2025沈陽(yáng)房屋租賃合同樣本下載房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在沈陽(yáng)市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方是位于沈陽(yáng)市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋狀況房屋地址：沈陽(yáng)市區(qū)路號(hào)室。房屋結(jié)構(gòu)：。房屋面積：平方米。房屋用途：僅限于使用。裝修情況：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。乙方若需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元整（￥）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付下一期租金。租金支付地點(diǎn)：甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。第四條房屋維修在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和管理，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方在進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。第五條治安責(zé)任乙方應(yīng)合法使用該房屋，不得從事任何違法活動(dòng)。若因乙方原因?qū)е略摲课萆婕斑`法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)狻⒐┡?、物業(yè)等費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用以乙方實(shí)際使用量為準(zhǔn)。第六條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定及支付相關(guān)費(fèi)用。如乙方在租賃期間未違反本合同約定，且在租賃期滿后結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。若乙方在租賃期間違約或造成房屋損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金或維修費(fèi)用。第七條合同的變更與解除在租賃期間，如需變更或解除本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋：乙方未按約定支付租金或押金，逾期超過(guò)日的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變房屋用途的；乙方從事違法活動(dòng)的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按約定提供該房屋，或提供的房屋不符合約定的；甲方擅自干涉乙方正常使用該房屋的。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（￥）。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條特別約定雙方同意在租賃期內(nèi)，如因城市規(guī)劃、拆遷等原因?qū)е略摲课轃o(wú)法繼續(xù)使用，租賃合同自動(dòng)解除，雙方互不追責(zé)。雙方同意在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。其他特別約定事項(xiàng)：。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方