2025年北京市工程分包合同范本問(wèn)題解析合同范本北京市工程分包合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：法定代表人：住所：聯(lián)系方式：分包方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：法定代表人：住所：聯(lián)系方式：第一章總則第一條為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條本合同所涉及的工程名稱為：，工程地點(diǎn)為：。第三條本合同約定的分包范圍為：。乙方應(yīng)按照甲方的要求完成分包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容。第四條乙方承諾具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠完成本合同約定的分包工程，且確保施工質(zhì)量、安全等符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二章工程概況第五條工程概況：工程名稱：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：計(jì)劃工期：第六條工程范圍及工作內(nèi)容：主要工程內(nèi)容：技術(shù)要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第三章分包范圍第七條分包范圍：分包工程項(xiàng)目：分包工程工作內(nèi)容：分包工程的施工圖紙及技術(shù)要求：第四章工期要求第八條本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為：，計(jì)劃竣工日期為：，總工期為日歷天。乙方必須按照甲方的工期安排組織施工，確保工程進(jìn)度。第九條乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的進(jìn)度計(jì)劃。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額為：。第十條因不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，雙方協(xié)商解決，且不追究對(duì)方的責(zé)任。第五章工程質(zhì)量第十一條乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第十二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量要求為：。乙方在施工過(guò)程中應(yīng)確保工程符合以下標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：地方標(biāo)準(zhǔn)：第十三條乙方在施工過(guò)程中應(yīng)接受甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門的質(zhì)量檢查和監(jiān)督。對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合要求為止。第六章安全與環(huán)保第十四條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。乙方應(yīng)制定安全施工方案，并嚴(yán)格執(zhí)行。第十五條乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和設(shè)備，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。第十六條乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、揚(yáng)塵、廢水等對(duì)環(huán)境造成污染，確保施工符合環(huán)保要求。第七章合同價(jià)款及支付方式第十七條本合同價(jià)款為：（大寫(xiě)：）。合同總價(jià)包括以下內(nèi)容：材料費(fèi)：人工費(fèi)：機(jī)械費(fèi)：其他費(fèi)用：第十八條付款方式：預(yù)付款：%進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每次支付比例為：%竣工驗(yàn)收合格后支付：%質(zhì)保金：%，質(zhì)保期為年，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。第八章變更與終止第十九條因設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е路职秶l(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同價(jià)款及工期。第二十條乙方在施工過(guò)程中不得擅自變更設(shè)計(jì)圖紙或施工方案，如需變更，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。第二十一條合同終止條件：乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解除合同；其他情形：第九章?tīng)?zhēng)議解決第二十二條甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十章附則第二十三條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十五條本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括以下內(nèi)容：施工圖紙：技術(shù)要求：其他附件：?jiǎn)栴}解析部分：關(guān)于合同價(jià)款的約定：合同價(jià)款應(yīng)明確列明各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)，避免后期因費(fèi)用爭(zhēng)議產(chǎn)生糾紛。建議在合同中約定具體的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及條件，避免因付款延遲影響工程進(jìn)度。關(guān)于工期的約定：工期是工程合同的重要條款，應(yīng)明確開(kāi)工及竣工時(shí)間，并約定工期延誤的違約責(zé)任。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式及支付期限。關(guān)于工程質(zhì)量的約定：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是工程合同的核心條款之一，應(yīng)明確具體的質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。建議在合同中約定質(zhì)量保證金的金額及返還時(shí)間，以確保工程后期維護(hù)的落實(shí)。關(guān)于變更與終止的約定：變更條款應(yīng)明確變更程序及變更后合同價(jià)款的調(diào)整方式。終止條款應(yīng)約定合同解除的條件及程序，避免因單方面解除合同引發(fā)爭(zhēng)議。關(guān)于爭(zhēng)議解決的約定：爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，可以選擇仲裁或訴訟，但需注意選擇的仲裁機(jī)構(gòu)是