助乙方完成該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。4.2因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，具體包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定的義務(wù)或承諾，導(dǎo)致乙方未能按時(shí)取得該房屋的所有權(quán)，則視為甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于定金的雙倍賠償，并退還已收取的全部款項(xiàng)。5.2乙方未按本合同約定的時(shí)間履行付款義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元整；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1甲方保證其提供的所有資料真實(shí)、合法、有效，并已如實(shí)告知乙方該房屋的現(xiàn)狀及可能存在的問題（如：是否存在抵押、查封等情況）。若因甲方故意隱瞞相關(guān)事實(shí)導(dǎo)致后續(xù)糾紛，責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.2在辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前，若該房屋被征收或拆遷，則雙方應(yīng)另行協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可解除合同，并按本合同約定的違約條款處理。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)，每份具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日合同說明本范本為2025年存量房買賣合同的通用版本，適用于中華人民共和國境內(nèi)存量房屋交易。以下幾點(diǎn)需要注意：合同內(nèi)容：本合同涵蓋了房屋基本情況、交易價(jià)格及支付方式、房屋交付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、違約責(zé)任等核心條款，確保雙方權(quán)益明確。法律依據(jù)：合同條款參照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定，具有法律效力。具體細(xì)節(jié)：