2025建筑工程勞務分包合同洛陽某個商業(yè)綜合體本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國河南省洛陽市簽訂：發(fā)包人（全稱）：法定代表人：住所：聯(lián)系方式：分包人（全稱）：法定代表人：住所：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就洛陽市某商業(yè)綜合體項目建筑工程勞務分包事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：洛陽市某商業(yè)綜合體項目。1.2工程地點：洛陽市區(qū)路號。1.3分包范圍：本工程主體結構施工、裝飾裝修工程、機電安裝工程等勞務施工（具體范圍見附件）。1.4承包形式：包工不包料。第二條合同工期2.1總日歷天數(shù)：天。2.2開工日期：以發(fā)包人書面通知為準，預計開工日期為年月日。2.3竣工日期：本分包工程應在年月日前完工并通過驗收。2.4因發(fā)包人原因導致停工、窩工的，分包人有權要求延長工期并賠償損失。第三條質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量標準：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及其他國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準的要求，確保工程一次性驗收合格。3.2分包人嚴格按照設計圖紙、施工方案和有關技術規(guī)范組織施工，確保施工質(zhì)量符合約定標準。3.3分包人應對其施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量進行自檢，并配合發(fā)包人及監(jiān)理單位的檢查驗收。3.4如因分包人施工原因導致工程質(zhì)量不合格，分包人應無條件返工并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。第四條合同價款4.1本合同為固定總價合同，總金額為人民幣元（大寫：元整）。4.2合同價款包括但不限于人工費、管理費、利潤、安全文明施工費、規(guī)費、稅金等施工所需的全部費用。4.3本合同價款不因材料價格、人工費、機械費等市場因素的變化而調(diào)整。4.4本合同價款不包含周轉材料、主要建筑材料及其他設備的費用，由發(fā)包人另行支付。第五條勞務報酬的支付5.1工程進度款支付：5.1.1分包人每月日前提交已完成工程量報表，經(jīng)發(fā)包人審核后于次月日前支付當月工程進度款的%。5.1.2工程竣工驗收合格后日內(nèi)，發(fā)包人支付至合同總價款的%。5.1.3留取%的質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后日內(nèi)無質(zhì)量問題一次性無息返還。5.2發(fā)包人支付進度款時，分包人應提供合法有效的發(fā)票及相關憑證。5.3付款方式：銀行轉賬，分包人賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第六條雙方的責任與義務6.1發(fā)包人的責任與義務6.1.1按時提供施工圖紙、技術交底及相關施工資料。6.1.2負責施工現(xiàn)場的總體協(xié)調(diào)和管理，為分包人提供施工條件。6.1.3按時支付工程款，不得無故拖延。6.1.4協(xié)助分包人辦理施工人員的出入證及必要的手續(xù)。6.2分包人的責任與義務6.2.1嚴格遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)、文明施工的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全有序。6.2.2負責招聘、管理施工人員，確保施工人員持證上崗，嚴格遵守施工現(xiàn)場管理制度。6.2.3負責施工機械、設備、工具的采購、租賃、維修及保養(yǎng)，確保施工需求。6.2.4嚴格按照施工圖紙、設計要求及施工方案組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。第七條材料與設備供應7.1本工程所需的主要建筑材料、設備及周轉材料由發(fā)包人負責采購并提供，分包人負責施工過程中的管理和使用。7.2分包人負責周轉材料的保管和維護，如有丟失或損壞，應按市場價賠償。7.3分包人不得將發(fā)包人提供的材料、設備用于本合同約定的施工范圍以外的用途。第八條質(zhì)量與安全8.1分包人應建立健全質(zhì)量保證體系，嚴格按照施工規(guī)范和標準施工，確保工程達到約定的質(zhì)量標準。8.2分包人應制定完善的安全管理制度，配備專職安全管理人員，確保施工安全。8.3若發(fā)生安全事故，分包人應立即采取有效措施防止事態(tài)擴大，并及時通知發(fā)包人及相關部門。8.4由于分包人原因造成工程質(zhì)量或安全事故的，分包人應承擔全部責任并賠償由此造成的損失。第九條工程驗收與結算9.1工程竣工后，分包人應向發(fā)包人提交竣工驗收申請報告及相關資料，發(fā)包人應在日內(nèi)組織驗收。9.2驗收合格后，雙方辦理工程交接手續(xù)，分包人應在日內(nèi)提交完整結算資料。9.3結算金額以雙方確認的工程量及合同單價計算，經(jīng)發(fā)包人審核后支付剩余工程款。第十條違約責任10.1發(fā)包人未按約定支付工程款的，應從逾期之日起按日支付應付款的‰作為違約金。10.2分包人未按約定工期完成施工的，每逾期一日，應支付合同總價的‰作為違約金。10.3分包人施工質(zhì)量不符合約定標準的，應無條件返工并承擔返工費用，支付合同總價的%作為違約金。10.4分包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自將工程轉包或分包的，發(fā)包人有權解除合同，分包人應支付合同總價的%作為違約金。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條附則12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，發(fā)包人執(zhí)份，分包人執(zhí)份。發(fā)包人（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：