2025辦公室租賃（出租）合同書本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（甲方）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條

租賃場所及面積1.1

甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的建筑物之層（以下簡稱“租賃場所”），面積共計(jì)平方米（以下簡稱“租賃面積”）出租給乙方作為辦公使用。1.2

乙方已對(duì)租賃場所的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，并確認(rèn)對(duì)房屋現(xiàn)狀滿意。第二條

租賃期限2.1

本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止（“租期”）。2.2

若乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前個(gè)月以書面形式通知甲方，但需支付提前解除合同的違約金。第三條

租金及支付方式3.1

租賃場所的租金為每月人民幣元（大寫：），即每平方米租金為人民幣元。3.2

租金支付方式為：采取先付后用的原則，按（月/季度/年）支付。3.3

乙方應(yīng)在每期租金起算日之前日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，按拖欠金額的千分之一向甲方支付滯納金。3.4

甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：第四條

押金4.1

乙方向甲方支付押金共計(jì)人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2

押金支付時(shí)間：本合同簽訂后日內(nèi)。4.3

在租賃期滿后，若乙方無違約行為且經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無損壞，則甲方無息退還押金。4.4

若乙方有違約行為或房屋設(shè)施有損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為賠償。第五條

雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1

甲方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定收取租金及押金。（2）監(jiān)督乙方合理使用房屋及設(shè)施，若發(fā)現(xiàn)乙方違反約定或存在安全隱患，有權(quán)要求乙方改正。（3）在租賃期滿后有權(quán)收回租賃場所。5.2

甲方義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間向乙方交付符合使用條件的租賃場所。（2）負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，確保乙方正常使用。（3）在租期內(nèi)，不得無故終止合同，妨礙乙方使用。（4）確保租賃場所的整體環(huán)境整潔。乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3

乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用租賃場所，享有自主經(jīng)營權(quán)。（2）在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下，可對(duì)租賃場所進(jìn)行必要的裝修、布置。（3）在遵守本合同約定的前提下，享有消防安全、用電安全等權(quán)利。5.4

乙方義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。（2）合理使用房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋的完整性，不得擅自拆改。（3）不得利用租賃場所從事非法活動(dòng)。（4）不得擅自轉(zhuǎn)租或分租。（5）負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔，保持房屋內(nèi)部的衛(wèi)生整潔。第六條

轉(zhuǎn)租和續(xù)租6.1

乙方不得擅自將租賃場所轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。如有特殊需要，需書面征得甲方同意，并由甲方與第三方簽訂新的租賃合同。6.2

本合同租期屆滿后，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第七條

合同的變更和解除7.1

本合同雙方協(xié)商一致，可書面進(jìn)行變更或解除。7.2

有下列情形之一的，任何一方可解除本合同：（1）因不可抗力原因，使合同無法履行的。（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。第八條

違約責(zé)任8.1

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按拖欠金額的千分之一支付滯納金。8.2

乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，不退還押金，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.3

乙方提前退租的，需支付相當(dāng)于剩余租期租金%的違約金，已付押金不予退還。第九條

爭議解決9.1

本合同履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條

其他條款10.1

通知：任何一方向另一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)。送達(dá)方式包括親自送達(dá)、掛號(hào)信、特快專遞等方式，以郵戳或送達(dá)證為送達(dá)時(shí)間。10.2

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3

本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章后生效。10.4

補(bǔ)充條款：（以下無正文）甲方（出租方）：法定代表人/授權(quán)代表簽字