2025年望城區(qū)農(nóng)村土地租賃合同書農(nóng)村土地租賃合同書本合同由以下雙方于2025年月日在湖南省長(zhǎng)沙市望城區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同編號(hào)本合同編號(hào)為：。第二條租賃土地基本情況位置與面積：租賃土地位于湖南省長(zhǎng)沙市望城區(qū)鎮(zhèn)村組，東至，南至，西至，北至，總面積為畝。用途：租賃土地用于（具體用途），如違反該用途，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。現(xiàn)狀：土地現(xiàn)狀為（如：耕地、林地、荒地等），目前由甲方耕種。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金為人民幣元（￥）。租金總額：租賃期內(nèi)總租金為人民幣元（￥）。支付方式：租金按（年/半年/季度）支付，乙方應(yīng)在每年月日前支付當(dāng)年租金至甲方指定賬戶。支付賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬戶：第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議，并提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同用途合法使用土地。租賃期間，甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。甲方不得擅自改變土地用途或干涉乙方正當(dāng)?shù)耐恋厥褂眯袨?。（二）乙方的?quán)利與義務(wù)乙方在租賃期間享有土地的使用權(quán)，有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他約定用途。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得拖欠。乙方不得擅自改變土地用途，不得在租賃土地上從事非法活動(dòng)。乙方應(yīng)合理使用土地，不得造成土地荒蕪或破壞土地生態(tài)環(huán)境。乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用，如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、維修費(fèi)等。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未能按約定交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（￥），并賠償由此造成的損失。如甲方單方面解除合同（非乙方原因），應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（￥），并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：如乙方未能按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。如乙方擅自改變土地用途或從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（￥）。如乙方造成土地荒蕪或破壞土地生態(tài)環(huán)境，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付違約金人民幣元（￥）。第七條合同的變更與解除合同變更：如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。合同解除：如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。如乙方未按合同約定支付租金日以上，甲方有權(quán)解除合同并收回土地。如甲方未按合同約定交付土地，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。第八條不可抗力如因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力原因，導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或適當(dāng)調(diào)整租金。遇有不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條爭(zhēng)議解決如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，村委會(huì)備案份。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：